2024年工程項目整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程項目整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同中所用術(shù)語定義第二條：工程項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目階段第三條：轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍3.2轉(zhuǎn)讓負債范圍3.3轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)第四條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3支付時間表第五條：轉(zhuǎn)讓程序5.1盡職調(diào)查5.2審批程序5.3交接程序第六條：合同的生效和終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七條：合同的履行和監(jiān)督7.1履行原則7.2履行監(jiān)督7.3違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條：稅款及費用12.1稅費承擔12.2額外費用承擔第十三條：適用法律和爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同中所用術(shù)語定義（1）項目：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的2024年工程項目，項目代碼為××××。（2）轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：指甲方在項目中所擁有的全部有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、相關(guān)權(quán)益以及與項目相關(guān)的全部合同權(quán)益。（3）轉(zhuǎn)讓負債：指與項目相關(guān)的全部負債。（4）轉(zhuǎn)讓價格：指甲方應(yīng)得的、由乙方支付的、作為本項目轉(zhuǎn)讓對價的金額，具體金額見第四條。第二條：工程項目概述2.1項目名稱：2024年×××工程項目2.2項目地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3項目規(guī)模：占地面積××平方米，建筑總面積××平方米2.4項目階段：目前處于××階段第三條：轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍甲方同意將項目中的全部有形資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、相關(guān)權(quán)益以及與項目相關(guān)的全部合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓負債范圍甲方同意將項目中的全部負債轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證其在轉(zhuǎn)讓給乙方的資產(chǎn)中，享有合法、有效的所有權(quán)和處置權(quán)。（2）甲方應(yīng)保證其在轉(zhuǎn)讓給乙方的負債中，享有合法、有效的債權(quán)。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式，購買甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)和負債。第四條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格本項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），由乙方以現(xiàn)金方式支付。4.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%。4.3支付時間表（1）本合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%；（2）甲方將項目資產(chǎn)和負債轉(zhuǎn)讓給乙方后的【】個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%。第五條：轉(zhuǎn)讓程序5.1盡職調(diào)查甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)完成對項目的盡職調(diào)查。5.2審批程序甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，完成本合同的審批程序。5.3交接程序甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，完成項目的交接工作。第六條：合同的生效和終止6.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可以終止本合同。6.3合同終止后的處理本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理與項目相關(guān)的資產(chǎn)、負債和其他事項。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向項目所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均可向項目所在地的法院提起法律訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件甲乙雙方同意，本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可以解除本合同。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限本合同的保密期限為【】年，自本合同簽訂之日起計算。10.3違約泄露責(zé)任如甲乙雙方違反本保密條款，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政策法規(guī)變化。11.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。11.3不可抗力處理如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，按照公平原則調(diào)整本合同的履行期限、履行方式等。第十二條：稅款及費用12.1稅費承擔甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔與本項目轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費。12.2額外費用承擔除本合同約定的費用外，如在轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生其他額外費用，由甲乙雙方協(xié)商承擔。第十三條：適用法律和爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。13.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其他條款仍然有效。第十四條：其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補充。14.2附錄本合同的附錄包括與本項目轉(zhuǎn)讓相關(guān)的技術(shù)資料、財務(wù)報表等文件，視為本合同不可分割的一部分。14.3附件本合同的附件包括雙方簽署的與本項目轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件，視為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方指非本合同當事人，但與本項目轉(zhuǎn)讓有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于項目資產(chǎn)評估、項目交接、財務(wù)審計、合同監(jiān)管等環(huán)節(jié)。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就選擇合適的第三方達成一致意見。2.2第三方委托甲乙雙方可就第三方介入的事務(wù)，簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方費用第三方介入所需費用，由甲乙雙方協(xié)商承擔。第三條：第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，公正、客觀、獨立地完成介入事務(wù)。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與介入事務(wù)相關(guān)的資料和信息。第四條：第三方義務(wù)及限制4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方限制第三方不得利用介入事務(wù)之便，為自己或他人謀取不正當利益。第五條：第三方責(zé)任5.1第三方責(zé)任限定第三方就其介入事務(wù)的行為，向甲乙雙方承擔有限責(zé)任。5.2第三方過失如第三方因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方侵權(quán)如第三方侵犯甲乙雙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方在介入事務(wù)中，與甲方建立委托關(guān)系，甲方應(yīng)履行委托協(xié)議約定的義務(wù)。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方在介入事務(wù)中，與乙方建立委托關(guān)系，乙方應(yīng)履行委托協(xié)議約定的義務(wù)。第七條：第三方退出7.1第三方退出的條件如第三方因不可抗力、協(xié)議解除等原因，無法繼續(xù)履行委托協(xié)議，第三方可以退出。7.2第三方退出的程序第三方退出需提前【】個工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1第三方與甲乙方的爭議如第三方與甲乙雙方在委托協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方與甲乙方的糾紛如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地的仲裁委員會申請仲裁或向法院提起訴訟。第九條：第三方介入對合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同其他條款對第三方具有約束力，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。第十條：附則10.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。10.2本附加條款的修改和解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正至此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目資產(chǎn)清單詳細列出項目所有的有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物的所有權(quán)、設(shè)備所有權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。附件二：項目負債清單詳細列出項目所有的負債，包括但不限于銀行貸款、供應(yīng)商應(yīng)付賬款、稅收負債等。附件三：項目合同權(quán)益清單詳細列出項目所有的合同權(quán)益，包括但不限于項目合同、供應(yīng)合同、銷售合同等。附件四：盡職調(diào)查報告由第三方中介機構(gòu)出具，詳細報告甲乙雙方在項目轉(zhuǎn)讓前進行的盡職調(diào)查結(jié)果。附件五：項目轉(zhuǎn)讓價格計算依據(jù)詳細說明項目轉(zhuǎn)讓價格的計算方法和依據(jù)，包括但不限于資產(chǎn)評估報告、負債評估報告等。附件六：支付時間表詳細列出乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的時間表。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列出甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件八：保密協(xié)議由甲乙雙方和第三方共同簽署，詳細列出各方應(yīng)遵守的保密條款。附件九：不可抗力事件證明由第三方出具，詳細說明不可抗力事件的性質(zhì)、影響和結(jié)果。附件十：合同變更、解除和終止的書面協(xié)議詳細列出甲乙雙方就合同變更、解除和終止達成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按本合同約定履行其義務(wù)。2.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。3.第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行其義務(wù)。4.甲乙雙方或第三方違反本合同或介入?yún)f(xié)議中的保密條款。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的【】%。2.違約方應(yīng)承擔因違約造成的守約方的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)承擔因違約造成守約方的間接經(jīng)濟損失。示例說明：如甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.有形資產(chǎn)：指具有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)，如土地、建筑物、設(shè)備等。