2024按揭貸款房屋轉讓協(xié)議格式合同

?合同編號：__________甲方（賣方）：1.姓名（或名稱）：2.身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：3.地址：4.聯(lián)系人：5.聯(lián)系電話：乙方（買方）：1.姓名（或名稱）：2.身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：3.地址：4.聯(lián)系人：5.聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按照本協(xié)議的條款和條件購買該房屋。3.甲方同意將房屋出售給乙方，并同意按照本協(xié)議的條款和條件出售該房屋。雙方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋位于__________區(qū)（縣）__________路__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號：__________。1.2房屋的建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。1.3房屋的規(guī)劃用途為__________。第二條房屋轉讓價格2.1甲乙雙方同意，房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起__________日內，將上述轉讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：__________乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：__________注意事項：1.仔細閱讀并理解本合同的所有條款，確保對合同內容有清晰的認識和理解。2.確認合同雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤，以免造成后續(xù)的糾紛。3.確保房屋描述部分的信息真實、完整，包括房屋的位置、面積、結構等。4.注意房屋轉讓價格的準確性，確保支付方式和時間明確。5.遵守房屋交付及過戶的期限和要求，確保過戶手續(xù)的及時完成。6.了解并遵守違約責任的規(guī)定，避免因違約而產生額外的賠償責任。7.在發(fā)生爭議時，應嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則按照合同約定的仲裁機構進行仲裁。解決辦法：1.對于合同內容的疑問，可以通過咨詢法律專業(yè)人士或者合同相對方來獲得解釋。2.如有信息錯誤，應及時更正，并確保合同雙方都簽署更正后的版本。3.房屋描述信息不準確時，可以通過實地考察或者查閱相關房產證明來核實。4.轉讓價格不明確時，應明確支付方式和時間，并在合同中進行詳細規(guī)定。5.遇到交付或過戶問題，應及時與對方溝通，尋求合理的解決方案。6.如有違約行為，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任，必要時可通過法律途徑維權。7.在爭議解決過程中，應遵守合同約定的仲裁機構進行仲裁，或者在法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售房屋的一方，本合同中的賣方。2.乙方：指購買房屋的一方，本合同中的買方。3.房屋：指位于特定位置，具有特定結構和面積的建筑物。4.所有權證號：指房屋所有權的法律證明文件編號。5.轉讓價格：指乙方購買房屋所需支付給甲方的金額。6.交付：指甲方將房屋的實際控制權移交給乙方。7.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法律手續(xù)。8.違約責任：指當合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。9.仲裁：指通過仲裁機構對合同爭議進行公正裁決的一種非訴訟解決方式。應用場合：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.房屋轉讓涉及按揭貸款的情況。4.需要明確房屋交付和過戶時間的交易。5.涉及房屋轉讓價格和付款方式的交易。6.需要約定違約責任和爭議解決方式的房屋買賣。補充條款：1.房屋檢查和維修條款：規(guī)定房屋交付時應符合的條件，以及交付后可能的維修責任。2.房屋占用和使用的限制：明確合同期間房屋的占用和使用條件，包括是否允許出租等。3.房屋保險和稅費承擔：約定房屋保險和稅費的承擔方式和責任。4.貸款和抵押安排：如果交易中涉及按揭貸款，應詳細說明貸款的條款和抵押的安排。5.房屋過戶的時間和費用：明確過戶的時間表和可能產生的費用。6.房屋交接的程序：包括房屋交付時應提供的文件和信息。附件列表：1.房屋所有權證復印件。2.房屋