2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)衛(wèi)生維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)衛(wèi)生維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)1.2衛(wèi)生維護(hù)1.3合同雙方第二條衛(wèi)生維護(hù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1維護(hù)范圍2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條維護(hù)周期與時(shí)間3.1周期規(guī)定3.2維護(hù)時(shí)間第四條維護(hù)內(nèi)容與要求4.1內(nèi)容列表4.2特殊要求第五條維護(hù)人員與管理5.1人員配置5.2管理責(zé)任第六條維護(hù)費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用計(jì)算6.2支付方式第七條維護(hù)質(zhì)量控制7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督第八條應(yīng)急預(yù)案與處理8.1應(yīng)急情況8.2處理流程第九條保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2違約責(zé)任第十條合作期限與終止10.1期限規(guī)定10.2終止條件第十一條違約處理與爭(zhēng)議解決11.1違約處理11.2爭(zhēng)議解決第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加事項(xiàng)14.2法律適用第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由甲方提供的，位于_______的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，具體地址為____________。1.2衛(wèi)生維護(hù)：指乙方按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行的清潔、消毒、垃圾處理等維護(hù)工作。1.3合同雙方：甲方為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的所有權(quán)人或管理人，乙方為承擔(dān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)衛(wèi)生維護(hù)工作的企業(yè)或個(gè)人。第二條衛(wèi)生維護(hù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1維護(hù)范圍：包括但不限于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的道路、綠化帶、建筑物外墻、公共衛(wèi)生間、垃圾站等區(qū)域。1)道路：保持路面清潔，無垃圾、糞便、泥污等污染物。2)綠化帶：保持綠化帶整潔，無垃圾、雜草，定期修剪植被。3)建筑物外墻：定期清洗，無污漬、廣告張貼物等。4)公共衛(wèi)生間：保持衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生，無異味、污水橫流等現(xiàn)象。5)垃圾站：分類設(shè)置垃圾桶，定期清理，無溢出現(xiàn)象。第三條維護(hù)周期與時(shí)間3.1周期規(guī)定：衛(wèi)生維護(hù)工作按照每_______進(jìn)行一次全面維護(hù)，具體時(shí)間由乙方根據(jù)實(shí)際情況確定。3.2維護(hù)時(shí)間：乙方應(yīng)在維護(hù)期間內(nèi)完成維護(hù)工作，避免對(duì)甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成影響。第四條維護(hù)內(nèi)容與要求1)每日清掃道路、綠化帶。2)每周修剪植被、清理雜草。3)每月清洗建筑物外墻。4)每季度檢查公共衛(wèi)生間設(shè)施，確保正常使用。5)每半年對(duì)垃圾站進(jìn)行一次全面清理。4.2特殊要求：如遇特殊情況（如節(jié)假日、重大活動(dòng)等），乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，增加維護(hù)頻次和力度。第五條維護(hù)人員與管理5.1人員配置：乙方應(yīng)配備足夠的專業(yè)人員，確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。5.2管理責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)其雇傭的員工進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保員工遵守合同約定，按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作。第六條維護(hù)費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用計(jì)算：乙方根據(jù)實(shí)際完成的維護(hù)工作，按照甲方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。6.2支付方式：甲方按照乙方提供的費(fèi)用清單，每月支付一次維護(hù)費(fèi)用。第八條應(yīng)急預(yù)案與處理8.1應(yīng)急情況：如遇突發(fā)情況（如自然災(zāi)害、大型活動(dòng)等），乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保產(chǎn)業(yè)園區(qū)的衛(wèi)生狀況不受影響。8.2處理流程：乙方應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案的規(guī)定，迅速組織人員對(duì)受影響區(qū)域進(jìn)行清理和消毒，并向甲方報(bào)告處理情況。第九條保險(xiǎn)與責(zé)任9.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)其從事衛(wèi)生維護(hù)工作過程中造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。9.2違約責(zé)任：乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條合作期限與終止10.1期限規(guī)定：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。10.2終止條件：除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿時(shí)自動(dòng)續(xù)約。第十一條違約處理與爭(zhēng)議解決11.1違約處理：一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2爭(zhēng)議解決：雙方因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件：合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2解除條件：合同雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議，解除本合同。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。13.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十四條其他條款14.1附加事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。14.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。1.2第三方責(zé)任：第三方在本合同執(zhí)行過程中，如因其行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如本合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供客觀、公正的服務(wù)。2.2評(píng)估方介入：如本合同履行過程中需要評(píng)估方對(duì)某一事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估結(jié)果。2.3監(jiān)管方介入：如本合同履行過程中需要監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)督和管理，監(jiān)管方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，確保合同的履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為_______元。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議來確定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方在本合同執(zhí)行過程中，有權(quán)按照甲乙雙方的要求，獲取與合同履行相關(guān)的信息。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在本合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，其行為不影響甲方與乙方之間的合同履行。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，其行為不影響乙方與甲方之間的合同履行。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)：當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出書面申請(qǐng)。6.2第三方介入的答復(fù)：第三方在收到甲乙雙方的申請(qǐng)后，應(yīng)在_______工作日內(nèi)給出答復(fù)。6.3第三方介入的啟動(dòng)：第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂具體的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更：當(dāng)甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議后，本合同的相關(guān)條款應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)變更。7.2合同變更的書面確認(rèn)：合同變更后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同的變更內(nèi)容。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決：當(dāng)甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議：第三方在本合同執(zhí)行過程中，如因其行為導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決。第九條第三方介入后的違約處理9.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約處理：甲乙雙方與第三方之間的違約處理，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的具體協(xié)議來確定。第十條第三方介入后的保險(xiǎn)與責(zé)任10.1保險(xiǎn)責(zé)任：第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保其在本合同執(zhí)行過程中的行為不受損失。10.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在本合同執(zhí)行過程中導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條第三方介入后的保密條款11.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十二條第三方介入后的其他條款12.1附加事項(xiàng)：本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以另行簽訂附加協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。12.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：產(chǎn)業(yè)園區(qū)衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)內(nèi)容清單附件2：產(chǎn)業(yè)園區(qū)衛(wèi)生維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件3：產(chǎn)業(yè)園區(qū)衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用計(jì)算公式附件4：第三方介入服務(wù)協(xié)議附件5：保險(xiǎn)購(gòu)買證明附件6：保密協(xié)議附件7：違約行為記錄表附件8：爭(zhēng)議解決流程圖附件1詳細(xì)要求：列舉產(chǎn)業(yè)園區(qū)衛(wèi)生維護(hù)的具體服務(wù)內(nèi)容，如道路清掃、綠化帶維護(hù)、建筑物外墻清洗等，以及每項(xiàng)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件2詳細(xì)要求：詳細(xì)說明產(chǎn)業(yè)園區(qū)衛(wèi)生維護(hù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括道路、綠化帶、建筑物外墻等的清潔程度、衛(wèi)生狀況等。附件3詳細(xì)要求：詳細(xì)列出產(chǎn)業(yè)園區(qū)衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算公式，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法等。附件4詳細(xì)要求：第三方介入服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的情形、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。附件5詳細(xì)要求：保險(xiǎn)購(gòu)買證明，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)期限等。附件6詳細(xì)要求：保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件7詳細(xì)要求：違約行為記錄表，用于記錄合同履行過程中的違約行為，包括違約方、違約時(shí)間、違約內(nèi)容等。附件8詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決流程圖，明確爭(zhēng)議解決的步驟和責(zé)任人。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成衛(wèi)生維護(hù)工作。2.乙方未能按照約定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題。4.甲方未能按照約定支付維護(hù)費(fèi)用。5.甲方未能按照約定提供服務(wù)場(chǎng)所或設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約：乙方應(yīng)按照違約程度支付違約金，違約金計(jì)算方式為違約行為造成的損失金額的_______%。2.保險(xiǎn)公司違約：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。4.甲方違約：甲方應(yīng)按照違約程度支付違約金，違約金計(jì)算方式為違約行為造成的損失金額的_______%。示例說明：若乙方未能按照約定時(shí)間和質(zhì)量完成衛(wèi)生維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未能完成的維護(hù)工作所造成的損失金額的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指由甲方提供的，位于_______的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，具體地址為______