興業(yè)銀行按揭合同模板

興業(yè)銀行按揭合同模板第一篇范文：合同編號：__________

興業(yè)銀行按揭合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：興業(yè)銀行

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請按揭貸款事宜，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請按揭貸款人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.貸款期限為自貸款發(fā)放之日起________年，具體貸款發(fā)放日期以乙方實際發(fā)放為準。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以乙方實際發(fā)放貸款時為準。

2.甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為________元整。

三、貸款用途

甲方承諾貸款僅用于購買________（具體用途），不得挪作他用。

四、擔(dān)保方式

1.甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本合同的抵押物，抵押物登記手續(xù)由乙方辦理。

2.甲方同意以其名下銀行定期存款、理財產(chǎn)品等作為本合同的質(zhì)押物，質(zhì)押物登記手續(xù)由乙方辦理。

五、貸款發(fā)放

1.乙方在收到甲方提供的全部資料后，經(jīng)審核無誤，于________日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。

2.甲方在收到貸款后，應(yīng)按照本合同的約定及時進行還款。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按合同約定按時還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。

2.甲方如未按合同約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部貸款本息。

3.甲方如提供虛假資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.其他乙方要求提供的資料

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

興業(yè)銀行按揭合同

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款銀行）：興業(yè)銀行

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請按揭貸款事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方向乙方申請按揭貸款人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.貸款期限為自貸款發(fā)放之日起________年，具體貸款發(fā)放日期以乙方實際發(fā)放為準。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以乙方實際發(fā)放貸款時為準。

2.甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為________元整。

三、貸款用途

甲方承諾貸款僅用于購買________（具體用途），不得挪作他用。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在甲乙雙方約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對甲方債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的合法證明，并有權(quán)監(jiān)督貸款的合理使用。

3.丙方有權(quán)要求甲方在貸款到期前提供還款計劃或提前還款的書面承諾。

4.丙方在甲方違約時，有權(quán)根據(jù)合同約定采取包括但不限于催收、訴訟等必要措施。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，并保證貸款資金的及時到位。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間提供必要的咨詢服務(wù)，包括但不限于貸款政策、還款方式等。

3.甲方有權(quán)要求丙方在貸款期間履行擔(dān)保責(zé)任，確保其合法權(quán)益不受侵害。

4.甲方在貸款期間，有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)濟狀況調(diào)整還款計劃，乙方和丙方應(yīng)予以配合。

六、乙方的違約責(zé)任與限制

1.乙方如未按合同約定及時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

2.乙方如違反貸款用途限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更貸款利率、還款期限等合同條款。

4.乙方在甲方未違約的情況下，不得單方面解除合同。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定按時足額還款，如逾期還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.甲方應(yīng)提供真實、完整的貸款申請資料，并對所提供資料的真實性負責(zé)。

3.甲方應(yīng)遵守貸款用途限制，不得挪用貸款。

4.甲方應(yīng)配合乙方和丙方進行貸款調(diào)查、風(fēng)險評估等工作。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.甲方嚴重違約，乙方或丙方有權(quán)解除本合同。

2.乙方或丙方在甲方違約時，有權(quán)采取包括但不限于訴訟、拍賣抵押物等法律手段追償債務(wù)。

十、合同生效與附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他乙方要求提供的資料

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的風(fēng)險保障，同時增加甲方的談判籌碼，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過強化自身權(quán)利條款和利益條款，確保在貸款過程中的權(quán)益不受侵害。乙方作為貸款銀行，需在合同中明確自身違約責(zé)任和限制，以維護甲乙雙方的合法權(quán)益。本合同的簽訂，旨在構(gòu)建一個公平、透明、風(fēng)險可控的貸款環(huán)境，為甲乙丙三方提供穩(wěn)定、可靠的金融支持。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房屋買賣合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于________的房產(chǎn)，愿意將其出售給乙方；乙方有意購買該房產(chǎn)；丙方作為中介機構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.甲方出售的房產(chǎn)位于________，房產(chǎn)證號為________，建筑面積為________平方米。

2.該房產(chǎn)為________（住宅/商業(yè)/其他用途）。

二、交易價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付定金人民幣________元整，余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、中介服務(wù)費用

1.丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費用為成交價的________%。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付中介服務(wù)費用人民幣________元整。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)促成甲乙雙方的房產(chǎn)交易，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、完整的交易資料，并有權(quán)對交易進行監(jiān)督。

3.丙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在虛假宣傳或隱瞞房產(chǎn)瑕疵的情況，有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.丙方在交易完成后，有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付中介服務(wù)費用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求乙方在過戶前提供合法的購房資質(zhì)證明。

2.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進行。

4.甲方在合同簽訂后，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)向乙方支付違約金人民幣________元整。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)證、測繪報告等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在過戶前進行房屋質(zhì)量檢查，并有權(quán)要求甲方修復(fù)房屋存在的瑕疵。

3.乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，有?quán)要求甲方雙倍返還定金。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按合同約定提供房產(chǎn)或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元整。

2.乙方如未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元整。

3.丙方如未按合同約定履行中介義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金人民幣________元整。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與附件

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.測繪報告復(fù)印件

3.其他乙方