2024年歷史建筑保護(hù)施工合同全貌

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年歷史建筑保護(hù)施工合同全貌本合同目錄一覽一、第一條合同主體及定義1.1、第一條.1甲方名稱及定義1.2、第一條.2乙方名稱及定義1.3、第一條.3丙方名稱及定義二、第二條合同標(biāo)的2.1、第二條.1保護(hù)施工項(xiàng)目名稱2.2、第二條.2保護(hù)施工地點(diǎn)2.3、第二條.3保護(hù)施工內(nèi)容三、第三條合同價(jià)格與支付3.1、第三條.1合同總價(jià)3.2、第三條.2付款方式3.3、第三條.3付款時(shí)間四、第四條保護(hù)施工方案與設(shè)計(jì)4.1、第四條.1施工方案提交4.2、第四條.2設(shè)計(jì)變更五、第五條施工期限與進(jìn)度5.1、第五條.1施工開(kāi)始日期5.2、第五條.2施工結(jié)束日期5.3、第五條.3施工進(jìn)度計(jì)劃六、第六條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1、第六條.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2、第六條.2施工質(zhì)量要求七、第七條合同的變更與解除7.1、第七條.1合同變更條件7.2、第七條.2合同解除條件八、第八條違約責(zé)任8.1、第八條.1甲方違約責(zé)任8.2、第八條.2乙方違約責(zé)任8.3、第八條.3丙方違約責(zé)任九、第九條爭(zhēng)議解決方式9.1、第九條.1爭(zhēng)議解決途徑9.2、第九條.2爭(zhēng)議解決期限十、第十條保密條款10.1、第十條.1保密信息范圍10.2、第十條.2保密期限十一、第十一條不可抗力11.1、第十一條.1不可抗力定義11.2、第十一條.2不可抗力后果處理十二、第十二條合同的生效、變更與終止12.1、第十二條.1合同生效條件12.2、第十二條.2合同變更程序12.3、第十二條.3合同終止條件十三、第十三條合同的附件13.1、第十三條.1附件列表13.2、第十三條.2附件內(nèi)容說(shuō)明十四、第十四條其他條款14.1、第十四條.1其他事項(xiàng)說(shuō)明14.2、第十四條.2合同的修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：一、第一條合同主體及定義1.1、第一條.1甲方名稱及定義：甲方指“歷史文化名城保護(hù)基金會(huì)”，成立于2020年，宗旨是保護(hù)我國(guó)的歷史文化遺產(chǎn)，促進(jìn)歷史文化名城的發(fā)展。1.2、第一條.2乙方名稱及定義：乙方指“建筑公司”，成立于2010年，具有建筑施工總承包一級(jí)資質(zhì)，主要從事建筑施工、古建筑修復(fù)等工作。1.3、第一條.3丙方名稱及定義：丙方指“歷史文化名城保護(hù)局”，成立于2015年，主要負(fù)責(zé)歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃、監(jiān)督管理等工作。二、第二條合同標(biāo)的2.1、第二條.1保護(hù)施工項(xiàng)目名稱：歷史文化名城古建筑群保護(hù)施工項(xiàng)目。2.2、第二條.2保護(hù)施工地點(diǎn)：位于歷史文化名城核心區(qū)域，包括古建筑、古街道等。2.3、第二條.3保護(hù)施工內(nèi)容：包括古建筑修繕、古建筑加固、古街道保護(hù)、文物修復(fù)等工作。三、第三條合同價(jià)格與支付3.1、第三條.1合同總價(jià)：合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整，其中包括古建筑修繕費(fèi)、古建筑加固費(fèi)、古街道保護(hù)費(fèi)、文物修復(fù)費(fèi)等。3.2、第三條.2付款方式：甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，分期支付合同款項(xiàng)。3.3、第三條.3付款時(shí)間：第一次付款在合同簽訂后15日內(nèi)，后續(xù)付款根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收情況，每次付款金額不超過(guò)合同總價(jià)的20%。四、第四條保護(hù)施工方案與設(shè)計(jì)4.1、第四條.1施工方案提交：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量安全措施等。4.2、第四條.2設(shè)計(jì)變更：如施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。五、第五條施工期限與進(jìn)度5.1、第五條.1施工開(kāi)始日期：合同簽訂后30日內(nèi)，乙方應(yīng)開(kāi)始施工。5.2、第五條.2施工結(jié)束日期：乙方應(yīng)在合同約定的施工期限內(nèi)完成所有施工工作。5.3、第五條.3施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。六、第六條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1、第六條.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。6.2、第六條.2施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的文物安全，防止文物損壞，確保施工質(zhì)量得到甲乙雙方的認(rèn)可。八、第八條違約責(zé)任8.1、第八條.1甲方違約責(zé)任：如甲方未能按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的同期銀行利息。如甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2、第八條.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)向甲方支付遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方式為每日遲延履行金額的0.5%。如乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3、第八條.3丙方違約責(zé)任：如丙方未能履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致施工質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、第九條爭(zhēng)議解決方式9.1、第九條.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2、第九條.2爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；如爭(zhēng)議解決期限屆滿未能解決，任何一方均可向法院提起訴訟。十、第十條保密條款10.1、第十條.1保密信息范圍：雙方在合同履行過(guò)程中接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2、第十條.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。十一、第十一條不可抗力11.1、第十一條.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2、第十一條.2不可抗力后果處理：如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同履行期限或終止合同。十二、第十二條合同的生效、變更與終止12.1、第十二條.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2、第十二條.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3、第十二條.3合同終止條件：合同終止的情形包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。十三、第十三條合同的附件13.1、第十三條.1附件列表：合同附件包括施工圖紙、施工方案、工程量清單等。13.2、第十三條.2附件內(nèi)容說(shuō)明：附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工項(xiàng)目的具體要求和技術(shù)指標(biāo)。十四、第十四條其他條款14.1、第十四條.1其他事項(xiàng)說(shuō)明：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2、第十四條.2合同的修訂與補(bǔ)充：合同修訂應(yīng)由雙方共同協(xié)商完成，并以書(shū)面形式簽訂。修訂后的合同條款與原合同條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1、第三方指除甲方、乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、勘察設(shè)計(jì)方、施工分包方等。1.2、第三方介入指在合同履行過(guò)程中，第三方參與項(xiàng)目合作、監(jiān)督、管理或提供服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額2.1、第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。2.2、第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、介入程度、合同約定等因素確定。2.3、第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行過(guò)程中發(fā)生特殊情況，需調(diào)整第三方責(zé)任限額的，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1、第三方權(quán)利：第三方享有按合同約定獲取報(bào)酬、參與項(xiàng)目管理等權(quán)利。3.2、第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方介入后的合同變更4.1、第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。4.2、第三方介入導(dǎo)致合同延期：如第三方原因?qū)е潞贤男衅谙扪娱L(zhǎng)，甲乙雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)合同履行期限。五、第三方介入后的違約責(zé)任5.1、第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2、第三方違約賠償：第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的5%。六、第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1、第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議：如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方與其他各方的關(guān)系7.1、第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方作為合同的一方，與甲方、乙方具有平等的地位，各方應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商。7.2、第三方與分包方的關(guān)系：如第三方為分包方，分包方應(yīng)按照第三方要求履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、第三方介入的合同解除8.1、第三方原因?qū)е潞贤獬喝绲谌轿绰男泻贤s定，甲方、乙方均有權(quán)解除合同。8.2、合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。九、第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓9.1、第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)：如第三方將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體，甲乙雙方有權(quán)拒絕，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。十、第三方介入后的附加條款10.1、附加條款的簽訂：甲乙雙方根據(jù)合同履行情況，可簽訂附加條款，明確第三方介入后的具體事項(xiàng)。10.2、附加條款的生效：附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十一、第三方介入后的合同終止11.1、第三方原因?qū)е潞贤K止：如第三方未履行合同約定，導(dǎo)致合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。11.2、合同終止后的責(zé)任處理：合同終止后，第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。十二、第三方介入后的法律適用與爭(zhēng)議解決12.1、法律適用：本合同及第三方介入后的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2、爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本修正條款與原合同存在沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注建筑物的尺寸、構(gòu)造、材料等要素，并根據(jù)施工進(jìn)度及時(shí)更新。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量安全措施等，旨在指導(dǎo)施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單是列出施工項(xiàng)目各項(xiàng)工程量的清單，包括工程名稱、工程量、單位工程造價(jià)等，用于計(jì)算合同總價(jià)。附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，包括合同價(jià)款的調(diào)整、工程范圍的變更等。附件五：設(shè)計(jì)變更通知詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)計(jì)變更通知是用于通知各方施工過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，包括變更的內(nèi)容、原因、影響等。附件六：進(jìn)度報(bào)告附件七：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是用于記錄施工過(guò)程中的工程質(zhì)量驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、方法、結(jié)果等。附件八：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證是證明甲方已支付合同款項(xiàng)的憑證，包括付款金額、付款日期、付款方式等。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式是用于計(jì)算違約金的具體計(jì)算方法，根據(jù)遲延履行金額和遲延履行期限等因素確定。附件十：不可抗力證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：不可抗力證明文件是用于證明因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延期履行的情況，包括證明文件的格式和內(nèi)容要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1、遲延履行：指未能按照合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)。2、不適當(dāng)履行：指未能完全按照合同約定的方式履行合同義務(wù)。3、不履行：指未能履行合同約定的義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、遲延履行責(zé)任：遲延履行的一方應(yīng)向守約方支付遲延履行金額的同期銀行利息作為違約金。2、不適當(dāng)履行責(zé)任：不適當(dāng)履行的一方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金。3、不履行責(zé)任：不履行的一方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的5%作為違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：1、如乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，構(gòu)成遲延履行，應(yīng)向甲方支付遲延履行金額的同期銀行利息作為違約金。2、如乙方施工過(guò)程中未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，構(gòu)成不適當(dāng)履行，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金。3、如乙方擅自解除合同，構(gòu)成不履行，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的5%作為違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1、合同主體：指參與合同的各方，包括甲方、乙方和第三方。2、合同履行：指各方按照合同約定的方式、時(shí)間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)。3、違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。