2024年幼兒園租賃辦學合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年幼兒園租賃辦學合同書本合同目錄一覽第一條租賃辦學的基本條件1.1租賃地址1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃辦學的權(quán)益與義務3.1出租方的權(quán)益與義務3.2承租方的權(quán)益與義務第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及期限第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條合同爭議的解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑解決第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條保險責任10.1出租方保險責任10.2承租方保險責任第十一條環(huán)境保護與安全11.1環(huán)境保護要求11.2安全管理要求第十二條合同的附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃辦學設備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項第十四條簽署信息14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃辦學的基本條件1.1租賃地址租賃地址為位于市區(qū)街道的幼兒園場地，具體地址詳見附件一：租賃場地平面圖。1.2租賃面積租賃面積為平方米，具體面積以附件一：租賃場地平面圖為準。1.3租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共計5年。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息出租方為幼兒園，營業(yè)執(zhí)照號碼：，法定代表人為X，地址為市區(qū)街道。2.2承租方信息承租方為教育機構(gòu)，營業(yè)執(zhí)照號碼：，法定代表人為X，地址為市區(qū)街道。第三條租賃辦學的權(quán)益與義務3.1出租方的權(quán)益與義務出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保證租賃場地符合辦學條件。出租方應確保租賃場地及設施的安全，并負責設施的日常維護和修理。3.2承租方的權(quán)益與義務承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地進行辦學活動。承租方應按照合同約定支付租金，并負責場地的日常管理和清潔工作。承租方不得擅自改變場地用途，并應遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣X元，共計人民幣X元（大寫：X元整）。4.2租金支付期限承租方應在每個租賃期限內(nèi)的每月X日前將租金支付給出租方。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：幼兒園賬號：開戶行：銀行分行第五條押金及退還5.1押金金額承租方應向出租方支付押金人民幣X元，作為租賃期間對租賃場地及設施的保證金。5.2押金退還條件及期限合同終止后，承租方按照合同約定將場地及設施完好無損地歸還給出租方，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，出租方應在X日內(nèi)退還承租方押金。如因承租方原因?qū)е聢龅丶霸O施損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應費用。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同期滿，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同續(xù)約條件合同續(xù)約應由雙方在合同期滿前X個月協(xié)商確定，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第九條違約責任9.1出租方違約責任出租方違反合同約定，導致承租方無法正常使用租賃場地，應當承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方違約責任承租方違反合同約定，導致出租方遭受損失的，承租方應當承擔違約責任，并賠償出租方因此造成的損失。第十條保險責任10.1出租方保險責任出租方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃場地及設施購買相應的保險，并確保保險有效期內(nèi)。10.2承租方保險責任承租方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為自己及辦學過程中的人員購買相應的人身意外傷害保險。第十一條環(huán)境保護與安全11.1環(huán)境保護要求雙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保辦學過程中不對環(huán)境造成污染。11.2安全管理要求雙方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保辦學過程中的安全。第十二條合同的附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃辦學設備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項第十四條簽署信息14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點本合同于市區(qū)街道簽署。14.3合同簽署人簽字出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________（雙方代表簽字）第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.4第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等。14.5第三方介入條件當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)利。14.6第三方責任第三方應按照合同約定履行其職責，并承擔相應責任。第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。14.7第三方責任限額甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定其責任限額，并在合同中明確。若第三方無法確定責任限額，甲乙雙方可協(xié)商確定。14.8第三方權(quán)益保障甲乙雙方應保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更第三方享有的權(quán)益。第十五條第三方變更15.1第三方變更條件當甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議發(fā)生變更時，甲乙雙方應協(xié)商一致，并及時更新合同內(nèi)容。15.2第三方變更程序甲乙雙方與第三方變更協(xié)議后，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。15.3第三方變更通知甲乙雙方應在第三方變更協(xié)議生效后X日內(nèi)，將變更內(nèi)容通知對方。第十六條第三方違約處理16.1第三方違約若第三方未按照合同約定履行其職責，或未承擔相應責任，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。16.2第三方違約處理程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。若協(xié)商無果，甲乙雙方有權(quán)通過法律途徑追究第三方的違約責任。16.3第三方違約賠償?shù)谌綉鶕?jù)甲乙雙方的損失程度，承擔相應的賠償責任。賠償金額應由甲乙雙方協(xié)商確定。第十七條第三方退出17.1第三方退出條件當?shù)谌揭蚬什荒芾^續(xù)履行合同義務時，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方退出的程序和方式。17.2第三方退出程序第三方退出合同前，應提前X日通知甲乙雙方。甲乙雙方應協(xié)商確定退出后的相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責任承擔等。17.3第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。如因第三方退出導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應獨立承擔合同約定的義務和責任，與甲乙雙方之間的合同關(guān)系不影響第三方與其他方的合同關(guān)系。18.2第三方與中介方的關(guān)系若合同中涉及中介方，第三方與中介方的關(guān)系應由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3第三方與監(jiān)管方的關(guān)系第三方應遵守國家法律法規(guī)和監(jiān)管要求，與監(jiān)管方的關(guān)系應由甲乙雙方與監(jiān)管方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.4第三方與維修服務方的關(guān)系若合同中涉及維修服務方，第三方與維修服務方的關(guān)系應由甲乙雙方與維修服務方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十九條合同的變更、解除與終止19.1合同變更甲乙雙方應協(xié)商一致，方可變更合同。合同變更應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2合同解除甲乙雙方在任何一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的情況下，均有權(quán)解除合同。合同解除應書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。19.3合同終止合同終止條件如下：（1）合同期滿，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第二十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓20.1合同繼承本合同在有效期內(nèi)，甲乙雙方如發(fā)生繼承、合并、分立等情形，合同權(quán)利義務由繼承人、合并后的法人或其他組織承繼。20.2合同轉(zhuǎn)讓甲乙雙方如發(fā)生轉(zhuǎn)讓情形，應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應明確轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利義務由受讓方承繼。第二十一條爭議解決第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細描述租賃場地的具體布局、面積、設施等信息，以便雙方明確租賃場地的實際情況。附件二：租賃辦學設備清單列舉租賃辦學所需的所有設備及其數(shù)量、型號、規(guī)格等詳細信息，以便雙方明確租賃設備的配置和要求。附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場地的使用權(quán)證明、辦學許可證、安全檢查報告等與租賃辦學有關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照合同約定提供租賃場地及相關(guān)設施；2.出租方未能按照合同約定確保租賃場地及設施的安全；3.承租方未能按照合同約定支付租金；4.承租方未能按照合同約定使用租賃場地進行辦學活動；5.雙方未能按照合同約定履行其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致對方遭受的直接損失；2.違約方應按照合同約定支付違約金；3.違約方在履行合同義務后，仍應承擔相應的違約責任。示例說明：若出租方未能按照合同約定提供租賃場地及相關(guān)設施，導致承租方無法正常開展辦學活動，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃場地及設施的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃場地及設施的一方。3.第三方：