2024年商業(yè)攝影場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)攝影場地租賃合同本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃時間1.3租賃費(fèi)用第二條場地使用2.1使用范圍2.2使用期限2.3使用要求第三條費(fèi)用支付3.1租金支付3.2押金支付3.3支付方式第四條場地維護(hù)與維修4.1維護(hù)責(zé)任4.2維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險購買5.3保險有效期限第六條違反合同的處理6.1違約責(zé)任6.2違約處理6.3違約罰則第七條合同解除7.1解除條件7.2解除通知7.3解除后的處理第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用9.1合同效力9.2法律法規(guī)9.3合同解釋第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1變更條件11.2變更程序11.3轉(zhuǎn)讓條件第十二條附則12.1合同生效12.2合同期限12.3合同附件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2約定生效13.3約定修改第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1租賃場地租賃雙方同意，甲方將位于【具體地址】的場地租賃給乙方使用，乙方應(yīng)按照約定的用途使用該場地。1.2租賃時間租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該租賃期結(jié)束前【提前通知時間】書面通知對方。1.3租賃費(fèi)用【支付日期】支付租金【金額】元整；此后每月【支付日期】支付租金【金額】元整；乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【支付天數(shù)】天內(nèi)支付首期租金。第二條場地使用2.1使用范圍乙方僅可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行【使用范圍描述】，如拍攝、布景等活動。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地用于其他目的。2.2使用期限乙方的使用期限為每天【使用起始時間】至【使用結(jié)束時間】。如需延長使用時間，應(yīng)提前【提前通知時間】小時向甲方申請。2.3使用要求保持場地清潔，使用結(jié)束后負(fù)責(zé)清理垃圾；不得擅自改變場地設(shè)施和結(jié)構(gòu)；遵守消防安全規(guī)定，嚴(yán)禁在場地內(nèi)吸煙、使用明火；不得將場地出租或轉(zhuǎn)借給第三方。第三條費(fèi)用支付3.1租金支付乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式和時間向甲方支付租金。3.2押金支付乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【支付天數(shù)】天內(nèi)向甲方支付人民幣【金額】元整作為押金。租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將場地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場地?zé)o損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。3.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。第四條場地維護(hù)與維修4.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和維修工作，保證場地的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。4.2維修責(zé)任乙方在使用場地過程中，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等，具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。第五條保險5.1保險責(zé)任乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的場地使用購買相應(yīng)的保險，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險、公共責(zé)任保險等。5.2保險購買乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【購買天數(shù)】天內(nèi)向甲方提供保險單據(jù)，證明保險已生效。5.3保險有效期限保險的有效期限應(yīng)至少覆蓋本合同的租賃期限。如保險期限不足，乙方應(yīng)在保險到期前【提前續(xù)保時間】內(nèi)續(xù)保。第八條違反合同的處理8.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的【百分比】%。8.2違約處理如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并支付違約金。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。8.3違約罰則如一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按照遲延部分租金的【百分比】%支付滯納金。如一方違反本合同的其他約定，視情況嚴(yán)重程度，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金或解除合同。第九條法律適用9.1合同效力本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律法規(guī)本合同的簽訂和履行應(yīng)遵守當(dāng)時的法律法規(guī)，如法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同的解釋和履行應(yīng)符合變化后的法律法規(guī)。9.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的整體內(nèi)容，包括合同的條款和雙方的交易習(xí)慣。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同的任何內(nèi)容，包括但不限于合同條款、雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。10.2保密期限本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后【保密期限】年內(nèi)繼續(xù)有效。10.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額雙方可協(xié)商確定。第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1變更條件本合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方同意。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的宗旨。11.2變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3轉(zhuǎn)讓條件本合同的權(quán)利和義務(wù)不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。如一方需將合同權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得對方的書面同意。第十二條附則12.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同的租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。12.3合同附件本合同附件包括：【附件名稱】，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2約定生效雙方的其他約定應(yīng)以書面形式簽訂，自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3約定修改雙方的其他約定如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于【簽署日期】簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【簽署地點(diǎn)】簽署。14.3簽署人甲方（乙方）：【簽署人名稱】（簽名/蓋章）乙方（甲方）：【簽署人名稱】（簽名/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方當(dāng)事人，但參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定享有權(quán)利，包括但不限于：按約定使用租賃場地；獲得甲方提供的服務(wù)和支持；按約定時間接收租金和押金。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方介入條件第三方與甲乙雙方達(dá)成書面共識；第三方同意遵守本合同的約定；甲方同意第三方介入。2.2第三方介入程序第三方擬介入本合同時，應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請，甲乙雙方應(yīng)在【通知時間】內(nèi)給予答復(fù)。如不同意第三方介入，應(yīng)說明理由。2.3第三方退出程序第三方如需退出本合同，應(yīng)提前【通知時間】天書面通知甲乙雙方。甲方應(yīng)在接到通知后【處理時間】內(nèi)，與乙方協(xié)商解決第三方退出事宜。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、合同約定及實(shí)際情況確定。具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)第三方履行合同的表現(xiàn)，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整后的限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方介入本合同，不代表甲方對第三方的任何承諾。甲方與第三方之間的交易，不影響甲方履行本合同對乙方的義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方介入本合同，不代表乙方對第三方的任何承諾。乙方與第三方之間的交易，不影響乙方履行本合同對甲方的義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入本合同，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和要求，但甲乙雙方不承擔(dān)第三方履行合同的責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，并支付違約金。5.2第三方違約責(zé)任第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額雙方可協(xié)商確定。5.3第三方違約的追究甲乙雙方追究第三方違約責(zé)任，不影響甲乙雙方履行本合同的義務(wù)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方變更條件第三方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方解除條件第三方如需解除本合同，應(yīng)提前【通知時間】天書面通知甲乙雙方。甲方應(yīng)在接到通知后【處理時間】內(nèi)，與乙方協(xié)商解決第三方解除事宜。第七條第三方介入的爭議解決7.1協(xié)商解決第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的效力8.1第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入本合同，應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議。介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2第三方退出協(xié)議的效力第三方退出本合同，應(yīng)簽訂書面退出協(xié)議。退出協(xié)議自簽訂之日起生效，本合同相應(yīng)條款隨之失效。8.3第三方介入?yún)f(xié)議的修改第三方介入?yún)f(xié)議如有修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第九條第三方介入的附則9.1合同生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同期限第三方介入?yún)f(xié)議的期限與本合同的租賃期限相同。9.3合同附件第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括：【附件名稱】，附件與介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。第十條簽署10.1簽署日期第三方介入?yún)f(xié)議于第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地租賃合同協(xié)議書附件二：場地使用規(guī)劃圖附件三：租金支付明細(xì)表附件四：押金支付收據(jù)附件五：保險單據(jù)附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：違約金計(jì)算公式附件八：調(diào)解機(jī)構(gòu)約定附件九：仲裁委員會約定附件十：人民法院訴訟指南附件一：場地租賃合同協(xié)議書本附件詳細(xì)列出了場地租賃的條款和條件，包括租賃期限、租賃費(fèi)用、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。附件二：場地使用規(guī)劃圖本附件提供了場地的具體布局和用途規(guī)劃，包括拍攝區(qū)域、布景區(qū)域、休息區(qū)域等。附件三：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了租金的支付時間、支付金額以及支付方式。附件四：押金支付收據(jù)本附件作為押金支付的憑證，記錄了押金的支付時間和金額。附件五：保險單據(jù)本附件提供了乙方購買的保險單據(jù)，證明保險已生效。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)說明了第三方介入的條件、程序以及第三方與甲乙雙方的關(guān)系。附件七：違約金計(jì)算公式本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算乙方違約時的違約金金額。附件八：調(diào)解機(jī)構(gòu)約定本附件約定了甲乙雙方在發(fā)生爭議時可以選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)。附件九：仲裁委員會約定本附件約定了甲乙雙方在發(fā)生爭議時可以選擇的仲裁委員會。附件十：人民法院訴訟指南本附件提供了甲乙雙方在發(fā)生爭議時向人民法院提起訴訟的指南。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金或押金；2.乙方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞；3.乙方未購買或未按約定購買保險；4.第三方未按約定履行合同義務(wù)；5.第三方未按約定時間支付租金或押金；6.第三方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)，確定違約責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金；4.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金金額。示例說明：如果乙方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)本合同附件七的違約金計(jì)算公式，乙方應(yīng)支付違約金人民幣【金額】元整。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指提供場地租賃的一方。2.乙方：指租賃場地并支付租金的一方。3.第三方：指非甲乙雙方當(dāng)事人，但參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：指甲方租賃場地的有效期限，自【起始日期】至【結(jié)束日期】。5.租賃費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的金額。7.保險：指乙方為本合同項(xiàng)下的場地使用購買的保險，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險、公共責(zé)任保險等。8.調(diào)解機(jī)構(gòu)：指甲乙雙方約定的調(diào)解爭議的機(jī)構(gòu)。9.仲裁委員會：指甲乙雙方約定的仲裁爭議的委員會。10.人民法院：指甲