印尼店鋪?zhàn)赓U合同范例

印尼店鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于：

甲方作為印尼某商業(yè)店鋪的合法所有者，愿意將其位于印尼某市某區(qū)的商業(yè)店鋪出租給乙方使用；

乙方愿意租賃上述店鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于印尼某市某區(qū)的商業(yè)店鋪，具體位置為：________________________。

1.2租賃物面積：________________________（平方米）；

1.3租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

5.2租賃物因不可抗力或其他非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

六、租賃物的保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，自行購(gòu)買并承擔(dān)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃物在租賃期間內(nèi)安全無虞。

六、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物一個(gè)月租金的____%；

（2）甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并向乙方支付違約金，違約金為租賃物一個(gè)月租金的____%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%；

（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并向甲方支付違約金，違約金為租賃物一個(gè)月租金的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向印尼某市某區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

甲方作為印尼某商業(yè)店鋪的合法所有者，愿意將其位于印尼某市某區(qū)的商業(yè)店鋪出租給乙方使用；

乙方愿意租賃上述店鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)；

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于印尼某市某區(qū)的商業(yè)店鋪，具體位置為：________________________。

1.2租賃物面積：________________________（平方米）；

1.3租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

4.2第三方擔(dān)保期間為租賃期限，擔(dān)保范圍包括但不限于租金、違約金等。

4.3第三方擔(dān)保權(quán)利義務(wù)：

（1）在乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，第三方有權(quán)代為支付；

（2）乙方違約時(shí)，第三方有權(quán)按照本合同約定代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）第三方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

6.2租賃物因不可抗力或其他非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物一個(gè)月租金的____%；

（2）甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并向乙方支付違約金，違約金為租賃物一個(gè)月租金的____%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%；

（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并向甲方支付違約金，違約金為租賃物一個(gè)月租金的____%；

（3）乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.3第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%；

（2）第三方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向印尼某市某區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于增加合同的穩(wěn)定性和安全性，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合法使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租金收入的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

甲方作為商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)者，擁有位于印尼某市的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，其中包括一棟辦公樓；

乙方作為一家企業(yè)的經(jīng)營(yíng)者，希望租賃上述辦公樓的部分樓層用于公司辦公；

第三方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)；

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于印尼某市的辦公樓，具體租賃樓層為：________________________。

1.2租賃物面積：________________________（平方米）；

1.3租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_______________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

4.2第三方擔(dān)保期間為租賃期限，擔(dān)保范圍包括但不限于租金、違約金等。

4.3第三方擔(dān)保權(quán)利義務(wù)：

（1）在乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，第三方有權(quán)代為支付；

（2）第三方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本合同的各項(xiàng)條款；

（3）第三方有權(quán)要求乙方改正違約行為。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的合理使用狀態(tài)，并確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于擺放辦公設(shè)備、接待客戶等。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用，并及時(shí)修復(fù)因自然損耗或合理使用造成的損壞。

6.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃物一個(gè)月租金的____%；

（2）甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并向乙方支付違約金，違約金為租賃物一個(gè)月租金的____%；

（3）甲方違反本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%；

（2）乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.3第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%；

（2）第三方違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向印尼某市某區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租