2024年小型建筑合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型建筑合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條款3.3支付方式3.4支付時間表第四條：工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及延長條款第五條：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗收第六條：材料供應(yīng)6.1甲方提供的材料6.2乙方提供的材料6.3材料驗收第七條：施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3保險第八條：知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款第九條：違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點及法院第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知第十三條：附錄13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)格書13.3附件第十四條：其他條款14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方名稱：×××建筑有限公司1.1.1營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××個體工商戶1.2.1營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條：工程概述2.1工程名稱：×××小區(qū)住宅樓建設(shè)工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：地上xx層，地下xx層，總建筑面積xx平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、給排水、供電、暖通、消防等工程第三條：合同價格3.1合同總價：人民幣xx萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2價格調(diào)整條款：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3支付方式：每月工程進度達到約定的百分比后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款3.4支付時間表：詳見附件《支付時間表》第四條：工期4.1工程開工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤及延長條款：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金；如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期第五條：工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求5.2質(zhì)量保證：乙方承諾工程質(zhì)量合格率不低于95%，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)予以修復(fù)5.3質(zhì)量驗收：工程竣工后，甲方組織驗收，乙方予以配合，驗收合格后方可交付使用第六條：材料供應(yīng)6.1甲方提供的材料：詳見附件《甲方提供材料清單》6.2乙方提供的材料：詳見附件《乙方提供材料清單》6.3材料驗收：雙方共同對材料進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后3個工作日內(nèi)更換或修復(fù)第八條：知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計、施工過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有8.2保密條款：乙方應(yīng)對工程相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方第九條：違約責任9.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，并承擔乙方因違約所產(chǎn)生的損失9.2乙方違約：乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔甲方因違約所產(chǎn)生的損失9.3違約賠償：違約金計算方式詳見附件《違約金計算公式》第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2仲裁或訴訟地點及法院：××省××市××區(qū)人民法院第十一條：合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議一致11.2合同解除條件：雙方同意解除合同，并書面確認解除事項第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方12.2轉(zhuǎn)讓通知：如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意第十三條：附錄13.1工程圖紙：詳見附件《工程圖紙》13.2技術(shù)規(guī)格書：詳見附件《技術(shù)規(guī)格書》13.3附件：包括但不限于支付時間表、違約金計算公式等第十四條：其他條款14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，甲方支付完畢全部工程款后終止14.3其他約定：雙方另有約定的，從其約定第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所述第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、政府部門等，均不屬于甲乙方合同主體，但參與或監(jiān)督合同履行過程的各方。1.2第三方責任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，履行其職責，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。第二條：第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式：第三方可根據(jù)合同約定或甲乙方協(xié)商一致，以監(jiān)理、檢測、評估、咨詢等方式介入工程。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定，且需甲乙方書面同意。第三條：第三方的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對工程質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)督、檢查和評估，并提出意見和建議。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)客觀、公正地履行其職責，保護甲乙方的合法權(quán)益，并對獲取的工程相關(guān)資料保密。第四條：第三方介入后的合同變更4.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)書面協(xié)議一致，并進行合同變更。4.2合同變更程序：甲乙方與第三方協(xié)商一致后，書面確認變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第五條：第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方對工程質(zhì)量、安全等方面的責任，以其介入工程所承擔的角色和職責為限。5.2第三方責任限制：第三方不承擔因甲乙方原因?qū)е碌墓こ虛p失，也不承擔不可抗力因素造成的損失。第六條：第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)定期與甲乙方溝通工程進展、質(zhì)量、安全等情況，并及時處理甲乙方提出的問題。6.2第三方與甲乙方的協(xié)作：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方解決工程中的技術(shù)、管理等問題，共同推進工程順利進行。第七條：第三方退出機制7.1第三方退出條件：第三方可根據(jù)合同約定或甲乙方協(xié)商一致，提前退出工程。7.2第三方退出程序：第三方應(yīng)書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方書面同意后，方可退出工程。第八條：第三方違約處理8.1第三方違約：第三方未按約定履行其職責，構(gòu)成違約。8.2違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：第三方侵權(quán)責任9.1第三方侵權(quán)：第三方在履行其職責過程中，侵犯甲乙方合法權(quán)益，構(gòu)成侵權(quán)。9.2侵權(quán)處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔侵權(quán)責任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。第十條：其他相關(guān)事項10.1本合同的第三方介入相關(guān)條款，如有未盡事宜，甲乙方可協(xié)商補充。10.2本合同的第三方介入相關(guān)條款，不影響甲乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1本合同第三方介入相關(guān)條款自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同終止或解除，不影響第三方介入相關(guān)條款的效力。第十二條：爭議解決12.1本合同第三方介入相關(guān)條款的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：附件13.1本合同第三方介入相關(guān)條款的附件，包括但不限于第三方職責說明書、第三方違約金計算公式等。第十四條：其他約定14.1本合同第三方介入相關(guān)條款，如有其他約定，從其約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：技術(shù)規(guī)格書附件3：甲方提供材料清單附件4：乙方提供材料清單附件5：支付時間表附件6：違約金計算公式附件7：第三方職責說明書附件8：第三方違約金計算公式附件1：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示工程的設(shè)計內(nèi)容。附件說明：工程圖紙是工程設(shè)計和施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照圖紙要求進行施工。附件2：技術(shù)規(guī)格書詳細要求：技術(shù)規(guī)格書應(yīng)包括工程材料、設(shè)備、施工工藝等技術(shù)要求。附件說明：技術(shù)規(guī)格書是指導(dǎo)工程施工的重要文件，乙方應(yīng)嚴格按照技術(shù)規(guī)格書的要求進行施工。附件3：甲方提供材料清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出甲方提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說明：甲方提供材料清單是雙方材料供應(yīng)的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單接收材料。附件4：乙方提供材料清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出乙方提供的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說明：乙方提供材料清單是雙方材料供應(yīng)的重要依據(jù)，甲方應(yīng)按照清單接收材料。附件5：支付時間表詳細要求：時間表應(yīng)詳細列出支付工程款的的時間、金額等信息。附件說明：支付時間表是雙方工程款項支付的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照時間表接收工程款。附件6：違約金計算公式詳細要求：公式應(yīng)明確違約金的計算方式。附件說明：違約金計算公式是違約行為責任認定的重要依據(jù)，用于計算甲乙方的違約責任。附件7：第三方職責說明書詳細要求：說明書應(yīng)詳細描述第三方的職責和義務(wù)。附件說明：第三方職責說明書是第三方介入工程的重要依據(jù)，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件8：第三方違約金計算公式詳細要求：公式應(yīng)明確第三方違約金的計算方式。附件說明：第三方違約金計算公式是第三方違約行為責任認定的重要依據(jù)，用于計算第三方的違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款，構(gòu)成違約。根據(jù)違約金計算公式，甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，構(gòu)成違約。根據(jù)違約金計算公式，乙方應(yīng)支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責任認定：示例說明：如果第三方未按約定履行其職責，構(gòu)成違約。根據(jù)第三方違約金計算