住宅裝修合同范例 北京

住宅裝修合同范例北京第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

鑒于甲方需要對(duì)位于__________的住宅進(jìn)行裝修，乙方愿意承接該裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1裝修工程地址：__________

1.2裝修工程面積：__________

1.3裝修工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面、門(mén)窗、水電改造、潔具、櫥柜、燈具、地板等。

1.4裝修工程工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日。

二、工程報(bào)價(jià)及支付方式

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：

（1）開(kāi)工前支付：人民幣_(tái)_________元整，作為預(yù)付款；

（2）中期支付：人民幣_(tái)_________元整，在工程進(jìn)行至__________時(shí)支付；

（3）竣工支付：人民幣_(tái)_________元整，在工程竣工驗(yàn)收合格后支付；

（4）保修金支付：人民幣_(tái)_________元整，在保修期滿(mǎn)后支付。

三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

3.2工程驗(yàn)收分為以下階段：

（1）中期驗(yàn)收：在工程進(jìn)行至__________時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行中期驗(yàn)收；

（2）竣工驗(yàn)收：在工程完工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

四、質(zhì)量保證及保修

4.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。

4.2工程保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)月。

4.3在保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，直至符合合同約定。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.2乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.3雙方違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算

2.工程量清單

3.甲方提供的原始房屋資料

4.甲方提供的其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于甲方需要對(duì)位于__________的住宅進(jìn)行裝修，乙方愿意承接該裝修工程，丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1裝修工程地址：__________

1.2裝修工程面積：__________

1.3裝修工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面、門(mén)窗、水電改造、潔具、櫥柜、燈具、地板等。

1.4裝修工程工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日。

二、工程報(bào)價(jià)及支付方式

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：

（1）開(kāi)工前支付：人民幣_(tái)_________元整，作為預(yù)付款；

（2）中期支付：人民幣_(tái)_________元整，在工程進(jìn)行至__________時(shí)支付；

（3）竣工支付：人民幣_(tái)_________元整，在工程竣工驗(yàn)收合格后支付；

（4）保修金支付：人民幣_(tái)_________元整，在保修期滿(mǎn)后支付。

三、第三方丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等相關(guān)資料，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

3.3丙方有權(quán)對(duì)工程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以整改。

3.4丙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)重新進(jìn)行整改。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料等進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等相關(guān)資料。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議。

4.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合合同約定。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.2乙方提供的材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)、施工方案等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算

2.工程量清單

3.甲方提供的原始房屋資料

4.甲方提供的其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理單位，對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定，降低甲方在工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，對(duì)裝修工程具有主導(dǎo)權(quán)，通過(guò)合同明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益，確保裝修工程達(dá)到預(yù)期效果。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________

鑒于乙方具備專(zhuān)業(yè)的裝修施工能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，甲方希望乙方承接裝修工程，丙方作為第三方監(jiān)理，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1裝修工程地址：__________

1.2裝修工程面積：__________

1.3裝修工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面、門(mén)窗、水電改造、潔具、櫥柜、燈具、地板等。

1.4裝修工程工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日。

二、工程報(bào)價(jià)及支付方式

2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整。

2.2付款方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：

（1）開(kāi)工前支付：人民幣_(tái)_________元整，作為預(yù)付款；

（2）中期支付：人民幣_(tái)_________元整，在工程進(jìn)行至__________時(shí)支付；

（3）竣工支付：人民幣_(tái)_________元整，在工程竣工驗(yàn)收合格后支付；

（4）保修金支付：人民幣_(tái)_________元整，在保修期滿(mǎn)后支付。

三、第三方丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等相關(guān)資料，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。

3.3丙方有權(quán)對(duì)工程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以整改。

3.4丙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)重新進(jìn)行整改。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.2乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行合理調(diào)整，并在調(diào)整前通知甲方。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料、設(shè)備等。

4.4乙方有權(quán)對(duì)工程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、材料更換等情況，要求甲方進(jìn)行確認(rèn)和支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整的違約金。

5.2甲方未按約定提供施工圖紙、材料等，導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方對(duì)乙方提出的合理調(diào)整不予確認(rèn)，導(dǎo)致工程成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.4甲方違反合同約定，擅自改變工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙及預(yù)算

2.工程量清單