2024年孔槐離婚后居住權協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年孔槐離婚后居住權協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1雙方當事人1.2居住權1.3離婚后居住安排2.居住權的授予與條件2.1授予居住權2.2居住權的期限2.3居住權的行使與限制3.離婚后的居住安排3.1居住地點3.2居住期限3.3居住期間的費用承擔4.居住期間的義務與責任4.1居住者的義務4.2所有權人的義務4.3第三方權益的保護5.居住權終止與解除5.1居住權終止的情形5.2居住權解除的程序5.3解除后的權益處理6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調解程序6.3法律訴訟7.合同的生效與終止7.1合同生效的條件7.2合同終止的情形7.3合同終止后的權益處理8.一般條款8.1合同的修訂8.2通知與送達8.3法律適用8.4爭議解決9.附加條款9.1居住設施與條件的說明9.2特殊情況的處理9.3其他雙方約定的內容10.附件10.1相關法律文件10.2居住房產證明文件10.3其他與居住權有關的文件11.簽字頁11.1雙方當事人簽字11.2見證人簽字11.3日期記錄12.附錄12.1雙方聯(lián)系方式12.2緊急聯(lián)系人信息12.3物業(yè)服務聯(lián)系方式13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的格式與效力13.2補充協(xié)議的簽訂程序13.3補充協(xié)議的生效條件14.備查文件14.1離婚證書與判決書14.2房產證復印件14.3其他相關法律文件第一部分：合同如下：1.定義與術語解釋1.1雙方當事人甲方：孔槐（離婚后居住權協(xié)議的授予方）乙方：孔某某（離婚后居住權協(xié)議的接受方）1.2居住權本合同所指的居住權是指乙方在離婚后，按照本合同約定的條件與期限，享有在甲方名下房產中居住的權利。1.3離婚后居住安排本合同旨在規(guī)定乙方在離婚后，繼續(xù)在甲方名下房產中居住的相關事項，包括但不限于居住條件、居住期限及費用承擔等。2.居住權的授予與條件2.1授予居住權甲方同意在離婚后，按照本合同的約定，授予乙方在甲方名下房產中居住的權利。2.2居住權的期限本合同約定的居住權期限為自離婚之日起至____年__月__日止。除非本合同另有規(guī)定，或雙方協(xié)商一致提前終止本合同。2.3居住權的行使與限制乙方在行使居住權時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權益。乙方在居住期間不得將居住權轉讓給第三方，也不得將居住權設定為抵押權。3.離婚后的居住安排3.1居住地點乙方離婚后在甲方名下房產（地址：____省____市____區(qū)____街道____號）居住。3.2居住期限乙方自離婚之日起，享有在甲方名下房產中居住的權利，居住期限為____年。3.3居住期間的費用承擔4.居住期間的義務與責任4.1居住者的義務乙方在居住期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權益。乙方應負責居住期間的房屋維護與管理，確保房屋及設施的安全與正常使用。4.2所有權人的義務甲方在居住期間應保證房屋權屬的合法性，不得將房屋轉讓給第三方，也不得設定與乙方居住權相抵觸的抵押權。4.3第三方權益的保護甲乙雙方在行使權利與履行義務時，不得侵害第三方合法權益。如因甲乙雙方的過錯導致第三方權益受損，由有過錯的一方承擔相應的法律責任。5.居住權終止與解除5.1居住權終止的情形居住權在本合同約定的居住期限屆滿后自動終止。5.2居住權解除的程序如乙方需提前終止居住權，應提前____個月書面通知甲方。甲方應在收到通知后____個月內同意乙方搬離房產。5.3解除后的權益處理居住權解除后，乙方應將房屋及設施恢復至入住時的狀態(tài)，并支付相關費用。如乙方未能按照約定搬離，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔相應費用及法律責任。6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2調解程序如協(xié)商不成，甲乙雙方可向居住地的人民調解委員會申請調解。6.3法律訴訟如調解不成，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.一般條款8.1合同的修訂本合同的任何修訂都需甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2通知與送達甲乙雙方應向對方提供有效的聯(lián)系方式，包括但不限于電話、郵箱等。任何通知或其他書面文件均應以掛號信或特快專遞的方式送達對方指定的聯(lián)系方式。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.4爭議解決如本合同的履行過程中出現爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向居住地的人民調解委員會申請調解；調解不成的，任何一方都可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.附加條款9.1居住設施與條件的說明甲方應保證房屋及設施的安全與正常使用。如有損壞，甲方應負責維修或更換。9.2特殊情況的處理如遇不可抗力等特殊情況，導致乙方無法繼續(xù)居住，本合同的履行可以相應順延。9.3其他雙方約定的內容甲乙雙方還可以約定其他與居住權有關的內容，以補充本合同。10.附件10.1相關法律文件本合同的附件包括：離婚證書、房產證復印件等與本合同有關的法律法規(guī)文件。10.2居住房產證明文件甲方應向乙方提供房產證原件及復印件，以證明甲方對房屋的權屬。10.3其他與居住權有關的文件其他與居住權有關的文件，包括但不限于物業(yè)服務合同、水電費繳納憑證等。11.簽字頁11.1雙方當事人簽字甲乙雙方應在合同文本上簽字或蓋章，以證明雙方對合同內容的認可。11.2見證人簽字如有見證人，見證人也應在合同文本上簽字或蓋章，以證明合同的簽訂過程。11.3日期記錄本合同的簽訂日期應由甲乙雙方共同記錄，并填寫在合同的簽字頁上。12.附錄12.1雙方聯(lián)系方式甲乙雙方應向對方提供有效的聯(lián)系方式，包括但不限于電話、郵箱等。12.2緊急聯(lián)系人信息甲乙雙方還應向對方提供緊急聯(lián)系人的信息，以便在緊急情況下聯(lián)系。12.3物業(yè)服務聯(lián)系方式物業(yè)服務的聯(lián)系方式，以便乙方在居住期間與物業(yè)公司聯(lián)系。13.補充協(xié)議13.1補充協(xié)議的格式與效力補充協(xié)議應采用書面形式，并與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議的簽訂程序補充協(xié)議的簽訂應經甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字或蓋章確認。13.3補充協(xié)議的生效條件補充協(xié)議的生效條件與本合同相同，自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.備查文件14.1離婚證書與判決書甲乙雙方應向對方提供離婚證書與判決書的復印件，以證明雙方離婚的法律效力。14.2房產證復印件甲方應向乙方提供房產證的復印件，以證明甲方對房屋的權屬。14.3其他相關法律文件其他與本合同有關的法律文件，包括但不限于合同的審批文件、公證文件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入本合同所指的第三方介入包括但不限于中介方、評估方、維修方、物業(yè)管理方等，在任何與本合同有關的事務中，第三方介入需在甲乙雙方的同意下進行。15.2第三方范圍第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的所有個體或組織。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序當甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的原因、時間、地點及具體事務。16.2介入條件第三方的介入需在甲乙雙方的書面同意下進行，并遵循本合同的約定。17.第三方的主要職責與義務17.1職責第三方應按照甲乙雙方的要求，完成與其相關的職責，包括但不限于中介服務、評估、維修、物業(yè)管理等。17.2義務第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的個人信息。18.第三方責任限額與賠償18.1責任限額第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。但第三方的賠償責任限額不應超過其收取的費用總額。18.2賠償程序當發(fā)生第三方責任限額內的事故時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向第三方所在地的消費者協(xié)會、行業(yè)協(xié)會或其他有關機構申請調解；調解不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.第三方與甲乙雙方的權利義務劃分19.1權利義務第三方在介入本合同事務時，應明確其權利義務，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。19.2劃分說明第三方在履行其職責時，應與甲乙雙方明確劃分權利義務，避免因權責不明導致的糾紛。20.第三方介入的額外條款與說明20.1額外條款甲乙雙方可以根據本合同的履行情況，與第三方協(xié)商確定額外的條款，以補充本合同。20.2說明本合同中的第三方介入條款旨在明確第三方的概念、責任限額及與其他各方的劃分，以保障甲乙雙方的合法權益。21.第三方介入的變更與解除21.1變更當甲乙雙方需要變更第三方時，應提前書面通知對方，并說明變更的原因、時間、地點及具體事務。21.2解除當甲乙雙方需要解除第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明解除的原因、時間、地點及具體事務。22.第三方介入的繼續(xù)與終止22.1繼續(xù)當甲乙雙方同意繼續(xù)第三方介入時，應書面通知對方，并說明繼續(xù)的原因、時間、地點及具體事務。22.2終止當甲乙雙方同意終止第三方介入時，應書面通知對方，并說明終止的原因、時間、地點及具體事務。23.第三方介入的效力23.1效力本合同第三方介入的條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。23.2持續(xù)效力第三方介入的效力在本合同約定的居住期限內持續(xù)有效。24.第三方介入的補充協(xié)議24.1補充協(xié)議甲乙雙方與第三方可以簽訂補充協(xié)議，以明確雙方在第三方介入過程中的權利義務。24.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議的效力與本合同相同，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：離婚證書與判決書本附件應提供甲乙雙方的離婚證書及法院判決書的復印件，作為甲乙雙方離婚的法律依據。附件2：房產證復印件甲方應提供房產證的復印件，證明甲方對房屋的權屬。附件3：物業(yè)服務合同甲乙雙方應提供與物業(yè)管理方簽訂的物業(yè)服務合同復印件，明確物業(yè)服務的內容與標準。附件4：水電費繳納憑證提供水電費繳納的憑證，證明甲乙雙方對水電費用的承擔。附件5：維修服務合同如房屋維修需要第三方介入，應提供維修服務合同的復印件，明確維修內容、費用及期限。附件6：中介服務合同如涉及中介服務，提供中介服務合同的復印件，明確中介服務的范圍、費用及期限。附件7：評估報告附件8：其他與居住權有關的文件其他與居住權有關的文件，如物業(yè)管理制度、居民身份證復印件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未履行本合同約定的義務，如未按時支付水電費、物業(yè)管理費等。2.甲乙雙方未經對方同意，擅自將居住權轉讓給第三方。3.甲乙雙方未按照約定時間搬離房屋。4.第三方未按照約定履行其職責，如中介未提供合格的房源、維修方未按時維修等。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償金等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.違約方應承擔因違約所產生的的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。示例說明：如甲方未按照約定時間支付物業(yè)管理費，