南長街租房合同模板

南長街租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于南長街的房屋出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：南長街________號。

1.2房屋結構：________層，建筑面積________平方米。

1.3房屋用途：乙方用于________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣________元整，乙方應于每月的________日前向甲方支付租金。

三、押金及費用

3.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________元整，租賃期滿后無違約行為，甲方應如數(shù)退還。

3.2費用：乙方在租賃期間應承擔以下費用：

（1）物業(yè)管理費：按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納；

（2）水、電、煤、氣、通訊等費用按實際使用情況繳納；

（3）其他費用：按國家和地方相關政策規(guī)定繳納。

四、房屋維修及損壞責任

4.1甲方負責房屋的維修，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

4.2房屋維修范圍包括：

（1）房屋主體結構及配套設施的維修；

（2）房屋內部設施、設備的維修；

（3）房屋周邊環(huán)境的維修。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________%；

（2）房屋存在安全隱患，未及時維修，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任；

（3）違反本合同其他約定，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________%；

（2）擅自改變房屋結構、用途，損害房屋使用功能的，應承擔賠償責任；

（3）違反本合同其他約定，應承擔相應的法律責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致達成的書面協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并引入第三方作為擔保方，就甲方將其位于南長街的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：南長街________號。

1.2房屋結構：________層，建筑面積________平方米。

1.3房屋用途：乙方用于________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣________元整，乙方應于每月的________日前向甲方支付租金。

三、第三方擔保責任

3.1擔保范圍：第三方對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、押金、維修費用及其他相關費用承擔連帶擔保責任。

3.2擔保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方違約之日止。

3.3擔保方式：第三方應提供本合同約定的擔保物或保證書。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同時支付相當于一個月租金的押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.3甲方有權在乙方未按時支付租金、押金或其他費用時，要求第三方履行擔保責任。

4.4甲方有權在乙方違約時，依法向乙方或第三方主張權利。

五、乙方的責權利

5.1乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的房屋，但不得損害房屋結構及配套設施。

5.2乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

5.3乙方在租賃期間，如因甲方原因導致無法繼續(xù)租賃，甲方應退還乙方已支付的全部租金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金、押金或其他費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。

6.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3乙方如提前終止租賃合同，應提前________日通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

六、第三方的責任

6.1第三方應保證其提供的擔保物真實、合法、有效。

6.2第三方在擔保期間，如乙方違約，應立即履行擔保責任。

六、合同解除與終止

7.1在本合同有效期內，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權解除本合同：

（1）甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為；

（2）乙方有嚴重違約行為，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在________日內仍未糾正；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

七、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）第三方擔保物或保證書；

（4）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其主要目的是為了保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金和相關費用，減少甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔保機制，增強了對乙方的約束力，保障了自己的租金收入和房屋安全，同時通過明確乙方的違約責任，維護了自身的合法權益。此外，甲方在合同中設定了多項權利條款，確保了在租賃期間的主導地位，為甲方在租賃關系中的權益提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，并引入第三方作為擔保方，就乙方承租甲方位于南長街的房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：南長街________號。

1.2房屋結構：________層，建筑面積________平方米。

1.3房屋用途：乙方用于________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。

2.2租金：每月租金為人民幣________元整，乙方應于每月的________日前向甲方支付租金。

三、第三方擔保責任

3.1擔保范圍：第三方對本合同項下甲方應向乙方提供的服務和設施承擔連帶擔保責任。

3.2擔保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方終止租賃之日止。

3.3擔保方式：第三方應提供本合同約定的擔保物或保證書。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的房屋，并享有房屋的居住權。

4.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

五、甲方的責權利

5.1甲方有義務保證房屋的安全和適宜居住，并在乙方提出維修請求后及時進行維修。

5.2甲方有義務提供與房屋租賃相關的必要設施和服務，確保乙方正常生活。

5.3甲方在乙方違約時，有權依法采取必要的措施，包括但不限于要求乙方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供適宜居住的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________%。

6.2甲方如擅自改變房屋結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.3甲方如提前終止租賃合同，應提前________日通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金。

七、第三方的責任

7.1第三方應保證其提供的擔保物真實、合法、有效。

7.2第三方在擔保期間，如甲方未能履行合同義務，應立即履行擔保責任。

七、合同解除與終止

8.1在本合同有效期內，如發(fā)生以下情況，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時提供適宜居住的房屋；

（2）甲方未履行合同約定的維修義務；

（3）甲方擅自改變房屋結構或用途；

（4）因不可抗力導致合同無法履行。

八、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）第三方擔保物或保證書；

（4）其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入第三方擔保機制，增強了自身在