鹵味店租賃合同模板

鹵味店租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的鹵味店（以下簡稱“鹵味店”）使用權，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該鹵味店進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鹵味店租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的鹵味店，包括但不限于鹵味店內(nèi)的所有設施、設備、物品等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付押金__________元，作為租賃期間的保證金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應在乙方退還租賃物及履行本合同約定的義務后，無息退還押金。

五、租賃物維護及責任

5.1乙方應妥善保管、使用租賃物，確保租賃物在租賃期間內(nèi)完好無損。

5.2租賃期間，因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應負責修復或賠償甲方相應損失。

六、經(jīng)營事項

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營鹵味店。

6.2乙方不得擅自改變鹵味店的用途，不得從事與鹵味店無關的經(jīng)營活動。

七、合同解除及違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。

7.2因甲方原因導致合同解除，甲方應向乙方支付相當于__________個月租金的違約金。

7.3因乙方原因導致合同解除，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鹵味店租賃清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.甲方房產(chǎn)證復印件

4.租賃物照片

5.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的鹵味店（以下簡稱“鹵味店”）使用權，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該鹵味店進行經(jīng)營活動，為保障甲方權益，提高租賃管理效率，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方租賃管理服務提供方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鹵味店租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的鹵味店，包括但不限于鹵味店內(nèi)的所有設施、設備、物品等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至丙方指定賬戶，丙方在扣除管理費用后，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任及權益

4.1丙方作為第三方租賃管理服務提供方，負責本合同的執(zhí)行與監(jiān)督，包括但不限于租金收取、合同履行、租賃物維護等。

4.2丙方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前__________個月通知甲方和乙方。

4.3丙方在履行本合同過程中，享有合理的管理費用，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方權益

5.1甲方保留對鹵味店的所有權，乙方在租賃期間內(nèi)僅享有使用權。

5.2甲方有權隨時檢查鹵味店經(jīng)營狀況，確保乙方合法經(jīng)營。

5.3甲方有權在合同到期或乙方違約的情況下，解除合同并收回鹵味店。

六、乙方責任及義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)，應保證鹵味店合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.3乙方應合理使用鹵味店內(nèi)的設施、設備，并保持租賃物完好。

七、違約責任

7.1乙方未按期支付租金，應向甲方支付每日__________元的滯納金。

7.2乙方違反合同約定，擅自改變鹵味店用途，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應損失。

7.3丙方未履行租賃管理職責，導致合同無法履行，甲方有權解除合同并要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方租賃管理服務提供方，有助于甲方更好地管理鹵味店，降低租賃風險。

2.丙方提供專業(yè)的租賃管理服務，有助于提高租賃效率，降低甲方的人力成本。

3.丙方作為中立第三方，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，解決租賃過程中的爭議。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為鹵味店的所有者，享有對鹵味店的所有權益，包括所有權、經(jīng)營權等。

2.甲方通過合同約定，確保自身權益不受侵害，降低租賃風險。

3.甲方在合同中享有對鹵味店經(jīng)營狀況的監(jiān)督權，有助于確保鹵味店合法經(jīng)營。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的餐飲店鋪（以下簡稱“店鋪”）使用權，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該店鋪進行經(jīng)營活動，為保障乙方權益，提高租賃服務質(zhì)量，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方租賃代理服務提供方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的餐飲店鋪，包括但不限于店鋪內(nèi)的所有設施、設備、物品等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至丙方指定賬戶，丙方在扣除代理服務費后，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方責任及權益

4.1丙方作為第三方租賃代理服務提供方，負責本合同的執(zhí)行與監(jiān)督，包括但不限于租金收取、合同履行、店鋪維護等。

4.2丙方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前__________個月通知乙方和甲方。

4.3丙方在履行本合同過程中，享有合理的服務費用，具體費用由乙方和甲方另行協(xié)商確定。

五、乙方權益

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，享有店鋪的使用權，并有權在合法范圍內(nèi)進行經(jīng)營。

5.2乙方有權要求甲方保持店鋪設施、設備的完好，如需維修或更新，甲方應在合理時間內(nèi)予以處理。

5.3乙方有權在合同到期或提前解除合同的情況下，獲得店鋪的完整退還。

六、甲方責任及義務

6.1甲方應保證店鋪在租賃期間內(nèi)的所有權和使用權歸乙方所有。

6.2甲方應確保店鋪在租賃期間內(nèi)符合相關法律法規(guī)要求，包括但不限于食品安全、消防安全等。

6.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、違約責任

7.1甲方未按期交付店鋪或提供相關設施、設備，應向乙方支付每日__________元的違約金。

7.2甲方違反合同約定，擅自改變店鋪用途，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應損失。

7.3丙方未履行代理服務職責，導致合同無法履行，甲方應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，在合同中享有更多的權利和利益保障，有助于提高乙方的經(jīng)營積極性。

2.乙方在合同中享有對店鋪設施、設備的維護權，有助于保證店鋪