土地?zé)o償轉(zhuǎn)租合同范例

土地?zé)o償轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方依法擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將其擁有的上述土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受該無償轉(zhuǎn)租。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)概述

1.1本合同所指土地使用權(quán)位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2甲方對上述土地使用權(quán)享有合法、完整、有效的所有權(quán)，乙方同意接受甲方對該土地使用權(quán)的無償轉(zhuǎn)租。

第二條無償轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同無償轉(zhuǎn)租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同無償轉(zhuǎn)租期限屆滿后，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)立即騰退土地，不得繼續(xù)使用。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證其擁有的土地使用權(quán)合法、有效，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)保證乙方在使用土地過程中，不受第三方的侵害。

3.3甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，對乙方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合理、合法地使用土地。

4.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方如未按約定使用土地，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效與解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

6.3以下情況下，本合同可解除：

（1）本合同約定的無償轉(zhuǎn)租期限屆滿；

（2）甲方依法收回土地使用權(quán)；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）甲方土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）本合同簽訂地地圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方依法擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將其擁有的上述土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受該無償轉(zhuǎn)租。為保障甲方的權(quán)益，同時引入第三方作為擔(dān)保人，共同確保乙方履行合同義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權(quán)概述

1.1本合同所指土地使用權(quán)位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2甲方對上述土地使用權(quán)享有合法、完整、有效的所有權(quán)，乙方同意接受甲方對該土地使用權(quán)的無償轉(zhuǎn)租。

1.3第三方為保證乙方履行本合同義務(wù)，同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第二條無償轉(zhuǎn)租期限及終止條件

2.1本合同無償轉(zhuǎn)租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2以下情況發(fā)生時，甲方有權(quán)終止本合同：

（1）乙方未按約定使用土地，造成甲方損失；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法活動；

（3）乙方未按時支付租金（如有）；

（4）第三方因乙方原因無法履行擔(dān)保責(zé)任。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證其擁有的土地使用權(quán)合法、有效，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按約定使用土地，并監(jiān)督乙方使用情況。

3.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合理、合法地使用土地。

4.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

4.3乙方應(yīng)按時支付租金（如有），并保證土地使用安全。

第五條第三方權(quán)利義務(wù)

5.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方履行合同義務(wù)。

5.2乙方違約時，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按約定使用土地或違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

6.2第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）甲方土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）本合同簽訂地地圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第九條合同生效與解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2未經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第十條總結(jié)

本合同引入第三方擔(dān)保人，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方通過本合同，明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，并設(shè)置了違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制，以維護(hù)自身利益。同時，甲方作為合同主導(dǎo)方，在合同中擁有更多的權(quán)利條款和利益條款，以確保其在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)；

2.降低甲方在合同履行過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；

2.維護(hù)甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位；

3.保障甲方利益，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擬將其擁有的位于__________的房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)的租賃，并希望引入第三方作為擔(dān)保人，以保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)租賃概述

1.1本合同所指房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)面積__________平方米，房產(chǎn)用途為__________。

1.2甲方是上述房產(chǎn)的合法所有者，乙方同意租賃該房產(chǎn)，并接受甲方設(shè)定的租賃條件。

1.3第三方為保證乙方租賃權(quán)益，同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第二條租賃期限及終止條件

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2以下情況發(fā)生時，乙方有權(quán)終止本合同：

（1）甲方未按約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)；

（2）甲方違反國家法律法規(guī)，對乙方造成合法權(quán)益侵害；

（3）第三方因甲方原因無法履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）乙方因特殊原因需要提前終止租賃。

第三條乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃期間對該房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

3.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用房產(chǎn)，并保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

3.3乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守租賃合同的約定。

第四條第三方權(quán)利義務(wù)

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方履行租賃合同的義務(wù)。

4.2甲方違約時，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證其擁有的房產(chǎn)合法、有效，并負(fù)責(zé)辦理租賃登記手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合約定的使用條件，并在租賃期間維護(hù)房產(chǎn)的基本設(shè)施。

5.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供房產(chǎn)或違反國家法律法規(guī)，對乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

6.2第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）甲方房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）租賃房產(chǎn)的詳細(xì)資料；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第九條合同生效與解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2未經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

第十條總結(jié)

本合同引入第三方擔(dān)保人，旨在保障乙方的租賃權(quán)益，確保甲方履行租賃合同的義務(wù)。乙方通過本合同，明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，并設(shè)置了違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制，以維護(hù)自身利益。乙方作為合同主導(dǎo)方，