兒子買(mǎi)房合同模板

兒子買(mǎi)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何糾紛。

3.房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

5.房屋總價(jià)款的支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

1.雙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)證件、證明材料。

3.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何糾紛。

3.房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.本合同房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

4.乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

5.房屋總價(jià)款的支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的情況下，按照本合同約定的比例和期限，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和比例支付房屋總價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，提供相應(yīng)的資金證明。

3.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.乙方在未支付全部房屋總價(jià)款前，不得擅自處置或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利于房產(chǎn)。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂證明；

（4）丙方出具的擔(dān)保函；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，為甲方提供了更加可靠的保障，確保乙方的付款義務(wù)得以履行，從而保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過(guò)程中，自己的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房產(chǎn)的擁有者，有權(quán)決定房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜。通過(guò)在合同中明確甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中不受損失，同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的行為，保障了甲方的利益。此外，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的約束力，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”），但由于乙方資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，需借助丙方提供的融資服務(wù)完成交易。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在任何糾紛。

3.房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

二、融資服務(wù)及支付方式

1.丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)_________元的融資服務(wù)，用于支付房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），由丙方代為支付。

4.乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），由丙方代為支付。

5.融資服務(wù)的利息及手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保在約定的時(shí)間內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至甲方賬戶。

2.丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付融資款項(xiàng)，并對(duì)逾期支付的行為收取違約金。

3.丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫?；蚪K止融資服務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的合法性和完整性，并在合同簽訂后及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)，并保證融資款項(xiàng)的安全和合規(guī)使用。

3.乙方在支付完全部房款后，享有對(duì)房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.甲方在未收到全部房款前，不得擅自處置或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利于房產(chǎn)。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂證明；

（4）丙方出具的融資協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購(gòu)房方，需要確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)在合同中明確乙方的