入伙人合同模板

入伙人合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意成為甲方房屋的入伙人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、入伙事宜

2.1乙方同意成為標(biāo)的房屋的入伙人，并與甲方共同享有標(biāo)的房屋的權(quán)益。

2.2乙方在入伙后，應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)標(biāo)的房屋的共有義務(wù)，包括但不限于：繳納物業(yè)費、維修基金、水電費等。

2.3乙方在入伙期間，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行入伙義務(wù)。

3.1.2甲方有權(quán)對標(biāo)的房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于出租、出售等。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的合法權(quán)益不受侵害。

3.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的入伙手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)參與標(biāo)的房屋的共有權(quán)益分配。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照約定履行入伙義務(wù)。

3.4.2乙方應(yīng)遵守標(biāo)的房屋的物業(yè)管理規(guī)定。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意成為甲方房屋的入伙人，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方的入伙權(quán)益及甲方的資金安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、入伙事宜

2.1乙方同意成為標(biāo)的房屋的入伙人，并與甲方共同享有標(biāo)的房屋的權(quán)益。

2.2乙方在入伙后，應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)標(biāo)的房屋的共有義務(wù)，包括但不限于：繳納物業(yè)費、維修基金、水電費等。

2.3乙方在入伙期間，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

三、丙方擔(dān)保事宜

3.1丙方為保證乙方的入伙權(quán)益及甲方的資金安全，同意提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.3丙方應(yīng)在乙方違約時，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方擁有標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)，乙方及丙方均不得侵犯甲方的合法權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)決定標(biāo)的房屋的使用方式，包括但不限于出租、出售等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行入伙義務(wù)，并對乙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

4.4甲方有權(quán)在丙方擔(dān)保期限內(nèi)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方及丙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)參與標(biāo)的房屋的共有權(quán)益分配。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按照約定履行入伙義務(wù)。

5.2.2乙方應(yīng)遵守標(biāo)的房屋的物業(yè)管理規(guī)定。

5.3丙方權(quán)利：

5.3.1丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)的情況下，要求甲方返還擔(dān)保金額。

5.3.2丙方有權(quán)了解標(biāo)的房屋的使用情況。

5.4丙方義務(wù)：

5.4.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

5.4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在確保乙方的入伙權(quán)益及甲方的資金安全，通過提供擔(dān)保，降低甲方的風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，擁有標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)，享有對標(biāo)的房屋的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也對乙方和丙方的責(zé)任進(jìn)行了明確，確保各方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保護(hù)甲方在標(biāo)的房屋中的所有權(quán)權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中不受侵害。

2.保障甲方在標(biāo)的房屋使用、收益及處置方面的權(quán)益，使甲方獲得最大利益。

3.通過明確各方責(zé)任，降低甲方的風(fēng)險，確保甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方的購房權(quán)益及資金安全，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、購房事宜

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，并與甲方達(dá)成購房意向。

2.2乙方在購房后，應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)費用，包括但不限于：物業(yè)費、維修基金、水電費等。

2.3乙方在購房期間，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

三、丙方擔(dān)保事宜

3.1丙方為保證乙方的購房權(quán)益及資金安全，同意提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.3丙方應(yīng)在乙方違約時，在擔(dān)保金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方擁有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方不得擅自撤銷購房合同。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并在交付時符合約定條件。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的購房文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量保證書等。

五、甲方及丙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款項。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理規(guī)定。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵害。

5.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.3丙方權(quán)利：

5.3.1丙方有權(quán)在乙方履行合同義務(wù)的情況下，要求甲方返還擔(dān)保金額。

5.3.2丙方有權(quán)了解標(biāo)的房產(chǎn)的使用情況。

5.4丙方義務(wù)：

5.4.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

5.4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在購房過程中的合法權(quán)益得到充分保障，包括購房款的支付、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及文件資料的提供等。

2.通過明確甲方的義務(wù)，確保乙方能夠按照合同約定獲得標(biāo)的房