個人轉(zhuǎn)讓閑置住宅合同范例

個人轉(zhuǎn)讓閑置住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，以下簡稱“本合同”：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____，身份證號碼：____，住址：____。

乙方（受讓方）：____，身份證號碼：____，住址：____。

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路的閑置住宅一套，房產(chǎn)證號：____，以下簡稱“該房屋”。

2.甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.2該房屋建筑面積為____平方米，用途為____，房屋結(jié)構(gòu)為____。

1.3該房屋位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為____。

第二條轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為____元。

2.2乙方同意購買甲方上述房屋，支付轉(zhuǎn)讓價格____元。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格____元支付給甲方。

3.2甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)向乙方提供該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

3.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙。

第四條過戶手續(xù)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

第五條交付使用

5.1甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在接收該房屋后，應(yīng)按照約定的用途合理使用該房屋。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按照本合同約定履行交付房屋的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢后，自動終止。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）付款憑證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____，身份證號碼：____，住址：____。

乙方（受讓方）：____，身份證號碼：____，住址：____。

丙方（擔(dān)保方）：____，營業(yè)執(zhí)照號：____，住址：____。

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____路的閑置住宅一套，房產(chǎn)證號：____，以下簡稱“該房屋”。

2.甲方因資金需求，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.2該房屋建筑面積為____平方米，用途為____，房屋結(jié)構(gòu)為____。

1.3該房屋位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為____。

第二條轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為____元。

2.2乙方同意購買甲方上述房屋，支付轉(zhuǎn)讓價格____元。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格____元支付給甲方。

3.2丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，代為支付剩余款項。

3.3丙方代為支付款項后，有權(quán)向乙方追償。

第四條過戶手續(xù)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

第五條交付使用

5.1甲方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在接收該房屋后，應(yīng)按照約定的用途合理使用該房屋。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款項。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在代為支付款項后，向乙方追償。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項前，不得將該房屋出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分。

7.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項后，如因自身原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條丙方責(zé)權(quán)利

8.1丙方應(yīng)保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，代為支付剩余款項。

8.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項。

8.3丙方有權(quán)在代為支付款項后，向乙方追償。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢后，自動終止。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）付款憑證復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金支持，降低甲方因資金問題而無法順利完成房屋轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險。同時，丙方作為擔(dān)保方，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款項，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方在轉(zhuǎn)讓房屋過程中，能夠及時收回轉(zhuǎn)讓款項，降低資金風(fēng)險。

2.保障甲方在房屋過戶過程中，不受乙方的干擾和限制。

3.通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____，身份證號碼：____，住址：____。

乙方（受讓方）：____，身份證號碼：____，住址：____。

丙方（擔(dān)保方）：____，營業(yè)執(zhí)照號：____，住址：____。

鑒于：

1.乙方有意購買位于____市____區(qū)____路的閑置住宅一套，房產(chǎn)證號：____，以下簡稱“該房屋”。

2.甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，但乙方資金周轉(zhuǎn)存在一定困難。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.2該房屋建筑面積為____平方米，用途為____，房屋結(jié)構(gòu)為____。

1.3該房屋位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為____。

第二條轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為____元。

2.2乙方同意購買甲方上述房屋，支付轉(zhuǎn)讓價格____元。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的____%作為定金，即____元。

3.2乙方應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款項____元。

3.3丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，代為支付剩余款項。

第四條過戶手續(xù)及費(fèi)用

4.1雙方應(yīng)共同辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

第五條甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在收到定金后____個工作日內(nèi)，向乙方提供該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。

5.2甲方應(yīng)保證在過戶前，該房屋不存在任何影響轉(zhuǎn)讓的債務(wù)或法律糾紛。

第六條乙方權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在過戶前，保證房屋不存在任何影響轉(zhuǎn)讓的債務(wù)或法律糾紛。

6.3乙方有權(quán)在辦理完過戶手續(xù)后，按照約定的用途合理使用該房屋。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若甲方未按照本合同約定提供房屋權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若甲方在過戶前，房屋存在影響轉(zhuǎn)讓的債務(wù)或法律糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條丙方責(zé)權(quán)利

8.1丙方應(yīng)保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，代為支付剩余款項。

8.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項。

8.3丙方有權(quán)在代為支付款項后，向乙方追償。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢后，自動終止。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）付款憑證復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：