農(nóng)村樓房轉(zhuǎn)讓合同范例

農(nóng)村樓房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的農(nóng)村樓房一處，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)甲方愿意將該農(nóng)村樓房及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將坐落于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的農(nóng)村樓房一處及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

2.乙方在取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)后，有權(quán)對(duì)該農(nóng)村樓房進(jìn)行占有、使用、收益及處分。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)依法承擔(dān)在取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后所應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

2.若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的物無(wú)法按時(shí)過(guò)戶，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

3.若因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的物無(wú)法按時(shí)交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________縣人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的農(nóng)村樓房一處，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)甲方愿意將該農(nóng)村樓房及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方同意在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將坐落于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的農(nóng)村樓房一處及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

2.乙方在取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)后，有權(quán)對(duì)該農(nóng)村樓房進(jìn)行占有、使用、收益及處分。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金作為乙方履行付款義務(wù)的保障。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方未按時(shí)付款，丙方有權(quán)代為支付，并向乙方追償。

3.若乙方違反合同約定，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方返還已支付的擔(dān)保金。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)依法承擔(dān)在取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后所應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

2.若乙方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若丙方未按時(shí)支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為擔(dān)保金總額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________縣人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。在本次交易中，丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了為乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的擔(dān)保責(zé)任，降低了甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)順利過(guò)戶，同時(shí)保障甲方在交易中的利益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方的權(quán)益得到了充分的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的農(nóng)村樓房一處，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米，現(xiàn)甲方愿意將該農(nóng)村樓房及其土地使用權(quán)出售給乙方，為保障乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，丙方同意在本合同中提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售標(biāo)的

1.甲方同意出售坐落于__________縣__________鄉(xiāng)__________村的農(nóng)村樓房一處及其土地使用權(quán)。

2.出售標(biāo)的房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

1.乙方同意支付甲方購(gòu)買(mǎi)價(jià)款人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)款一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出售標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

2.乙方在取得出售標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)后，有權(quán)對(duì)該農(nóng)村樓房進(jìn)行占有、使用、收益及處分。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金作為甲方履行交付義務(wù)的保障。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付出售標(biāo)的物，如甲方未按時(shí)交付，丙方有權(quán)代為交付，并向甲方追償。

3.若甲方違反合同約定，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方返還已支付的擔(dān)保金。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物過(guò)程中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。

2.甲方應(yīng)依法承擔(dān)在交付出售標(biāo)的物后所應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)交付出售標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的__________%。

2.若甲方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定，損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若丙方未按時(shí)支付擔(dān)保金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為擔(dān)保金總額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________縣人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件