2024年工程投資權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程投資權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3工程投資權(quán)定義第二條轉(zhuǎn)讓工程投資權(quán)2.1工程投資權(quán)的范圍2.2工程投資權(quán)的有效期限2.3工程投資權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1保證工程投資權(quán)的合法性4.2提供相關(guān)文件和資料4.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)第五條受讓方的義務(wù)5.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.2遵守相關(guān)法律法規(guī)5.3承擔(dān)后續(xù)投資和建設(shè)責(zé)任第六條合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件6.2合同的變更6.3合同的終止第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)8.3例外情況第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理第十一條適用法律11.1合同適用的法律11.2法律變更對(duì)合同的影響第十二條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)的選擇第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1合同的簽署時(shí)間14.2合同的簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3工程投資權(quán)定義工程投資權(quán)是指甲方依法享有的一項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)及收益等權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓工程投資權(quán)2.1工程投資權(quán)的范圍甲方同意將其在工程項(xiàng)目的投資權(quán)范圍內(nèi)的一切合法權(quán)益，包括但不限于投資、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)及收益等權(quán)利，按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2工程投資權(quán)的有效期限甲乙雙方約定，本合同項(xiàng)下的工程投資權(quán)自合同生效之日起至項(xiàng)目實(shí)際竣工之日止。2.3工程投資權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件（1）甲方應(yīng)保證其擁有合法、有效的工程投資權(quán)；（2）乙方應(yīng)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）雙方應(yīng)簽訂本合同并履行相關(guān)手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款的確定甲乙雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)向甲方支付的工程投資權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%；（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)際開工之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.1保證工程投資權(quán)的合法性甲方應(yīng)保證其擁有合法、有效的工程投資權(quán)，并保證本合同項(xiàng)下的工程投資權(quán)不存在任何爭(zhēng)議、糾紛或法律訴訟。4.2提供相關(guān)文件和資料甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與工程投資權(quán)相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于投資許可證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。4.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程投資權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法定手續(xù)，包括但不限于變更登記、審批等。第五條受讓方的義務(wù)5.1支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間，向甲方支付工程投資權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2遵守相關(guān)法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守我國有關(guān)工程投資的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，合法經(jīng)營，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。5.3承擔(dān)后續(xù)投資和建設(shè)責(zé)任乙方在獲得工程投資權(quán)后，應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后續(xù)投資、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第六條合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同的終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同有效期限屆滿；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方要求解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指本合同項(xiàng)下甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生或獲取的，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露保密信息。8.3例外情況（1）保密信息已成為公開信息，且不是因甲乙雙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的；（2）法院、行政機(jī)關(guān)或其他法定有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露保密信息，且甲乙雙方無法通過合法途徑避免披露的；（3）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)披露的。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定獲得工程投資權(quán)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。9.2受讓方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或違反合同的其他約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【】%。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十一條適用法律11.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律變更對(duì)合同的影響如法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)按照新的法律、法規(guī)、規(guī)章的要求，協(xié)商修改或終止本合同。第十二條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)的選擇甲乙雙方約定，本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【】。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方可以在本合同外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，就本合同未盡事宜進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1合同的簽署時(shí)間本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。14.2合同的簽署地點(diǎn)本合同于【】簽署。14.3雙方簽字蓋章甲乙雙方代表在本合同上簽字（或蓋章），并加蓋公司公章，以證明本合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指非甲乙雙方，但參與本合同項(xiàng)下工程投資權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序當(dāng)本合同項(xiàng)下工程投資權(quán)轉(zhuǎn)讓過程需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，公正、客觀、獨(dú)立地進(jìn)行工作，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方費(fèi)用及支付方式3.1第三方費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方的費(fèi)用。如雙方對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。3.2支付方式甲乙雙方可以根據(jù)約定，向第三方支付費(fèi)用。支付方式可以是預(yù)付、進(jìn)度付款或終付款。第四條第三方獨(dú)立性及保密義務(wù)4.1第三方獨(dú)立性第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響，確保其提供的服務(wù)客觀、公正。4.2保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任限額甲乙雙方與第三方約定違約責(zé)任限額，如未約定，甲乙雙方可以協(xié)商確定。第三方承擔(dān)的違約責(zé)任不得超過其收取的費(fèi)用。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是委托關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示履行合同義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。6.2第三方與其他方的劃分第三方與其他方的劃分，應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)。如本合同未作約定，甲乙雙方可以協(xié)商確定。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止條件（1）第三方完成了約定的服務(wù)事項(xiàng)；（2）合同提前終止或解除；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方終止后的義務(wù)第三方在終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，并按照甲乙雙方的約定，協(xié)助處理與第三方有關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第八條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議8.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂甲乙雙方與第三方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議或需要調(diào)整時(shí)，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2補(bǔ)充協(xié)議的生效補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條適用法律及爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。9.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方與第三方可以就本合同未盡事宜進(jìn)行約定，形成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程投資權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書附件二：工程投資權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議附件三：工程投資權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第三方服務(wù)協(xié)議附件四：工程投資權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件五：工程投資權(quán)轉(zhuǎn)讓合同法律名詞解釋手冊(cè)附件一：工程投資權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本附件為工程投資權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的主要文件，包含了甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件二：工程投資權(quán)轉(zhuǎn)讓合同補(bǔ)充協(xié)議本附件為對(duì)主合同的補(bǔ)充，包括因特殊情況或不可抗力導(dǎo)致的合同變更、解除或終止等內(nèi)容。附件三：工程投資權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第三方服務(wù)協(xié)議本附件明確了第三方在工程投資權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的費(fèi)用支付、違約責(zé)任等事項(xiàng)。附件四：工程投資權(quán)轉(zhuǎn)讓合同違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議本附件詳細(xì)列出了合作過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以便在違約發(fā)生時(shí)進(jìn)行參照。附件五：工程投資權(quán)轉(zhuǎn)讓合同法律名詞解釋手冊(cè)本附件對(duì)合同中涉及的法律名詞進(jìn)行解釋，以便雙方更好地理解合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.乙方未按照約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方未按照約定提供相關(guān)文件和資料。4.乙方未按照約定遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方未按照約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方的違約責(zé)任包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。3.違約金的計(jì)算方式為：違約金=轉(zhuǎn)讓價(jià)款×違約比例。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)獲得工程投資權(quán)。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行合同，并支付違約金。違約金計(jì)算為：轉(zhuǎn)讓價(jià)款×違約比例（例如：100萬元×10%=10萬元）。說明三：法律名詞及解釋：1.工程投資權(quán)：指甲方依法享有的一項(xiàng)權(quán)利，包括項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)及收益等權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方向乙方轉(zhuǎn)讓工程投資權(quán)所收取的款項(xiàng)。3.第三方：指非甲乙雙方，但參與本合同項(xiàng)下工程