出讓國土轉(zhuǎn)讓合同范例

出讓國土轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1甲方擁有的標(biāo)的土地位于__________，土地登記面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的土地的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由甲方完全承擔(dān)，乙方在受讓標(biāo)的土地后，依法享有標(biāo)的土地的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、交付土地及交付時間

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的土地前，確保標(biāo)的土地符合轉(zhuǎn)讓條件，并辦理相關(guān)手續(xù)。

四、土地使用權(quán)及附著物

4.1乙方在受讓標(biāo)的土地后，依法享有標(biāo)的土地的使用權(quán)，并承擔(dān)標(biāo)的土地上的各項權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

4.2標(biāo)的土地上的一切附著物，包括建筑物、構(gòu)筑物等，均隨標(biāo)的土地一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、稅費及費用

5.1甲方在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費及費用，由甲方自行承擔(dān)。

5.2乙方在受讓標(biāo)的土地后，依法承擔(dān)標(biāo)的土地相關(guān)的稅費及費用。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的土地測繪圖

3.相關(guān)稅費及費用清單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”）具備轉(zhuǎn)讓條件，且乙方有意受讓該土地使用權(quán)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1甲方擁有的標(biāo)的土地位于__________，土地登記面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的土地的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由甲方完全承擔(dān)，乙方在受讓標(biāo)的土地后，依法享有標(biāo)的土地的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

1.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方受讓標(biāo)的土地的行為提供擔(dān)保。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、交付土地及交付時間

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的土地前，確保標(biāo)的土地符合轉(zhuǎn)讓條件，并辦理相關(guān)手續(xù)。

四、土地使用權(quán)及附著物

4.1乙方在受讓標(biāo)的土地后，依法享有標(biāo)的土地的使用權(quán)，并承擔(dān)標(biāo)的土地上的各項權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

4.2標(biāo)的土地上的一切附著物，包括建筑物、構(gòu)筑物等，均隨標(biāo)的土地一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)保證乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方收回標(biāo)的土地，并解除本合同。

六、稅費及費用

6.1甲方在標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費及費用，由甲方自行承擔(dān)。

6.2乙方在受讓標(biāo)的土地后，依法承擔(dān)標(biāo)的土地相關(guān)的稅費及費用。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方享有標(biāo)的土地的所有權(quán)，乙方在受讓標(biāo)的土地后，甲方仍保留對標(biāo)的土地的監(jiān)管權(quán)利。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并在乙方違約時，解除本合同。

7.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以確保交易安全。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

8.2若乙方在受讓標(biāo)的土地后，擅自改變土地用途或損害標(biāo)的土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方在受讓標(biāo)的土地后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是保障自身權(quán)益，確保標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，并維護標(biāo)的土地的合法權(quán)益。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的土地測繪圖

3.相關(guān)稅費及費用清單

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意受讓甲方擁有的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的土地”），并希望丙方作為融資方提供資金支持，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1甲方擁有的標(biāo)的土地位于__________，土地登記面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2標(biāo)的土地的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由甲方完全承擔(dān)，乙方在受讓標(biāo)的土地后，依法享有標(biāo)的土地的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

1.3丙方作為融資方，為乙方的資金需求提供支持。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

三、融資安排及丙方權(quán)利

3.1丙方同意向乙方提供人民幣__________元的融資，用于支付標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計劃支付融資款及利息。

3.3丙方在乙方未按約定還款時，有權(quán)采取包括但不限于停止融資、提前收回融資款等措施。

四、交付土地及交付時間

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的土地前，確保標(biāo)的土地符合轉(zhuǎn)讓條件，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，依法享有標(biāo)的土地的使用權(quán)，并承擔(dān)標(biāo)的土地上的各項權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)，并在融資期限內(nèi)按期還款。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2若甲方提供虛假的土地權(quán)屬證明文件或隱瞞標(biāo)的土地的瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自改變標(biāo)的土地的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同