商場維保合同模板

商場維保合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方商場設(shè)施的維護保養(yǎng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維保范圍

1.甲方商場內(nèi)所有設(shè)施的日常維護保養(yǎng)工作，包括但不限于空調(diào)、照明、電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等。

2.乙方負責(zé)上述設(shè)施的正常運行，確保其安全、穩(wěn)定、高效。

二、維保內(nèi)容

1.定期檢查：乙方每月對甲方商場設(shè)施進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方，并制定整改措施。

2.日常保養(yǎng)：乙方負責(zé)甲方商場設(shè)施的日常保養(yǎng)工作，包括但不限于清潔、潤滑、緊固等。

3.故障處理：乙方接到甲方設(shè)施故障報告后，應(yīng)在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，進行故障排查和處理。

4.臨時性維護：乙方根據(jù)甲方需求，提供臨時性維護服務(wù)，如臨時停電、停水等。

5.緊急搶修：乙方在接到甲方緊急搶修通知后，應(yīng)立即派遣專業(yè)人員前往現(xiàn)場進行搶修。

三、維保期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

四、維保費用

1.乙方根據(jù)甲方商場設(shè)施的實際使用情況和維護保養(yǎng)需求，制定年度維保費用預(yù)算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方支付乙方年度維保費用。

2.乙方在執(zhí)行本合同過程中，如因甲方商場設(shè)施老化、損壞等原因，導(dǎo)致維修費用超出預(yù)算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)超出部分。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付維保費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

2.乙方未按約定履行維保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）甲方商場設(shè)施清單

（2）年度維保費用預(yù)算

（3）其他相關(guān)文件

八、生效條件

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障商場設(shè)施的正常運行和商場運營的順利進行，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行商場設(shè)施的維護保養(yǎng)工作。同時，甲方引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)顧問，為甲乙雙方的協(xié)作提供專業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)督。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維保范圍

1.甲方商場內(nèi)所有設(shè)施的日常維護保養(yǎng)工作，包括但不限于空調(diào)、照明、電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等。

2.乙方負責(zé)上述設(shè)施的正常運行，確保其安全、穩(wěn)定、高效。

3.丙方負責(zé)對乙方維保工作進行專業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保維保質(zhì)量。

二、維保內(nèi)容

1.定期檢查：乙方每月對甲方商場設(shè)施進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方，并制定整改措施。

2.日常保養(yǎng)：乙方負責(zé)甲方商場設(shè)施的日常保養(yǎng)工作，包括但不限于清潔、潤滑、緊固等。

3.故障處理：乙方接到甲方設(shè)施故障報告后，應(yīng)在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，進行故障排查和處理。

4.臨時性維護：乙方根據(jù)甲方需求，提供臨時性維護服務(wù)，如臨時停電、停水等。

5.緊急搶修：乙方在接到甲方緊急搶修通知后，應(yīng)立即派遣專業(yè)人員前往現(xiàn)場進行搶修。

6.丙方對乙方的維保工作進行定期和不定期的抽查，確保維保質(zhì)量。

三、維保期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

四、維保費用

1.乙方根據(jù)甲方商場設(shè)施的實際使用情況和維護保養(yǎng)需求，制定年度維保費用預(yù)算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方支付乙方年度維保費用。

2.丙方根據(jù)乙方維保工作實際完成情況，對維保費用進行審核，確保費用合理、透明。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，按照約定提供高質(zhì)量、高效率的維保服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方維保工作進行專業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保維保質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求乙方在接到故障報告后，及時處理，確保商場運營不受影響。

4.甲方有權(quán)要求丙方定期向其匯報乙方維保工作情況，包括但不限于維保進度、存在問題及整改措施等。

六、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定，認真履行維保職責(zé)，確保甲方商場設(shè)施的正常運行。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維保工作安全、合法。

3.乙方應(yīng)配合丙方對維保工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督，及時整改存在問題。

七、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對乙方維保工作進行專業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保維保質(zhì)量。

2.丙方應(yīng)定期向甲方匯報乙方維保工作情況，包括但不限于維保進度、存在問題及整改措施等。

3.丙方應(yīng)確保其指導(dǎo)和建議符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行維保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

2.丙方未履行專業(yè)指導(dǎo)和監(jiān)督職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）甲方商場設(shè)施清單

（2）年度維保費用預(yù)算

（3）其他相關(guān)文件

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.提高維保質(zhì)量：丙方作為專業(yè)顧問，對乙方維保工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保維保質(zhì)量。

2.降低運營風(fēng)險：通過丙方的專業(yè)建議，降低商場設(shè)施故障風(fēng)險，保障商場運營安全。

3.提高維保效率：丙方對維保工作的監(jiān)督和指導(dǎo)，有助于提高乙方維保效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保商場設(shè)施正常運行：甲方作為商場運營主體，有權(quán)對維保工作進行監(jiān)督，確保商場設(shè)施正常運行。

2.降低運營成本：通過優(yōu)化維保方案，降低維保成本，提高商場運營效益。

3.保障消費者權(quán)益：確保商場設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效，為消費者提供良好的購物環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）為大型商業(yè)綜合體運營方，鑒于乙方具備豐富的商場設(shè)施維護保養(yǎng)經(jīng)驗，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)評估機構(gòu)，為乙方提供業(yè)務(wù)評估與監(jiān)督。為明確各方權(quán)利義務(wù)，達成共贏合作，特訂立如下協(xié)議：

一、服務(wù)范圍

1.乙方負責(zé)甲方商業(yè)綜合體內(nèi)所有設(shè)施的維護保養(yǎng)工作，包括但不限于空調(diào)、照明、電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等。

2.丙方負責(zé)對乙方的維護保養(yǎng)工作進行專業(yè)評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)定期對甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)并報告潛在問題。

2.乙方負責(zé)設(shè)施的日常保養(yǎng)，包括清潔、潤滑、緊固等。

3.乙方接到設(shè)施故障報告后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)。

4.丙方對乙方的服務(wù)進行定期評估，并提供改進建議。

三、服務(wù)期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

四、服務(wù)費用

1.甲方支付乙方年度維護保養(yǎng)費用，具體金額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量確定。

2.丙方評估結(jié)果作為費用調(diào)整的參考依據(jù)。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)備。

3.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評估結(jié)果調(diào)整服務(wù)方案。

4.乙方有權(quán)在必要時拒絕甲方不合理的要求。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保維修和保養(yǎng)工作的安全性。

3.乙方應(yīng)接受丙方的評估，并根據(jù)評估結(jié)果進行改進。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行定期評估，并出具評估報告。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料以進行評估。

3.丙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果向甲方提出建議。

八、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的評估工作。

3.甲方應(yīng)確保乙方在執(zhí)行任務(wù)時不受不合理干擾。

九、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

2.乙方未按約定提供服務(wù)或未接受丙方評估的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方未按約定進行評估或評估結(jié)果不公正的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）甲方商業(yè)綜合體設(shè)施清單

（2）年度維護保養(yǎng)費用預(yù)算

（3）其他相關(guān)文件

十二、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方權(quán)益：通過合同約定，乙方在服務(wù)過程中能夠獲得合理報酬，并保障自身權(quán)益。

2.提升服務(wù)質(zhì)量：乙方可根據(jù)丙方的評估