2024年商場(chǎng)室內(nèi)廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商場(chǎng)室內(nèi)廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃廣告位1.1廣告位描述1.2廣告位面積1.3廣告位位置第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容變更第五條廣告位使用時(shí)間5.1廣告位使用時(shí)間規(guī)定5.2廣告位超時(shí)使用規(guī)定第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)維修與保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他條款13.1廣告位押金13.2廣告位交付時(shí)間13.3合同解除后的廣告位歸還第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位1.1廣告位描述：甲方同意向乙方租賃位于商場(chǎng)內(nèi)部的廣告位，廣告位具體位置為商場(chǎng)的中央通道左側(cè)，廣告位面積為5平方米。1.2廣告位面積：廣告位面積為5平方米，乙方應(yīng)確保廣告位的合理使用，不得超出約定的面積。1.3廣告位位置：廣告位位于商場(chǎng)的中央通道左側(cè)，靠近入口處，易于吸引顧客注意。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年，自2024年4月1日至2025年3月31日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將廣告位完好無(wú)損地歸還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣5000元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)月的5日前將上一個(gè)月的租金支付給甲方。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬號(hào)信息如下：第四條廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容要求：乙方應(yīng)在廣告位上展示合法、合規(guī)的廣告內(nèi)容，不得展示含有違法、違規(guī)內(nèi)容的廣告。4.2廣告內(nèi)容變更：乙方如需變更廣告內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更。第五條廣告位使用時(shí)間5.1廣告位使用時(shí)間規(guī)定：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的時(shí)間使用廣告位，每天的使用時(shí)間為早上9點(diǎn)至晚上9點(diǎn)。5.2廣告位超時(shí)使用規(guī)定：乙方如需超時(shí)使用廣告位，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并按每小時(shí)支付超時(shí)使用費(fèi)人民幣100元。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)維修與保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維修與保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)廣告位保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣1000元，乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將保險(xiǎn)費(fèi)用支付給甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按照約定提供廣告位，或未按時(shí)維修和保養(yǎng)廣告位，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按照約定支付租金，或未按照約定使用廣告位，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)，任何因本合同引起的爭(zhēng)議均應(yīng)在上述地點(diǎn)解決。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除必須符合《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須得到甲方的書(shū)面同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序：乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給甲方。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他條款13.1廣告位押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付廣告位押金人民幣10000元，合同終止后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。13.2廣告位交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將廣告位交付給乙方使用。13.3合同解除后的廣告位歸還：合同解除后，乙方應(yīng)將廣告位完好無(wú)損地歸還甲方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十四條合同的生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。合同終止后，乙方應(yīng)立即將廣告位歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等，即非甲方和乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的各方。1.2第三方范圍：第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)先協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選定方式和合同簽訂程序。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力、合法資質(zhì)和良好信譽(yù)，并經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任的明確3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其合同義務(wù)，并承擔(dān)因未履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同而造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同金額的10%。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的合理要求和管理。第五條第三方介入的合同修改5.1第三方介入合同：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2合同修改：第三方介入合同的簽訂，視為對(duì)本合同相關(guān)條款的補(bǔ)充和修改，具有同等法律效力。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲方和乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決第三方違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法采取措施追究第三方的法律責(zé)任。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2第三方權(quán)益變更：如甲方和乙方需變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第八條第三方信息的保密8.1第三方信息保密：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。8.2第三方信息保密期限：保密期限自第三方提供信息之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條第三方與合同解除9.1第三方解除條件：如第三方因特殊原因不能繼續(xù)履行合同，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同。9.2合同解除后的第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，辦理合同解除相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)，任何因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議均應(yīng)在上述地點(diǎn)解決。第二部分：第三方介入后的修正完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位平面圖附件二：廣告位使用時(shí)間安排表附件三：租金支付憑證附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件六：第三方介入合同附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件一詳細(xì)要求：廣告位平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廣告位的位置、面積、尺寸等信息，由甲方提供。附件二詳細(xì)要求：廣告位使用時(shí)間安排表應(yīng)詳細(xì)列出乙方使用廣告位的時(shí)間段，由甲方審核并批準(zhǔn)。附件三詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息的憑證，由乙方提供。附件四詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)包括保險(xiǎn)單的全部信息，由乙方提供。附件五詳細(xì)要求：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，由甲方提供。附件六詳細(xì)要求：第三方介入合同應(yīng)詳細(xì)列出第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額，由甲方和乙方共同簽訂。附件七詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更的內(nèi)容和生效條件，由甲方和乙方共同簽訂。附件八詳細(xì)要求：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出解除的條件和程序，由甲方和乙方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定提供廣告位，或未按時(shí)維修和保養(yǎng)廣告位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將廣告位交付給乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲交付而給乙方造成的廣告宣傳損失。違約行為：乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用廣告位。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若乙方未能在每個(gè)月的5日前將上一個(gè)月的租金支付給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的租金損失。違約行為：第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)甲方和乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，但賠償金額不得超過(guò)合同金額的10%。示例說(shuō)明：若第三方未能按照約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廣告位，第三方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法