2024年小區(qū)綠化管理及養(yǎng)護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小區(qū)綠化管理及養(yǎng)護(hù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司。1.2乙方：指負(fù)責(zé)小區(qū)綠化管理及養(yǎng)護(hù)的第三方服務(wù)公司。第二條：綠化管理及養(yǎng)護(hù)范圍2.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有綠化植物的日常管理工作，包括但不限于修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等。2.2乙方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的清潔工作，保持綠化帶整潔，無(wú)垃圾、雜草等雜物。第三條：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2025年12月31日止，為期一年。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第四條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)綠化管理及養(yǎng)護(hù)服務(wù)。4.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)綠化工作進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第五條：養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1乙方向甲方提供的綠化管理及養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和金額，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條：付款周期和金額6.1本合同服務(wù)費(fèi)分為quarterly支付，每季度支付人民幣元整。6.2每季度前十個(gè)工作日，甲方應(yīng)向乙方支付該季度的服務(wù)費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任7.1如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。7.2如甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的5%。第八條：保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持不低于人民幣萬(wàn)元的公共責(zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋其在本合同下可能發(fā)生的損害賠償責(zé)任。第九條：不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或部分履行本合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.2遭受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除其違約責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在簽訂本合同后發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和解除11.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。第十二條：保密條款12.1雙方在簽訂本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條：協(xié)助和配合13.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，提供必要的配合，以確保本合同的順利履行。第十四條：合同的生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理公司，具有合法的代表權(quán)和決策權(quán)。1.2乙方：指負(fù)責(zé)小區(qū)綠化管理及養(yǎng)護(hù)的第三方服務(wù)公司，具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第二條：綠化管理及養(yǎng)護(hù)范圍2.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)所有綠化植物的日常管理工作，包括但不限于修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治、澆水等。2.2乙方負(fù)責(zé)綠化區(qū)域的清潔工作，保持綠化帶整潔，無(wú)垃圾、雜草等雜物，定期清理綠化帶內(nèi)的落葉和雜物。2.3乙方負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，包括路燈、座椅、垃圾桶等。第三條：合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2025年12月31日止，為期一年。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的服務(wù)費(fèi)用和其他條款。第四條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)綠化管理及養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保綠化植物的健康生長(zhǎng)和美觀。4.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)綠化工作進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題和建議。第五條：養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1乙方向甲方提供的綠化管理及養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整），其中包括綠化植物的購(gòu)置、養(yǎng)護(hù)、清潔和設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和金額，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條：付款周期和金額6.1本合同服務(wù)費(fèi)分為quarterly支付，每季度支付人民幣元整。6.2每季度前十個(gè)工作日，甲方應(yīng)向乙方支付該季度的服務(wù)費(fèi)用。6.3乙方提供發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付，保留相應(yīng)的支付憑證。第七條：違約責(zé)任7.1如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。7.2如甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款金額的5%。7.3如乙方在合同期內(nèi)未能達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如乙方仍未能達(dá)到要求，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第八條：保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持不低于人民幣萬(wàn)元的公共責(zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋其在本合同下可能發(fā)生的損害賠償責(zé)任。8.2乙方應(yīng)在合同開(kāi)始執(zhí)行后十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，并在保險(xiǎn)有效期內(nèi)保持保險(xiǎn)單的持續(xù)有效。第九條：不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或部分履行本合同的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.2遭受不可抗力影響的一方，根據(jù)不可抗力的影響程度，可部分或全部免除其違約責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在簽訂本合同后發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更和解除11.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。第十二條：協(xié)助和配合12.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，提供必要的配合，以確保本合同的順利履行。12.2乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，完成甲方提出的合理協(xié)助和配合要求。第十三條：合同的生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：保密條款14.1雙方在簽訂本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同執(zhí)行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的情形2.1當(dāng)本合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議或需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估、審核時(shí)，甲方和乙方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)基于雙方的共同同意，并明確介入的目的、范圍和期限。第三條：第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)按照雙方約定的范圍和職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方對(duì)因其故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方的選擇和評(píng)價(jià)，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，并遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。4.2第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不應(yīng)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方與甲方和乙方的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第五條：第三方介入的程序5.1甲方和乙方如需邀請(qǐng)第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的目的、范圍和期限。5.2雙方應(yīng)就第三方的選擇、費(fèi)用、職責(zé)等進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。5.3第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方出示有效的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的期限屆滿，或雙方達(dá)成終止第三方介入的協(xié)議。6.3第三方介入終止后，其職責(zé)和責(zé)任相應(yīng)解除。第七條：第三方介入后的合同變更7.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同的部分條款需要調(diào)整，雙方應(yīng)就調(diào)整事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。7.2合同變更應(yīng)書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1如第三方介入引起的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，雙方可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2第三方作為訴訟當(dāng)事人時(shí)，其權(quán)利和義務(wù)由第三方自行承擔(dān)。第九條：保密條款的修正9.1第三方介入本合同過(guò)程中，可能獲悉甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，第三方應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自第三方介入之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：合同的生效和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，第三方介入的條款對(duì)本合同的有效期和終止具有同等的約束力。10.2本合同的終止不影響第三方介入條款的效力，直至第三方介入的期限屆滿或雙方達(dá)成終止第三方介入的協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：綠化管理及養(yǎng)護(hù)服務(wù)詳細(xì)清單附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件四：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)附件五：養(yǎng)護(hù)費(fèi)用明細(xì)表附件六：付款憑證附件七：違約金計(jì)算公式附件八：保密協(xié)議附件一：綠化管理及養(yǎng)護(hù)服務(wù)詳細(xì)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)列出乙方負(fù)責(zé)的綠化植物種類(lèi)、數(shù)量、養(yǎng)護(hù)措施等內(nèi)容。清單應(yīng)包括綠化區(qū)域的清潔工作內(nèi)容，如修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等。清單應(yīng)明確乙方負(fù)責(zé)的綠化設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)內(nèi)容，如路燈、座椅、垃圾桶等。附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋乙方在本合同下可能發(fā)生的損害賠償責(zé)任。保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)由乙方提供，并在合同有效期內(nèi)保持保險(xiǎn)單的持續(xù)有效。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍和期限。協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的費(fèi)用、職責(zé)等內(nèi)容，并由雙方協(xié)商確定。附件四：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出綠化管理及養(yǎng)護(hù)服務(wù)的各項(xiàng)指標(biāo)，如植物生長(zhǎng)狀況、環(huán)境整潔度等。附件五：養(yǎng)護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括綠化植物的購(gòu)置、養(yǎng)護(hù)、清潔和設(shè)施維護(hù)等。明細(xì)表應(yīng)明確每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額。附件六：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式等信息。付款憑證應(yīng)由甲方保留，以證明服務(wù)費(fèi)用的支付。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，如按合同總金額的百分比計(jì)算。公式應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算要素和計(jì)算方法。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同簽訂過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的內(nèi)容。保密協(xié)議應(yīng)包括雙方對(duì)保密信息的保護(hù)措施和保密期限等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未能按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方違約行為導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第三方違約行為導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方可以依據(jù)違約金計(jì)算公式，要求乙方支付違約金。如甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停提供服務(wù)。