土地出售種地合同模板

土地出售種地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于賣(mài)方擁有位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出售給買(mǎi)方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.土地位置：__________________________

2.土地面積：__________________________（平方米）

3.土地用途：__________________________

4.土地權(quán)屬：__________________________

5.土地證號(hào)：__________________________

二、土地出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部土地出售價(jià)款給賣(mài)方。

3.支付方式：__________________________

三、交付方式及時(shí)間

1.賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付全部土地出售價(jià)款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買(mǎi)方。

2.土地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的土地，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為土地出售價(jià)格的__________________________%。

2.如買(mǎi)方未按本合同約定的時(shí)間支付土地出售價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________________________%。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

六、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.土地測(cè)量報(bào)告

4.雙方簽字（或蓋章）的收據(jù)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于賣(mài)方擁有位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出售給買(mǎi)方，為確保交易安全，丙方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.土地位置：__________________________

2.土地面積：__________________________（平方米）

3.土地用途：__________________________

4.土地權(quán)屬：__________________________

5.土地證號(hào)：__________________________

二、土地出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部土地出售價(jià)款給賣(mài)方。

3.支付方式：__________________________

4.丙方保證在買(mǎi)方未按時(shí)支付土地出售價(jià)款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，向賣(mài)方支付全部土地出售價(jià)款。

三、交付方式及時(shí)間

1.賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付全部土地出售價(jià)款后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買(mǎi)方。

2.土地交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求買(mǎi)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付土地出售價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求買(mǎi)方在土地交付后辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.甲方有權(quán)在買(mǎi)方未按時(shí)支付土地出售價(jià)款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的土地。

2.乙方有權(quán)在交付土地后，要求辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付全部土地出售價(jià)款。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付土地出售價(jià)款。

2.丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付土地出售價(jià)款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任，向賣(mài)方支付全部土地出售價(jià)款。

3.丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地交付后，辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付土地出售價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________________________%。

2.如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地出售價(jià)格的__________________________%。

3.如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________________________%。

4.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.土地測(cè)量報(bào)告

4.雙方簽字（或蓋章）的收據(jù)

第三篇范文：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為交易雙方提供擔(dān)保，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對(duì)買(mǎi)方支付土地出售價(jià)款進(jìn)行監(jiān)督，防止買(mǎi)方違約。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為賣(mài)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

3.甲方在合同中設(shè)定多種利益條款，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承建方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于賣(mài)方擁有位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目用地”）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出售給買(mǎi)方，買(mǎi)方計(jì)劃在該土地上建設(shè)住宅項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目順利實(shí)施，丙方同意承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目用地基本情況

1.項(xiàng)目用地位置：__________________________

2.項(xiàng)目用地面積：__________________________（平方米）

3.項(xiàng)目用地用途：__________________________

4.項(xiàng)目用地權(quán)屬：__________________________

5.項(xiàng)目用地證號(hào)：__________________________

二、土地出售價(jià)格及支付方式

1.出售價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整（￥__________________________元整）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付土地出售價(jià)款的__________________________%作為預(yù)付款。

3.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到約定的里程碑后，買(mǎi)方應(yīng)按約定的比例支付剩余土地出售價(jià)款。

4.丙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，其款項(xiàng)支付應(yīng)與項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度相匹配。

三、項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任及交付

1.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、竣工等全過(guò)程。

2.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)并交付買(mǎi)方使用。

3.丙方保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求賣(mài)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付項(xiàng)目用地。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)度和質(zhì)量完成。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金情況調(diào)整付款計(jì)劃。

4.乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求買(mǎi)方按合同約定支付項(xiàng)目用地價(jià)款和建設(shè)款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求賣(mài)方提供必要的項(xiàng)目建設(shè)條件和協(xié)助。

3.丙方有權(quán)在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案。

4.丙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，保護(hù)環(huán)境。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付土地出售價(jià)款。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

c.甲方有權(quán)在乙方或丙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

a.甲方向乙方提供合法有效的土地使用權(quán)證書(shū)。

b.甲方向丙方提供必要的項(xiàng)目建設(shè)條件和協(xié)助。

c.甲方向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)用地的相關(guān)信息和資料。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定支付土地出售價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________________________%。

2.如丙方未按本合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為項(xiàng)目用地價(jià)款總額的__________________________%。

3.如賣(mài)方未按本合同約定交付項(xiàng)目用地，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為項(xiàng)目用地價(jià)款總額的__________________________%。

4.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。