公寓要租賃合同模板

公寓要租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________________________的公寓出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方所有的位于_________________________的公寓（以下簡稱“租賃物”）。

1.2租賃物基本情況如下：

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

裝修情況：____________________

配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元。

4.2租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）租賃物本身的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同并要求賠償損失；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并要求賠償損失；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀說明

3.押金收據(jù)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的公寓（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲乙雙方及丙方就租賃物租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方所有的位于_________________________的公寓。

1.2租賃物基本情況如下：

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

裝修情況：____________________

配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元。

4.2租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣____元。

5.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、維修保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）租賃物本身的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同并要求賠償損失；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并要求賠償損失；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）丙方在擔(dān)保期間因自身原因?qū)е卤ＷC金損失的，應(yīng)自行承擔(dān)損失。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

11.2丙方在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租金、押金、維修保養(yǎng)等方面保障自身權(quán)益。

12.2甲方通過設(shè)定乙方違約責(zé)任和丙方擔(dān)保責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方管理方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于_________________________的公寓（以下簡稱“租賃物”），為保障乙方權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方所有的位于_________________________的公寓。

1.2租賃物基本情況如下：

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

裝修情況：____________________

配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元。

4.2租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方管理責(zé)任

5.1丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)對租賃物的日常管理和維護(hù)，確保乙方在使用過程中享有良好的居住環(huán)境。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付管理服務(wù)費(fèi)用人民幣____元。

5.3丙方在管理過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保障乙方合法權(quán)益。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、維修保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）租賃物本身的維修保養(yǎng)責(zé)任由丙方承擔(dān)；

（2）租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同并要求賠償損失；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并要求賠償損失；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行管理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）丙方在管理過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本