2024年工程承包與監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程承包與監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3監(jiān)理方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1承包合同金額3.2監(jiān)理費用3.3支付方式3.4支付時間表第四條工程進度與質(zhì)量要求4.1工程進度計劃4.2工程質(zhì)量標準4.3工程驗收第五條承包方義務(wù)5.1工程施工5.2工程材料與設(shè)備5.3工程安全5.4工程變更第六條監(jiān)理方義務(wù)6.1監(jiān)理職責6.2監(jiān)理人員配置6.3監(jiān)理報告6.4監(jiān)理意見反饋第七條合同期限7.1工程開工日期7.2工程竣工日期7.3監(jiān)理期限第八條違約責任8.1承包方違約8.2監(jiān)理方違約8.3發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對措施第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)14.2合同的傳遞14.3合同的補充協(xié)議14.4合同的解除和終止后的事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1單位名稱：×××公司1.1.2單位地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：××××××××××1.2承包方信息1.2.1單位名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2單位地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：××××××××××1.3監(jiān)理方信息1.3.1單位名稱：×××建設(shè)監(jiān)理有限公司1.3.2單位地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3.3聯(lián)系人：×××1.3.4聯(lián)系電話：××××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××工程項目2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條合同金額3.1承包合同金額：人民幣×××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整）3.2監(jiān)理費用：人民幣×××萬元（大寫：玖拾玖萬元整）3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時間表：詳見附件《支付時間表》第四條工程進度與質(zhì)量要求4.1工程進度計劃：詳見附件《工程進度計劃》4.2工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準4.3工程驗收：工程竣工后，由監(jiān)理方組織驗收，驗收合格后方可交付使用第五條承包方義務(wù)5.1工程施工：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、進度要求進行施工5.2工程材料與設(shè)備：提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，保證質(zhì)量5.3工程安全：嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保工程安全5.4工程變更：如遇特殊情況需對工程進行變更，應(yīng)提前向監(jiān)理方提出申請，經(jīng)批準后方可實施第六條監(jiān)理方義務(wù)6.1監(jiān)理職責：對工程施工進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)6.2監(jiān)理人員配置：本項目配備不少于×名專業(yè)監(jiān)理工程師，具體人員名單詳見附件《監(jiān)理人員名單》6.3監(jiān)理報告：監(jiān)理方應(yīng)按月向發(fā)包方提交工程監(jiān)理報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括工程進度、質(zhì)量、安全等情況6.4監(jiān)理意見反饋：監(jiān)理方應(yīng)及時向發(fā)包方和承包方反饋監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出整改要求第八條違約責任8.1承包方違約8.1.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：違約部分工程金額×1%。8.1.2承包方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定質(zhì)量標準，應(yīng)承擔更換、修復(fù)或賠償責任。8.1.3承包方擅自變更工程內(nèi)容，未經(jīng)監(jiān)理方批準，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的額外費用。8.2監(jiān)理方違約8.2.1監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2.2監(jiān)理方未及時反饋監(jiān)理意見，導(dǎo)致工程問題未能及時解決，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.3發(fā)包方違約8.3.1發(fā)包方未按合同約定支付合同款項，應(yīng)支付滯納金，計算方式為：應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×1%。8.3.2發(fā)包方未按合同約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工程無法正常進行，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同履行過程中，因國家政策、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。10.1.2合同履行過程中，因工程實際情況發(fā)生變化，需要對合同內(nèi)容進行調(diào)整的。10.2合同解除條件10.2.1發(fā)包方因不可抗力原因要求解除合同，應(yīng)提前通知承包方和監(jiān)理方。10.2.2承包方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知發(fā)包方和監(jiān)理方。10.3變更與解除的程序10.3.1合同變更或解除意向由合同雙方提出，并簽訂書面協(xié)議。10.3.2合同變更或解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)監(jiān)理方確認，并報發(fā)包方批準。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1合同雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限11.2.1合同履行期間及合同終止后兩年內(nèi)，合同雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。11.3違約責任11.3.1如任何一方違反本保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，合同雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。12.3不可抗力應(yīng)對措施12.3.1合同雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費用等。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)發(fā)包方批準。13.2合同變更程序13.2.1合同變更協(xié)議經(jīng)監(jiān)理方確認，并報發(fā)包方批準。13.3合同終止條件13.3.1工程竣工并驗收合格，合同雙方簽字蓋章，辦理終止手續(xù)。第十四條其他條款14.1合同的份數(shù)14.1.1合同一式四份，發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的傳遞14.2.1合同雙方應(yīng)確保合同及相關(guān)附件的傳遞安全、及時，如有遺失，應(yīng)立即通知對方。14.3合同的補充協(xié)議14.3.1合同履行過程中，如有未盡事宜，合同雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特制定本部分。第一條第三方概念界定1.1第三方是指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，在合同履行過程中與合同雙方產(chǎn)生直接或間接關(guān)系的各方。1.2第三方包括但不限于：供應(yīng)商、分包商、咨詢機構(gòu)、中介機構(gòu)、政府監(jiān)管機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：提供貨物或服務(wù)、提供專業(yè)咨詢意見、進行質(zhì)量或安全監(jiān)督等。2.2第三方介入應(yīng)符合合同約定的條件，并經(jīng)合同雙方同意。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的內(nèi)容履行義務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。3.2第三方如因違約、過失或違法行為導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，應(yīng)承擔賠償責任。3.3第三方責任限額：第三方對合同雙方的責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第四條第三方與合同雙方的關(guān)系4.1第三方與合同雙方應(yīng)保持獨立關(guān)系，各自承擔獨立責任。4.2合同雙方不得將自身義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方，第三方也不得將自身義務(wù)轉(zhuǎn)移給合同雙方。第五條第三方介入的程序5.1合同一方擬引入第三方時，應(yīng)提前通知另一方，并說明第三方介入的具體情形和理由。5.2合同雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事項進行協(xié)商，并在合同中予以明確。5.3第三方介入事項經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并報發(fā)包方備案。第六條第三方介入的變更和解除6.1合同一方擬變更或解除與第三方的協(xié)議，應(yīng)提前通知另一方，并說明變更或解除的理由和影響。6.2合同雙方應(yīng)就第三方介入的變更或解除事項進行協(xié)商，并在合同中予以明確。6.3第三方介入的變更或解除事項經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同雙方應(yīng)與第三方重新簽訂相關(guān)協(xié)議，或按合同約定辦理變更或解除手續(xù)。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方如違反合同約定或雙方協(xié)商確定的內(nèi)容，應(yīng)承擔違約責任。7.2合同一方如違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，導(dǎo)致第三方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.3合同雙方如因第三方違約導(dǎo)致?lián)p失，有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求合同另一方承擔相應(yīng)的責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1合同雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條本部分的效力9.1本部分為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。9.2本部分的修改、補充必須以書面形式進行，經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。第十條其他事項10.1本合同履行過程中，如涉及第三方介入的其他事項，合同雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則進行協(xié)商，并簽訂相關(guān)協(xié)議。10.2本合同未涉及的事項，合同雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程進度計劃》詳細描述工程從開工到竣工的詳細進度計劃，包括關(guān)鍵節(jié)點、工期安排等。附件二：《支付時間表》詳細列出合同雙方支付款項的時間表，包括付款金額、付款時間等。附件三：《材料和設(shè)備清單》詳細列出工程所需材料和設(shè)備的具體型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件四：《監(jiān)理人員名單》詳細列出監(jiān)理方派遣的監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件五：《第三方協(xié)議》合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的義務(wù)、責任限額等。附件六：《合同變更協(xié)議》合同雙方就合同變更事項簽訂的協(xié)議。附件七：《違約行為及責任認定》詳細列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準。附件八：《法律名詞及解釋》詳細列出本合同中涉及到的法律名詞及解釋。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.承包方未按合同約定完成工程。2.承包方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量標準。3.承包方擅自變更工程內(nèi)容。4.監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責。5.監(jiān)理方未及時反饋監(jiān)理意見。6.發(fā)包方未按合同約定支付款項。7.發(fā)包方未按合同約定提供施工場地、施工條件等。違約責任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，合同雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。2.違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。3.違約方的違約行為涉及第三方時，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向第三方追償。示例說明：如承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式為：違約部分工程金額×1%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.第三方：指非合同雙方的自然人、法人或其他組織，在合同履行過程中與合同雙方產(chǎn)生直接或間接關(guān)系的各方。4.監(jiān)理：指對工程施工進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。5.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定。6.合同解除