北方個(gè)人租房合同范例

北方個(gè)人租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方愿意將其位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方居住使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)展一年，續(xù)展期限自上一租賃期滿(mǎn)之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并自逾期之日起向乙方收取每日________________________的滯納金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、亂扔垃圾等。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修，但乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的故障，應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)維修。

五、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

2.租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離房屋后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

六、違約責(zé)任

1.如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過(guò)____個(gè)工作日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）違反房屋使用及維護(hù)規(guī)定；

（4）損害房屋及附屬設(shè)施。

2.如甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定提供房屋；

（2）未履行維修義務(wù)；

（3）擅自提高租金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：________________________

乙方（簽字/蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方愿意將其位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方居住使用，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)展一年，續(xù)展期限自上一租賃期滿(mǎn)之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并自逾期之日起向乙方收取每日________________________的滯納金。

四、丙方責(zé)任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)支付租金的連帶責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃行為相關(guān)的任何信息，乙方應(yīng)予以配合。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃行為相關(guān)的身份證明、收入證明等材料。

2.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，確保乙方按照約定使用房屋。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，將房屋恢復(fù)至原狀。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、亂扔垃圾等。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過(guò)____個(gè)工作日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）違反房屋使用及維護(hù)規(guī)定；

（4）損害房屋及附屬設(shè)施。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)支付租金的連帶責(zé)任。丙方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并自逾期之日起向乙方收取每日________________________的滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在租賃過(guò)程中權(quán)益不受侵害。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租金收不回來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)丙方的參與也增加了乙方的違約成本，從而保護(hù)了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付、房屋得到合理使用，并在違約情況下迅速采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方可以在整個(gè)租賃過(guò)程中占據(jù)有利地位，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方愿意將其位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方居住使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋設(shè)施：________________________

5.房屋權(quán)屬：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)展一年，續(xù)展期限自上一租賃期滿(mǎn)之日起計(jì)算。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并自逾期之日起向乙方收取每日________________________的滯納金。

四、丙方責(zé)任

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃登記備案手續(xù)。

2.丙方應(yīng)確保房屋信息的真實(shí)性，并協(xié)助甲方在房屋租賃期間維護(hù)房屋的正常使用。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息，包括房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和清潔工作。

3.乙方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃要求，并在乙方入住前提供完整的房屋交付清單。

2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將房屋交付給乙方。

3.甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間對(duì)房屋的合理使用。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按約定提供房屋或提供虛假房屋信息；

（2）擅自提高租金；

（3）未履行維修義務(wù)；

（4）違反房屋使用及維護(hù)規(guī)定。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并自逾期之日起向乙方收取每日________________________的滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照