2024年室外觀景臺(tái)承包

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年室外觀景臺(tái)承包本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1承包方名稱及資質(zhì)1.2發(fā)包方名稱及資質(zhì)1.3觀景臺(tái)的位置和面積第二條：承包內(nèi)容2.1承包方應(yīng)提供的服務(wù)及設(shè)施2.2承包方的服務(wù)時(shí)間2.3承包方應(yīng)遵守的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的計(jì)算方式4.2承包費(fèi)用的支付方式和時(shí)間第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方的權(quán)利和義務(wù)5.2發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條：違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九條：合同的生效、無(wú)效和終止9.1合同的生效條件9.2合同的無(wú)效條件9.3合同的終止條件第十條：保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護(hù)期限和方式第十一條：合同的份數(shù)和保管11.1合同的份數(shù)11.2合同的保管責(zé)任第十二條：法律適用和解釋12.1合同適用的法律12.2合同的解釋權(quán)歸屬第十三條：其他條款13.1附加條款13.2修訂歷史第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1承包方名稱及資質(zhì)承包方全稱為X觀景臺(tái)承包有限公司，成立于2005年，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，具有室外觀景臺(tái)承包的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.2發(fā)包方名稱及資質(zhì)發(fā)包方全稱為YYY景區(qū)管理有限責(zé)任公司，成立于2010年，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，是具有獨(dú)立法人資格的景區(qū)管理公司。1.3觀景臺(tái)的位置和面積觀景臺(tái)位于YYY景區(qū)內(nèi)，具體位置為東經(jīng)度分，北緯YY度YY分，占地面積為平方米。第二條：承包內(nèi)容2.1承包方應(yīng)提供的服務(wù)及設(shè)施（1）觀景臺(tái)的日常維護(hù)和管理；（2）提供游客咨詢和引導(dǎo)服務(wù)；（3）觀景臺(tái)的安全設(shè)施和救生設(shè)備；（4）觀景臺(tái)的清潔和衛(wèi)生服務(wù)；（5）提供游客休息區(qū)和餐飲服務(wù)；（6）提供觀景臺(tái)活動(dòng)的組織和策劃服務(wù)。2.2承包方的服務(wù)時(shí)間承包方的服務(wù)時(shí)間為每日早上8點(diǎn)至晚上8點(diǎn)，國(guó)家法定節(jié)假日和特殊情況除外。2.3承包方應(yīng)遵守的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和景區(qū)的管理規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量和游客安全。第三條：合同期限3.1合同開(kāi)始日期合同開(kāi)始日期為2024年1月1日。3.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為2029年12月31日。第四條：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用的計(jì)算方式承包費(fèi)用為每年人民幣萬(wàn)元，共計(jì)五年，共計(jì)人民幣萬(wàn)元。4.2承包費(fèi)用的支付方式和時(shí)間發(fā)包方應(yīng)在每年1月31日前，向承包方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方的權(quán)利和義務(wù)（1）承包方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)和要求；（2）承包方有義務(wù)保證服務(wù)質(zhì)量，確保游客安全；（3）承包方有義務(wù)維護(hù)觀景臺(tái)的設(shè)施和環(huán)境，確保其處于良好狀態(tài)；（4）承包方不得擅自改變觀景臺(tái)的用途和服務(wù)內(nèi)容；（5）承包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的游客人身和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。5.2發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)（1）發(fā)包方有權(quán)按照合同約定要求承包方提供服務(wù)；（2）發(fā)包方有義務(wù)按照約定支付承包費(fèi)用；（3）發(fā)包方有義務(wù)提供觀景臺(tái)所需的條件和設(shè)施；（4）發(fā)包方不得擅自改變觀景臺(tái)的用途和服務(wù)內(nèi)容；（5）發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的游客人身和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條：違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任如承包方未能按照合同約定提供服務(wù)或違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為合同金額的10%；（2）賠償因此給發(fā)包方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失。8.2發(fā)包方的違約責(zé)任如發(fā)包方未能按照合同約定支付承包費(fèi)用或違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為合同金額的10%；（2）賠償因此給承包方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條：保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合同履行過(guò)程中，雙方未公開(kāi)的、與合同執(zhí)行相關(guān)的所有信息和資料，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營(yíng)策略等。10.2保密信息的保護(hù)期限和方式雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：合同的份數(shù)和保管11.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同的保管責(zé)任雙方均應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、復(fù)制或銷毀。第十二條：法律適用和解釋12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條：其他條款13.1附加條款如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)未涉及的事宜，雙方可通過(guò)附加條款進(jìn)行明確。附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2修訂歷史本合同自首次簽署之日起，歷經(jīng)修訂，最新版本為雙方于年月日簽署的版本。第十四條：簽署14.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到合同執(zhí)行的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；（2）進(jìn)行合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、檢查或評(píng)估；（3）協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議或糾紛；（4）提供必要的行政或法律支持。第二條：第三方的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)按照合同規(guī)定介入合同執(zhí)行過(guò)程，要求甲乙方履行合同約定的義務(wù)。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行合同時(shí)，因其過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制額度。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同的具體情況，由甲乙方在合同中約定，并在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額的賠償方式第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。如合同中未明確責(zé)任限額，第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理賠償。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立合同主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)尊重甲乙方的合法權(quán)益，不得超越合同約定的范圍。甲乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條：第三方介入的程序和條件5.1第三方介入的程序第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。5.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙方無(wú)利益沖突；（3）第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條：第三方介入的終止條件6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同執(zhí)行完畢；（2）甲乙方書面同意第三方退出；第七條：第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為合同金額的10%；（2）賠償因此給甲乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決如第三方介入引起的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2第三方作為被告的爭(zhēng)議解決如第三方作為被告引起的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條：其他條款9.1附加條款如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)未涉及的事宜，甲乙方均可與第三方協(xié)商，簽訂附加條款進(jìn)行明確。附加條款與本合同具有同等法律效力。9.2修訂歷史本合同自首次簽署之日起，歷經(jīng)修訂，最新版本為甲乙方與第三方于年月日簽署的版本。第十條：簽署10.1第三方介入?yún)f(xié)議簽署日期第三方介入?yún)f(xié)議于年月日簽署。10.2第三方介入?yún)f(xié)議簽署地點(diǎn)第三方介入?yún)f(xié)議于地簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：觀景臺(tái)承包服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：觀景臺(tái)安全設(shè)施和救生設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)附件三：游客咨詢和引導(dǎo)服務(wù)操作規(guī)范附件四：觀景臺(tái)清潔和衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件五：游客休息區(qū)和餐飲服務(wù)設(shè)施配置要求附件六：觀景臺(tái)活動(dòng)組織和策劃服務(wù)協(xié)議附件七：合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、檢查或評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)附件八：保密信息清單附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：合同修訂歷史記錄說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未能按照合同約定提供服務(wù)或違反合同條款。2.發(fā)包方未能按照合同約定支付承包費(fèi)用或違反合同條款。3.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或違反合同條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算方式為合同金額的10%。2.賠償金額根據(jù)違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失。示例說(shuō)明：如承包方未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致游客人身傷害，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)游客人身傷害的實(shí)際情況計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.觀景臺(tái)：指位于YYY景區(qū)內(nèi)的供游客觀賞風(fēng)景的露天平臺(tái)。2.承包方：指具有室外觀景臺(tái)承包資質(zhì)的公司，負(fù)責(zé)觀景臺(tái)的日常維護(hù)和管理等服務(wù)。3.發(fā)包方：指YYY景區(qū)管理有限責(zé)任公司，負(fù)責(zé)對(duì)觀景臺(tái)的運(yùn)營(yíng)和管理。4.第三方：指除甲乙方外，涉及到合同執(zhí)行的各方，如中介方、咨詢方、審計(jì)方等。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.直接經(jīng)濟(jì)損失：指因違約行為導(dǎo)致的可以直接計(jì)算的經(jīng)濟(jì)損失。7.合同金額：指本合同約定的承包方應(yīng)收取的發(fā)