2024年小規(guī)模土建工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小規(guī)模土建工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度第四條工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延長工程期限的條件及程序第五條工程質量5.1質量標準5.2質量保證措施5.3質量爭議的處理第六條乙方義務6.1施工準備6.2施工組織與管理6.3施工材料及設備6.4施工安全第七條甲方義務7.1施工現(xiàn)場及條件的提供7.2施工進度的配合7.3合同價款的支付第八條變更及調整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價款的確定第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償金額的計算方法第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的時效第十一條合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任處理第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款的處理第十三條其他條款13.1合同的生效、變更和解除13.2合同的轉讓13.3合同的復印和保管13.4合同用語解釋第十四條附件14.1工程圖紙14.2工程量清單14.3材料及設備清單14.4其他與合同有關的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××小區(qū)土建工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米2.4工程內容：包括土建工程、鋼結構工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等第三條合同金額3.1合同總價：人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：按工程進度分階段付款3.3付款進度：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到20%時，支付合同總價的30%；（3）工程進度達到50%時，支付合同總價的20%；（4）工程進度達到80%時，支付合同總價的10%；（5）工程竣工驗收合格后七個工作日內，支付剩余的10%。第四條工程期限4.1開工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3延長工程期限的條件及程序：如因不可抗力等因素導致工程無法按期完成，雙方可協(xié)商延長工程期限，并簽訂書面補充協(xié)議。第五條工程質量5.1質量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求5.2質量保證措施：乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質量。5.3質量爭議的處理：如發(fā)生質量爭議，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第六條乙方義務6.1施工準備：乙方應按照甲方要求，提前完成施工前的準備工作，包括但不限于施工場地平整、臨時設施搭建等。6.2施工組織與管理：乙方應合理安排施工進度，確保工程按期完成。6.3施工材料及設備：乙方應保證施工所需材料及設備的質量，并提供相關質量證明文件。6.4施工安全：乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全，防止事故發(fā)生。第八條變更及調整8.1變更范圍：合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致合同總價發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調整。8.2變更程序：變更事項需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更價款的確定：變更價款按照實際工程量及單價計算，雙方協(xié)商確定。第九條違約責任9.1甲方違約：如甲方未按約定時間支付預付款、進度款，或未提供施工場地等，導致工程延期、停工的，甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數×0.1%。9.2乙方違約：如乙方未按約定時間完成工程，或工程質量不符合約定標準的，乙方應支付甲方違約金，違約金計算方式同上。9.3違約賠償金額的計算方法：雙方按照實際損失及合同約定計算違約賠償金額。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時效：雙方應在爭議發(fā)生之日起三個月內解決，超過期限的，按默認方式處理。第十一條合同的解除11.1解除條件：任何一方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生違約行為，對方有權解除合同。11.2解除程序：解除合同需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3解除后的責任處理：合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并承擔解除合同所產生的相應責任。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3違約保密條款的處理：如任何一方違反保密條款，泄露對方秘密的，應承擔違約責任，賠償對方損失。第十三條其他條款13.1合同的生效、變更和解除：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.3合同用語解釋：本合同所用詞語應具有相同含義，如有分歧，雙方可協(xié)商確定。13.4合同的復印和保管：雙方均應妥善保管本合同及其附件，不得隨意復印或泄露給第三方。第十四條附件14.1工程圖紙：詳見附件一14.2工程量清單：詳見附件二14.3材料及設備清單：詳見附件三14.4其他與合同有關的文件：詳見附件四第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲乙方以外的其他合同當事人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商等。15.2第三方責任：第三方介入本合同項下的工程，應承擔與其角色相應的責任。第三方對甲乙雙方的任何承諾和保證，甲乙雙方不予以認可，甲乙雙方不承擔由此產生的任何法律責任。15.3第三方權益：第三方根據本合同所享有的權益，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1監(jiān)理方介入：監(jiān)理方負責對工程的進度、質量、安全等進行監(jiān)督，確保工程按期、按質、按安全標準完成。監(jiān)理方的權利和義務，詳見附件五。16.2設計方介入：設計方負責對工程的設計，確保設計符合甲方要求和國家法規(guī)。設計方的權利和義務，詳見附件六。16.3材料供應商介入：材料供應商負責提供合同約定的材料，并保證材料的質量。材料供應商的權利和義務，詳見附件七。16.4設備供應商介入：設備供應商負責提供合同約定的設備，并保證設備的質量。設備供應商的權利和義務，詳見附件八。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方根據本合同所承擔的責任，其責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。17.2第三方責任限額的支付：第三方因其違約行為導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過第三方責任限額。17.3第三方責任限額的調整：甲乙雙方可根據工程實際情況，協(xié)商調整第三方責任限額，并簽訂書面補充協(xié)議。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未履行合同義務，或履行義務不符合約定標準的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約賠償：第三方因其違約行為導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過第三方責任限額。18.3第三方違約處理程序：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十九條第三方權益的保障19.1第三方權益的保障措施：甲乙雙方應保證第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。19.2第三方權益的變更：如甲方因特殊情況需要變更第三方，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.3第三方權益的解除：如甲方因特殊情況需要解除與第三方的合同，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的關系：第三方介入本合同項下的工程，不代表其與甲乙雙方有直接的合同關系。甲乙雙方與第三方的合同，獨立于本合同。20.2第三方與其他各方的權益劃分：第三方根據本合同所享有的權益，與甲乙雙方的其他合同當事人無關。甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方與其他合同當事人的合同履行。20.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方根據本合同所承擔的責任，不代替甲乙雙方的責任。甲乙雙方對第三方的違約行為，不免除其對甲乙雙方的責任。第二十一條合同的繼續(xù)履行21.1本合同項下的工程，如因第三方違約導致停工、延期等，甲乙雙方應盡力協(xié)調，確保工程按期、按質完成。21.2甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務，確保合同的繼續(xù)履行。21.3本合同項下的工程，如因第三方原因導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同的約定處理后續(xù)事宜。第二十二條附件22.1本合同的附件，包括但不限于第三方合同、第三方資格證明、第三方責任限額證明等。22.2附件的內容，為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。22.3甲乙雙方應妥善保管附件，并按照附件的約定履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：材料及設備清單附件四：其他與合同有關的文件附件五：監(jiān)理方權利和義務說明附件六：設計方權利和義務說明附件七：材料供應商權利和義務說明附件八：設備供應商權利和義務說明附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應包括完整的工程設計圖紙、施工圖紙、結構圖紙等，圖紙應清晰、準確，符合國家相關標準和要求。乙方應根據甲方提供的工程圖紙進行施工，并保證施工過程中的圖紙更新和變更及時傳達給甲方。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出工程項目的名稱、數量、單位、單價等信息，清單應經過雙方確認后方可用于工程預算和付款。乙方應根據工程量清單進行施工，并保證施工過程中的工程量變化及時更新清單。附件三：材料及設備清單詳細要求和說明：材料及設備清單應列出合同約定的材料和設備名稱、規(guī)格、數量、單價等信息，清單應經過雙方確認后方可用于采購和付款。乙方應根據材料及設備清單進行采購和施工，并保證施工過程中的材料和設備變更及時更新清單。附件四：其他與合同有關的文件詳細要求和說明：包括但不限于合同的補充協(xié)議、變更協(xié)議、驗收報告、結算報告等與合同執(zhí)行相關的文件。雙方應妥善保管這些文件，并按照文件的約定履行各自的義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款；2.甲方未提供合格的施工場地、圖紙、資料等，導致工程延期、停工；3.乙方未按約定時間完成工程，或工程質量不符合約定標準；4.乙方未按照工程圖紙、工程量清單施工，導致工程變更、增項；5.第三方未按照約定履行合同義務，或履行義務不符合約定標準。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金=合同總價×違約天數×0.1%；2.賠償金額計算：賠償金額根據實際損失及合同約定確定；3.違約行為的處理：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。示例說明：1.如果甲方未按約定時間支付預付款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約天數×0.1%；2.如果乙方未按約定時間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權要求乙方按照實際損失進行賠償；3.如果第三方未按照約定履行合同義務，甲乙雙方可以要求第三方承擔違約責任，并有權要求第三方按照實際損失進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔甲方義務的當事人，本合同中指×××公司；2.乙方：指合同中承擔乙方義務的當事人，本合同中指×××建筑有限公司；3.第三方：指除甲乙雙方以外的其他合同當事