出租商鋪庫(kù)房合同范例

出租商鋪庫(kù)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱“庫(kù)房”），乙方愿意承租該庫(kù)房用于經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方庫(kù)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪庫(kù)房，面積共計(jì)____________________平方米。

1.2乙方租賃庫(kù)房用于____________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付日期為每月____日。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間庫(kù)房的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用繳納方式由雙方另行協(xié)商。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將庫(kù)房交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到庫(kù)房后____日內(nèi)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

4.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

五、維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管庫(kù)房，保持庫(kù)房整潔、安全，不得擅自改動(dòng)庫(kù)房結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.庫(kù)房照片

2.庫(kù)房設(shè)施清單

3.庫(kù)房租賃合同附件（如：水電費(fèi)繳納證明、物業(yè)管理費(fèi)繳納證明等）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱“庫(kù)房”），乙方愿意承租該庫(kù)房用于經(jīng)營(yíng)，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方庫(kù)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪庫(kù)房，面積共計(jì)____________________平方米。

1.2乙方租賃庫(kù)房用于____________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付日期為每月____日。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間庫(kù)房的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用繳納方式由雙方另行協(xié)商。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將庫(kù)房交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到庫(kù)房后____日內(nèi)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

4.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

五、維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善保管庫(kù)房，保持庫(kù)房整潔、安全，不得擅自改動(dòng)庫(kù)房結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方按時(shí)支付租金；

（2）監(jiān)督乙方對(duì)庫(kù)房的維護(hù)與保養(yǎng)；

（3）監(jiān)督乙方遵守合同約定的其他義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查，并提出處理建議。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定對(duì)庫(kù)房進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的其他義務(wù)；

（4）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查和處理。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變庫(kù)房用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）損壞庫(kù)房或設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（4）違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.庫(kù)房照片

2.庫(kù)房設(shè)施清單

3.庫(kù)房租賃合同附件（如：水電費(fèi)繳納證明、物業(yè)管理費(fèi)繳納證明等）

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，增加了自身權(quán)益的保護(hù)力度，同時(shí)，明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保了甲方的多種利益得到保障。本次合同的簽訂，有利于甲乙雙方建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，促進(jìn)甲方的業(yè)務(wù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱“庫(kù)房”），乙方愿意承租該庫(kù)房用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方庫(kù)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪庫(kù)房，面積共計(jì)____________________平方米。

1.2乙方租賃庫(kù)房用于____________________，不得擅自改變用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元，租金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付日期為每月____日。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間庫(kù)房的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用繳納方式由雙方另行協(xié)商。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將庫(kù)房交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到庫(kù)房后____日內(nèi)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

4.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的庫(kù)房；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行維修；

（3）乙方有權(quán)要求甲方保證庫(kù)房的安全和穩(wěn)定供應(yīng)；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用庫(kù)房，不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，包括但不限于：

（1）監(jiān)督甲方按時(shí)交付符合約定的庫(kù)房；

（2）監(jiān)督甲方按照合同約定對(duì)庫(kù)房進(jìn)行維修；

（3）監(jiān)督甲方保障庫(kù)房的安全和穩(wěn)定供應(yīng)；

（4）監(jiān)督甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期交付庫(kù)房的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）未按約定維修庫(kù)房的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；

（3）未保證庫(kù)房安全和穩(wěn)定供應(yīng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（4）干涉乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)的，甲方應(yīng)立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.庫(kù)房照片

2.庫(kù)房設(shè)施清單

3.庫(kù)房租賃合同附件（如：水電費(fèi)繳納