住宅反擔(dān)保合同范例

住宅反擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（債務(wù)人）：

乙方（反擔(dān)保人）：

鑒于甲方因（具體債務(wù)原因）向丙方（債權(quán)人）借款人民幣_(tái)_____元，并約定由甲方以其名下位于（具體地址）的房產(chǎn)作為抵押物，為確保甲方履行還款義務(wù)，現(xiàn)甲方與乙方就反擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、反擔(dān)保范圍

1.本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保范圍包括甲方對丙方的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.甲方如因任何原因?qū)е缕涞盅何锊蛔阋郧鍍敱降膫鶛?quán)，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的反擔(dān)保責(zé)任。

二、反擔(dān)保方式

1.乙方同意以其名下位于（具體地址）的房產(chǎn)作為反擔(dān)保物，為甲方提供反擔(dān)保。

2.反擔(dān)保物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋甲方債務(wù)的全部金額，并留有合理的儲(chǔ)備金。

三、反擔(dān)保期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

2.甲方在反擔(dān)保期限內(nèi)履行還款義務(wù)的，本合同自動(dòng)解除。

四、反擔(dān)保物的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證反擔(dān)保物的所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)完整無瑕疵。

2.乙方不得擅自處分反擔(dān)保物，不得將其抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。

3.乙方應(yīng)保持反擔(dān)保物的完好狀態(tài)，不得對其進(jìn)行任何形式的損壞或改變。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方應(yīng)立即履行反擔(dān)保責(zé)任，向丙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

2.乙方未履行反擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向反擔(dān)保物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）甲方與丙方簽訂的借款合同

（2）甲方與丙方簽訂的抵押合同

（3）乙方與甲方簽訂的反擔(dān)保合同

甲方（簽名）：____________________

乙方（簽名）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方與丙方簽訂的借款合同

（2）甲方與丙方簽訂的抵押合同

（3）乙方與甲方簽訂的反擔(dān)保合同

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債務(wù)人）：

乙方（反擔(dān)保人）：

丙方（擔(dān)保權(quán)人）：

鑒于甲方因（具體債務(wù)原因）向丙方借款人民幣_(tái)_____元，并約定由甲方以其名下位于（具體地址）的房產(chǎn)作為抵押物，為確保甲方履行還款義務(wù)，丙方要求甲方提供反擔(dān)保，現(xiàn)甲方與乙方就反擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、反擔(dān)保范圍

1.本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保范圍包括甲方對丙方的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.甲方如因任何原因?qū)е缕涞盅何锊蛔阋郧鍍敱降膫鶛?quán)，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的反擔(dān)保責(zé)任。

二、反擔(dān)保方式

1.乙方同意以其名下位于（具體地址）的房產(chǎn)作為反擔(dān)保物，為甲方提供反擔(dān)保。

2.反擔(dān)保物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋甲方債務(wù)的全部金額，并留有合理的儲(chǔ)備金。

三、第三方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保權(quán)人，享有以下權(quán)利：

a.在甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方按照本合同履行反擔(dān)保責(zé)任。

b.在乙方未履行反擔(dān)保責(zé)任的情況下，丙方有權(quán)直接行使對乙方反擔(dān)保物的權(quán)利。

c.對乙方反擔(dān)保物的處置所得，丙方有權(quán)優(yōu)先受償。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

a.在甲方履行還款義務(wù)的情況下，丙方應(yīng)立即通知乙方解除本合同。

b.在乙方履行反擔(dān)保責(zé)任后，丙方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方享有以下權(quán)利：

a.在履行還款義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)要求乙方和丙方解除本合同。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行反擔(dān)保責(zé)任的情況。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照約定履行還款義務(wù)，確保抵押物不因甲方原因而價(jià)值減損。

b.甲方應(yīng)配合乙方和丙方對反擔(dān)保物的調(diào)查和評估。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方若違反本合同約定，未按期履行反擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未履行部分金額的_____%。

2.乙方不得擅自處分反擔(dān)保物，未經(jīng)丙方書面同意，乙方不得將反擔(dān)保物抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。

3.乙方不得將其在反擔(dān)保物上的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔(dān)保。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向反擔(dān)保物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）甲方與丙方簽訂的借款合同

（2）甲方與丙方簽訂的抵押合同

（3）乙方與甲方簽訂的反擔(dān)保合同

第三方的介入意義和目的：

丙方的介入旨在保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，通過引入第三方反擔(dān)保人，確保在甲方無法履行還款義務(wù)時(shí)，丙方能夠得到有效保障。丙方的參與，使得反擔(dān)保關(guān)系更加穩(wěn)定，有助于維護(hù)金融市場的秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為債務(wù)人，通過引入反擔(dān)保措施，旨在確保自身權(quán)益，避免因抵押物價(jià)值減損或無法履行還款義務(wù)而遭受不必要的損失。甲方的主導(dǎo)地位，使得反擔(dān)保合同更加符合其利益需求，有助于甲方在債務(wù)履行過程中保持主動(dòng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（融資人）：

甲方（擔(dān)保人）：

丁方（反擔(dān)保權(quán)人）：

鑒于乙方因（具體融資需求）向丁方借款人民幣_(tái)_____元，并約定由乙方以其名下位于（具體地址）的資產(chǎn)作為反擔(dān)保物，為確保丁方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)乙方與甲方就反擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、反擔(dān)保范圍

1.本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保范圍包括乙方對丁方的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.乙方如因任何原因?qū)е缕浞磽?dān)保資產(chǎn)不足以清償丁方的債權(quán)，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的反擔(dān)保責(zé)任。

二、反擔(dān)保方式

1.甲方同意以其名下位于（具體地址）的資產(chǎn)作為反擔(dān)保物，為乙方提供反擔(dān)保。

2.反擔(dān)保資產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋乙方債務(wù)的全部金額，并留有合理的儲(chǔ)備金。

三、丁方的責(zé)任與權(quán)利

1.丁方享有以下權(quán)利：

a.在乙方未履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本合同履行反擔(dān)保責(zé)任。

b.在甲方履行反擔(dān)保責(zé)任后，丁方有權(quán)優(yōu)先受償。

c.對甲方反擔(dān)保資產(chǎn)的處置所得，丁方有權(quán)優(yōu)先受償。

2.丁方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

a.在乙方履行還款義務(wù)的情況下，丁方應(yīng)立即通知甲方解除本合同。

b.在甲方履行反擔(dān)保責(zé)任后，丁方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方享有以下權(quán)利：

a.在履行還款義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求甲方和丁方解除本合同。

b.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行反擔(dān)保責(zé)任的情況。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照約定履行還款義務(wù)，確保反擔(dān)保資產(chǎn)不因乙方原因而價(jià)值減損。

b.乙方應(yīng)配合甲方和丁方對反擔(dān)保資產(chǎn)的調(diào)查和評估。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方若違反本合同約定，未按期履行反擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為未履行部分金額的_____%。

2.甲方不得擅自處分反擔(dān)保資產(chǎn)，未經(jīng)丁方書面同意，甲方不得將反擔(dān)保資產(chǎn)抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。

3.甲方不得將其在反擔(dān)保資產(chǎn)上的權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔(dān)保。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向反擔(dān)保資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，乙甲方丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

（1）乙方與丁方簽訂的借款合同

（2）乙方與丁方簽訂的反擔(dān)保合同

（3）甲方與乙方簽訂的反擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為融資人，通過引入甲方作為擔(dān)保人，旨在確保其融資活動(dòng)的順利進(jìn)行，同時(shí)保障丁方的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。乙方的主導(dǎo)地位，使得反擔(dān)保合同更加符合其融資需求，有助于乙方