北京月租房合同模板

北京月租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請，甲方在接到申請后____天內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.乙方支付租金時，應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。

四、房屋押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知之日起____天內(nèi)無息退還房屋押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施。

2.房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

3.乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

（三）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請，甲方在接到申請后____天內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.乙方支付租金時，應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票。

四、房屋押金

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退租通知之日起____天內(nèi)無息退還房屋押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，作為履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保金。

3.保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同項下所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還丙方。

六、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施。

2.房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)及時通知甲方進行維修。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，并有權(quán)制止乙方的違約行為。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前將房屋恢復(fù)原狀。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.丙方未按時支付保證金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

（三）丙方擔(dān)保函

（四）其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)了連帶擔(dān)保責(zé)任，其目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低租賃風(fēng)險。丙方的介入使得甲方在乙方違約時能夠迅速采取法律手段維護自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方在本合同中享有主導(dǎo)地位，能夠?qū)ψ赓U關(guān)系進行有效管理。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身利益，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)房屋的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（貸款機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于____________________的房屋出售給乙方，為保障乙方的購房權(quán)益，乙方同意通過丙方提供貸款服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、交易價格

1.房屋交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.交易價格支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，余款通過丙方貸款支付。

三、貸款事宜

1.丙方同意為乙方提供購房貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.貸款期限為____年，年利率為____%，具體貸款條件以丙方提供的貸款合同為準(zhǔn)。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)利對乙方的信用狀況進行調(diào)查，并決定是否批準(zhǔn)貸款申請。

2.丙方有義務(wù)按照約定的貸款條件提供貸款服務(wù)，并保障乙方的貸款權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在貸款條件滿足的情況下，向丙方申請貸款購買房屋。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定支付首付款，并按時償還貸款。

3.乙方有義務(wù)遵守貸款合同中的條款，包括按時還款和支付利息。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)利在乙方按時支付首付款和貸款的情況下，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.甲方有義務(wù)提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋可以安全交易。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時支付首付款或貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

2.甲方未按時轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。

3.丙方未按時提供貸款服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)貸款金額的____%。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（二）貸款合同復(fù)印件

（三）其他與本合