2024年歷史建筑保護施工合同全貌

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年歷史建筑保護施工合同全貌本合同目錄一覽一、第一條合同主體及定義1.1、第一條.1甲方名稱及定義1.2、第一條.2乙方名稱及定義1.3、第一條.3丙方名稱及定義二、第二條合同標的2.1、第二條.1保護施工項目名稱2.2、第二條.2保護施工地點2.3、第二條.3保護施工內(nèi)容三、第三條合同價格與支付3.1、第三條.1合同總價3.2、第三條.2付款方式3.3、第三條.3付款時間四、第四條保護施工方案與設計4.1、第四條.1施工方案提交4.2、第四條.2設計變更五、第五條施工期限與進度5.1、第五條.1施工開始日期5.2、第五條.2施工結(jié)束日期5.3、第五條.3施工進度計劃六、第六條施工質(zhì)量標準與要求6.1、第六條.1施工質(zhì)量標準6.2、第六條.2施工質(zhì)量要求七、第七條合同的變更與解除7.1、第七條.1合同變更條件7.2、第七條.2合同解除條件八、第八條違約責任8.1、第八條.1甲方違約責任8.2、第八條.2乙方違約責任8.3、第八條.3丙方違約責任九、第九條爭議解決方式9.1、第九條.1爭議解決途徑9.2、第九條.2爭議解決期限十、第十條保密條款10.1、第十條.1保密信息范圍10.2、第十條.2保密期限十一、第十一條不可抗力11.1、第十一條.1不可抗力定義11.2、第十一條.2不可抗力后果處理十二、第十二條合同的生效、變更與終止12.1、第十二條.1合同生效條件12.2、第十二條.2合同變更程序12.3、第十二條.3合同終止條件十三、第十三條合同的附件13.1、第十三條.1附件列表13.2、第十三條.2附件內(nèi)容說明十四、第十四條其他條款14.1、第十四條.1其他事項說明14.2、第十四條.2合同的修訂與補充第一部分：合同如下：一、第一條合同主體及定義1.1、第一條.1甲方名稱及定義：甲方指“歷史文化名城保護基金會”，成立于2020年，宗旨是保護我國的歷史文化遺產(chǎn)，促進歷史文化名城的發(fā)展。1.2、第一條.2乙方名稱及定義：乙方指“建筑公司”，成立于2010年，具有建筑施工總承包一級資質(zhì)，主要從事建筑施工、古建筑修復等工作。1.3、第一條.3丙方名稱及定義：丙方指“歷史文化名城保護局”，成立于2015年，主要負責歷史文化名城保護規(guī)劃、監(jiān)督管理等工作。二、第二條合同標的2.1、第二條.1保護施工項目名稱：歷史文化名城古建筑群保護施工項目。2.2、第二條.2保護施工地點：位于歷史文化名城核心區(qū)域，包括古建筑、古街道等。2.3、第二條.3保護施工內(nèi)容：包括古建筑修繕、古建筑加固、古街道保護、文物修復等工作。三、第三條合同價格與支付3.1、第三條.1合同總價：合同總價為人民幣萬元整，其中包括古建筑修繕費、古建筑加固費、古街道保護費、文物修復費等。3.2、第三條.2付款方式：甲方按照乙方提交的進度報告和工程質(zhì)量驗收報告，分期支付合同款項。3.3、第三條.3付款時間：第一次付款在合同簽訂后15日內(nèi)，后續(xù)付款根據(jù)工程進度和質(zhì)量驗收情況，每次付款金額不超過合同總價的20%。四、第四條保護施工方案與設計4.1、第四條.1施工方案提交：乙方應在合同簽訂后30日內(nèi)，向甲方提交詳細的施工方案，包括施工工藝、施工組織設計、質(zhì)量安全措施等。4.2、第四條.2設計變更：如施工過程中出現(xiàn)設計變更，乙方應及時向甲方報告，經(jīng)甲方同意后方可進行變更。五、第五條施工期限與進度5.1、第五條.1施工開始日期：合同簽訂后30日內(nèi)，乙方應開始施工。5.2、第五條.2施工結(jié)束日期：乙方應在合同約定的施工期限內(nèi)完成所有施工工作。5.3、第五條.3施工進度計劃：乙方應按照甲方要求，制定詳細的施工進度計劃，并定期向甲方報告施工進度。六、第六條施工質(zhì)量標準與要求6.1、第六條.1施工質(zhì)量標準：乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行施工，保證施工質(zhì)量符合設計要求和規(guī)范。6.2、第六條.2施工質(zhì)量要求：乙方應保證施工過程中的文物安全，防止文物損壞，確保施工質(zhì)量得到甲乙雙方的認可。八、第八條違約責任8.1、第八條.1甲方違約責任：如甲方未能按約定時間支付合同款項，應向乙方支付遲延付款金額的同期銀行利息。如甲方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。8.2、第八條.2乙方違約責任：如乙方未能按約定時間完成施工，應向甲方支付遲延履行的違約金，違約金計算方式為每日遲延履行金額的0.5%。如乙方違反合同其他約定，應承擔相應的違約責任。8.3、第八條.3丙方違約責任：如丙方未能履行合同約定的監(jiān)督職責，導致施工質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。九、第九條爭議解決方式9.1、第九條.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2、第九條.2爭議解決期限：雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決；如爭議解決期限屆滿未能解決，任何一方均可向法院提起訴訟。十、第十條保密條款10.1、第十條.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等。10.2、第十條.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。十一、第十一條不可抗力11.1、第十一條.1不可抗力定義：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2、第十一條.2不可抗力后果處理：如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延長合同履行期限或終止合同。十二、第十二條合同的生效、變更與終止12.1、第十二條.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2、第十二條.2合同變更程序：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3、第十二條.3合同終止條件：合同終止的情形包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力導致合同無法履行等。十三、第十三條合同的附件13.1、第十三條.1附件列表：合同附件包括施工圖紙、施工方案、工程量清單等。13.2、第十三條.2附件內(nèi)容說明：附件內(nèi)容應詳細說明施工項目的具體要求和技術(shù)指標。十四、第十四條其他條款14.1、第十四條.1其他事項說明：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2、第十四條.2合同的修訂與補充：合同修訂應由雙方共同協(xié)商完成，并以書面形式簽訂。修訂后的合同條款與原合同條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1、第三方指除甲方、乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、勘察設計方、施工分包方等。1.2、第三方介入指在合同履行過程中，第三方參與項目合作、監(jiān)督、管理或提供服務。二、第三方責任限額2.1、第三方責任限額指第三方對甲方、乙方承擔的賠償責任上限。2.2、第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方的類型、介入程度、合同約定等因素確定。2.3、第三方責任限額的調(diào)整：如合同履行過程中發(fā)生特殊情況，需調(diào)整第三方責任限額的，雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。三、第三方權(quán)利與義務3.1、第三方權(quán)利：第三方享有按合同約定獲取報酬、參與項目管理等權(quán)利。3.2、第三方義務：第三方應按合同約定履行義務，確保項目順利進行，并承擔相應責任。四、第三方介入后的合同變更4.1、第三方介入導致合同變更：如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、責任等。4.2、第三方介入導致合同延期：如第三方原因?qū)е潞贤男衅谙扪娱L，甲乙雙方協(xié)商一致后可延長合同履行期限。五、第三方介入后的違約責任5.1、第三方違約：如第三方未按合同約定履行義務，導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔違約責任。5.2、第三方違約賠償：第三方應向甲方、乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的5%。六、第三方介入后的爭議解決6.1、第三方介入產(chǎn)生的爭議：如第三方介入導致合同爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方與其他各方的關(guān)系7.1、第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方作為合同的一方，與甲方、乙方具有平等的地位，各方應相互尊重、平等協(xié)商。7.2、第三方與分包方的關(guān)系：如第三方為分包方，分包方應按照第三方要求履行合同義務，并承擔相應責任。八、第三方介入的合同解除8.1、第三方原因?qū)е潞贤獬喝绲谌轿绰男泻贤s定，甲方、乙方均有權(quán)解除合同。8.2、合同解除后的責任處理：合同解除后，第三方應向甲方、乙方支付違約金，并承擔因違約造成的損失賠償責任。九、第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓9.1、第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務：如第三方將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給其他主體，甲乙雙方有權(quán)拒絕，并有權(quán)要求第三方承擔違約責任。十、第三方介入后的附加條款10.1、附加條款的簽訂：甲乙雙方根據(jù)合同履行情況，可簽訂附加條款，明確第三方介入后的具體事項。10.2、附加條款的生效：附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十一、第三方介入后的合同終止11.1、第三方原因?qū)е潞贤K止：如第三方未履行合同約定，導致合同終止，甲乙雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項。11.2、合同終止后的責任處理：合同終止后，第三方應向甲方、乙方支付違約金，并承擔因違約造成的損失賠償責任。十二、第三方介入后的法律適用與爭議解決12.1、法律適用：本合同及第三方介入后的相關(guān)事項，適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2、爭議解決：如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如本修正條款與原合同存在沖突，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，應詳細標注建筑物的尺寸、構(gòu)造、材料等要素，并根據(jù)施工進度及時更新。附件二：施工方案詳細要求和說明：施工方案應包括施工工藝、施工組織設計、質(zhì)量安全措施等，旨在指導施工過程中的各項工作。附件三：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單是列出施工項目各項工程量的清單，包括工程名稱、工程量、單位工程造價等，用于計算合同總價。附件四：合同補充協(xié)議詳細要求和說明：合同補充協(xié)議是對原合同內(nèi)容的補充和修改，包括合同價款的調(diào)整、工程范圍的變更等。附件五：設計變更通知詳細要求和說明：設計變更通知是用于通知各方施工過程中發(fā)生的設計變更，包括變更的內(nèi)容、原因、影響等。附件六：進度報告附件七：工程質(zhì)量驗收報告詳細要求和說明：工程質(zhì)量驗收報告是用于記錄施工過程中的工程質(zhì)量驗收情況，包括驗收的標準、方法、結(jié)果等。附件八：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證是證明甲方已支付合同款項的憑證，包括付款金額、付款日期、付款方式等。附件九：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式是用于計算違約金的具體計算方法，根據(jù)遲延履行金額和遲延履行期限等因素確定。附件十：不可抗力證明文件詳細要求和說明：不可抗力證明文件是用于證明因不可抗力事件導致合同無法履行或延期履行的情況，包括證明文件的格式和內(nèi)容要求。說明二：違約行為及責任認定：1、遲延履行：指未能按照合同約定的時間履行合同義務。2、不適當履行：指未能完全按照合同約定的方式履行合同義務。3、不履行：指未能履行合同約定的義務。違約的責任認定標準：1、遲延履行責任：遲延履行的一方應向守約方支付遲延履行金額的同期銀行利息作為違約金。2、不適當履行責任：不適當履行的一方應承擔返工、修復等費用，并支付違約金。3、不履行責任：不履行的一方應承擔合同總價款的5%作為違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：1、如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成施工，構(gòu)成遲延履行，應向甲方支付遲延履行金額的同期銀行利息作為違約金。2、如乙方施工過程中未能按照約定的質(zhì)量標準進行施工，構(gòu)成不適當履行，應承擔返工、修復等費用，并支付違約金。3、如乙方擅自解除合同，構(gòu)成不履行，應承擔合同總價款的5%作為違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1、合同主體：指參與合同的各方，包括甲方、乙方和第三方。2、合同履行：指各方按照合同約定的方式、時間、地點履行合同義務。3、違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的賠償金。