2024年工程質(zhì)量保修條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程質(zhì)量保修條款本合同目錄一覽1.工程質(zhì)量保修條款概述1.1保修范圍1.2保修期限1.3保修責(zé)任2.工程質(zhì)量保修條件2.1保修申請(qǐng)2.2保修審核2.3保修啟動(dòng)3.工程質(zhì)量保修程序3.1保修通知3.2保修響應(yīng)3.3保修實(shí)施4.工程質(zhì)量保修責(zé)任分配4.1施工方責(zé)任4.2材料供應(yīng)商責(zé)任4.3設(shè)計(jì)方責(zé)任5.工程質(zhì)量保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用計(jì)算5.2保修費(fèi)用支付5.3保修費(fèi)用爭(zhēng)議解決6.工程質(zhì)量保修維修質(zhì)量6.1維修標(biāo)準(zhǔn)6.2維修效果評(píng)估6.3維修質(zhì)量爭(zhēng)議解決7.工程質(zhì)量保修期限延長(zhǎng)7.1延長(zhǎng)條件7.2延長(zhǎng)申請(qǐng)7.3延長(zhǎng)批準(zhǔn)8.工程質(zhì)量保修終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的事宜9.工程質(zhì)量保修違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭(zhēng)議解決10.工程質(zhì)量保修權(quán)益保障10.1權(quán)益維護(hù)10.2權(quán)益保護(hù)10.3權(quán)益爭(zhēng)議解決11.工程質(zhì)量保修合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除的程序12.工程質(zhì)量保修合同的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制13.工程質(zhì)量保修合同的強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性條款內(nèi)容13.2強(qiáng)制性條款的履行13.3強(qiáng)制性條款的爭(zhēng)議解決14.工程質(zhì)量保修合同的附加條款14.1附加條款內(nèi)容14.2附加條款的效力14.3附加條款的爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條工程質(zhì)量保修條款概述1.1保修范圍本合同保修范圍包括但不限于工程質(zhì)量問題、材料缺陷、施工工藝不良、設(shè)計(jì)缺陷等導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題。具體保修范圍詳見附件一。1.2保修期限本合同保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為____年。1.3保修責(zé)任各方按照合同約定履行保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量在保修期限內(nèi)達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程質(zhì)量保修條件2.1保修申請(qǐng)工程所有權(quán)人或者使用權(quán)人在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)向施工方提出書面保修申請(qǐng)，并詳細(xì)描述質(zhì)量問題及故障現(xiàn)象。2.2保修審核施工方收到保修申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)保修范圍和保修責(zé)任。2.3保修啟動(dòng)施工方審核確認(rèn)保修責(zé)任后，應(yīng)立即組織維修，確保工程質(zhì)量問題得到及時(shí)解決。第三條工程質(zhì)量保修程序3.1保修通知工程所有權(quán)人或者使用權(quán)人發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即向施工方發(fā)出書面保修通知。3.2保修響應(yīng)施工方收到保修通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出響應(yīng)，并派員赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核實(shí)。3.3保修實(shí)施施工方根據(jù)核實(shí)結(jié)果，制定維修方案，并按照方案組織維修。維修過程應(yīng)接受工程所有權(quán)人或者使用權(quán)人的監(jiān)督。第四條工程質(zhì)量保修責(zé)任分配4.1施工方責(zé)任施工方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。4.2材料供應(yīng)商責(zé)任材料供應(yīng)商對(duì)提供的材料質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。4.3設(shè)計(jì)方責(zé)任設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。第五條工程質(zhì)量保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用計(jì)算保修費(fèi)用根據(jù)維修工程量、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等合理成本進(jìn)行計(jì)算。5.2保修費(fèi)用支付保修費(fèi)用由施工方承擔(dān)，如需其他方承擔(dān)，按合同約定執(zhí)行。5.3保修費(fèi)用爭(zhēng)議解決保修費(fèi)用爭(zhēng)議按照合同約定解決，如無約定，可依法解決。第六條工程質(zhì)量保修維修質(zhì)量6.1維修標(biāo)準(zhǔn)維修工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.2維修效果評(píng)估工程所有權(quán)人或者使用權(quán)人應(yīng)對(duì)維修效果進(jìn)行評(píng)估，如維修不符合保修標(biāo)準(zhǔn)，施工方應(yīng)重新維修。6.3維修質(zhì)量爭(zhēng)議解決維修質(zhì)量爭(zhēng)議按照合同約定解決，如無約定，可依法解決。第七條工程質(zhì)量保修期限延長(zhǎng)7.1延長(zhǎng)條件工程質(zhì)量保修期限可以根據(jù)雙方約定、國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定等原因進(jìn)行延長(zhǎng)。7.2延長(zhǎng)申請(qǐng)如需延長(zhǎng)保修期限，各方應(yīng)簽訂書面延長(zhǎng)協(xié)議，并注明延長(zhǎng)后的保修期限。7.3延長(zhǎng)批準(zhǔn)延長(zhǎng)保修期限需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第八條工程質(zhì)量保修終止8.1終止條件（1）保修期限屆滿；（2）工程所有權(quán)人或者使用權(quán)人書面同意終止保修；（3）合同約定的其他終止條件。8.2終止程序工程質(zhì)量保修終止前，各方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，明確終止保修的事由、時(shí)間等事項(xiàng)。8.3終止后的事宜保修終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程交接、資料歸檔等。第九條工程質(zhì)量保修違約責(zé)任9.1違約情形各方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量保修無法正常進(jìn)行，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等。9.3違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議按照合同約定解決，如無約定，可依法解決。第十條工程質(zhì)量保修權(quán)益保障10.1權(quán)益維護(hù)各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)益保障責(zé)任。10.2權(quán)益保護(hù)各方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)工程質(zhì)量保修權(quán)益，防止損失擴(kuò)大。10.3權(quán)益爭(zhēng)議解決權(quán)益爭(zhēng)議按照合同約定解決，如無約定，可依法解決。第十一條工程質(zhì)量保修合同的變更和解除11.1變更條件合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。11.2解除條件合同解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。11.3變更和解除的程序變更和解除協(xié)議應(yīng)明確變更和解除的事由、時(shí)間、影響等事項(xiàng)。第十二條工程質(zhì)量保修合同的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式可采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，各方應(yīng)共同選定仲裁委員會(huì)；如選擇訴訟，應(yīng)提交合同約定的法院管轄。12.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制爭(zhēng)議解決時(shí)間限制按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十三條工程質(zhì)量保修合同的強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性條款內(nèi)容強(qiáng)制性條款包括但不限于國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等要求。13.2強(qiáng)制性條款的履行各方應(yīng)嚴(yán)格按照強(qiáng)制性條款履行合同義務(wù)。13.3強(qiáng)制性條款的爭(zhēng)議解決強(qiáng)制性條款爭(zhēng)議按照合同約定解決，如無約定，可依法解決。第十四條工程質(zhì)量保修合同的附加條款14.1附加條款內(nèi)容附加條款為補(bǔ)充合同的條款，包括但不限于特殊保修條件、例外條款等。14.2附加條款的效力附加條款與合同具有同等效力。14.3附加條款的爭(zhēng)議解決附加條款爭(zhēng)議按照合同約定解決，如無約定，可依法解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在工程質(zhì)量保修過程中，由于第三方的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題發(fā)生或擴(kuò)大。（1）使用的材料、設(shè)備由第三方提供，且質(zhì)量不符合合同約定；（2）施工過程中，第三方施工導(dǎo)致質(zhì)量問題；（3）工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理等第三方服務(wù)導(dǎo)致的質(zhì)量問題。第二條第三方介入后的處理流程2.1甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方，并要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行核實(shí)和處理。2.2第三方應(yīng)在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)實(shí)際情況采取維修、更換等措施。2.3第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)核實(shí)并處理質(zhì)量問題的，甲乙雙方有權(quán)直接采取必要的措施，并要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題維修費(fèi)用；（2）第三方原因?qū)е碌墓こ虛p失賠償；（3）第三方原因?qū)е碌募滓译p方其他損失賠償。3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙雙方應(yīng)將與第三方相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，在合同中予以明確。4.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方書面承諾，在保修期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)保留與第三方相關(guān)的合同、協(xié)議、通信記錄等證據(jù)，以備不時(shí)之需。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在工程質(zhì)量保修過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)以本合同及相關(guān)的合同、協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方與甲乙雙方在工程質(zhì)量保修過程中的糾紛，應(yīng)按照本合同及相關(guān)合同、協(xié)議的約定解決。5.3第三方與甲乙雙方在工程質(zhì)量保修過程中的權(quán)益保障，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。6.3第三方介入爭(zhēng)議的解決，應(yīng)遵循本合同及相關(guān)合同、協(xié)議的約定。第七條第三方介入后的其他事宜7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保工程質(zhì)量保修的順利進(jìn)行。7.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量問題得到及時(shí)解決。7.3甲乙雙方應(yīng)定期檢查工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知第三方進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程質(zhì)量保修范圍詳細(xì)清單附件二：材料和設(shè)備供應(yīng)商信息及保修條款附件三：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范附件四：工程質(zhì)量保修費(fèi)用計(jì)算公式附件五：維修工程量清單附件六：保修期限延長(zhǎng)申請(qǐng)表附件七：第三方介入確認(rèn)書附件八：維修質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)附件九：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議附件十：強(qiáng)制性條款清單附件十一：附加條款清單附件詳細(xì)要求和說明：附件一：工程質(zhì)量保修范圍詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列舉了保修范圍的具體內(nèi)容，包括工程部位、材料、設(shè)備等。附件二：材料和設(shè)備供應(yīng)商信息及保修條款本附件提供了材料和設(shè)備供應(yīng)商的詳細(xì)信息，以及供應(yīng)商提供的保修條款。附件三：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范本附件包含了施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，用于指導(dǎo)施工和確保工程質(zhì)量。附件四：工程質(zhì)量保修費(fèi)用計(jì)算公式本附件詳細(xì)說明了工程質(zhì)量保修費(fèi)用的計(jì)算公式，以便于計(jì)算維修費(fèi)用。附件五：維修工程量清單本附件列出了維修工程所需的材料、人工等工程量清單，以便于計(jì)算維修費(fèi)用。附件六：保修期限延長(zhǎng)申請(qǐng)表本附件用于申請(qǐng)延長(zhǎng)保修期限，需填寫延長(zhǎng)理由、延長(zhǎng)期限等信息。附件七：第三方介入確認(rèn)書本附件用于確認(rèn)第三方介入的事由、范圍、責(zé)任等事項(xiàng)。附件八：維修質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)說明了維修質(zhì)量評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件九：爭(zhēng)議解決方式選擇協(xié)議本附件用于甲乙雙方選擇爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十：強(qiáng)制性條款清單本附件列舉了合同中的強(qiáng)制性條款，包括但不限于國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件十一：附加條款清單本附件列出了合同中的附加條款，包括但不限于特殊保修條件、例外條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題發(fā)生或擴(kuò)大。2.第三方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.第三方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.甲乙雙方未按照合同約定處理第三方介入的質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的全部責(zé)任。3.甲乙雙方均違約的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供