2024俱樂部會所租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024俱樂部會所租賃合同本合同目錄一覽1.租賃標的及范圍1.1租賃標的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃用途4.1租賃用途限制4.2租賃用途變更5.維護與維修5.1租賃物的維護與維修責任5.2租賃物的保險6.轉(zhuǎn)租6.1允許轉(zhuǎn)租的條件6.2禁止轉(zhuǎn)租的情況7.合同的解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的后果8.違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.其他條款11.1租賃物的交付11.2租賃物的返還11.3合同的書面形式12.附件12.1租賃物清單12.2租賃物圖片13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃標的及范圍1.1租賃標的租賃標的為位于中華人民共和國省市區(qū)路的俱樂部會所，會所總面積為平方米，包括餐飲區(qū)、休閑區(qū)、健身區(qū)、泳池區(qū)等設施。1.2租賃范圍承租方租賃的會所范圍包括但不限于上述設施，以及與租賃標的相關的附屬設施和場地。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)，承租方應按月支付租金，租金金額為人民幣萬元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付時間承租方應在每個租賃周期開始前五個工作日內(nèi)支付當期租金。4.租賃用途4.1租賃用途限制承租方應按照約定的用途使用租賃標的，不得擅自改變會所的使用性質(zhì)。4.2租賃用途變更如承租方需變更租賃用途，應提前三十個工作日向出租方提出申請，并經(jīng)出租方書面同意后方可進行變更。5.維護與維修5.1租賃物的維護與維修責任出租方負責會所的正常維護與維修工作，確保會所設施的正常運行。5.2租賃物的保險承租方應按約定辦理會所的保險手續(xù)，并將保險單副本交出租方備案。6.轉(zhuǎn)租6.1允許轉(zhuǎn)租的條件承租方在獲得出租方書面同意后，可以將租賃標的的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。6.2禁止轉(zhuǎn)租的情況未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標的轉(zhuǎn)租給任何第三方。8.違約責任8.1違約行為的界定一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應視為違約行為。8.2違約責任的具體承擔違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=違約金額×1%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，任何因本合同產(chǎn)生的爭議均應在上述地點解決。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自然終止。11.其他條款11.1租賃物的交付出租方應在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方。11.2租賃物的返還租賃期限屆滿后，承租方應按照合同約定將租賃物返還給出租方。11.3合同的書面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.附件12.1租賃物清單詳見附件一，列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號等詳細信息。12.2租賃物圖片詳見附件二，提供租賃物的相關圖片。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章出租方在此合同上簽字或蓋章，以證明雙方達成一致。13.2承租方簽字蓋章承租方在此合同上簽字或蓋章，以證明雙方達成一致。14.日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。15.2第三方責任第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權，履行相應職責，并承擔相應責任。15.3第三方權益第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權，享有合同約定的權益。16.第三方介入的額外條款及說明16.1中介方介入中介方負責租賃物的推廣、介紹及交易促成，并收取傭金。傭金金額在附件三中詳細列明。16.2維修服務方介入維修服務方負責租賃物的日常維護與維修工作。具體維修范圍、維修費用等在附件四中詳細列明。16.3保險提供商介入保險提供商負責為租賃物辦理保險手續(xù)，并承擔保險責任。保險單副本應交甲乙雙方備案。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，對甲乙方承擔的責任限制。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定，并在附件五中詳細列明。17.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方與甲乙方的劃分說明18.1第三方與甲乙方的權益劃分第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權，享有相應權益。甲乙雙方應尊重第三方的合法權益。18.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由第三方承擔。如因甲乙方原因?qū)е碌谌匠袚熑?，甲乙方應承擔相應責任?8.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作甲乙雙方與第三方應保持良好溝通，共同協(xié)作，確保合同順利履行。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式如第三方介入引發(fā)爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭議解決地點第三方介入的爭議應在合同簽訂地解決。20.第三方介入的生效條件本合同第三方介入部分自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.附件21.1傭金金額及支付方式詳見附件三，列明中介方傭金的金額及支付方式。21.2維修服務范圍及費用詳見附件四，列明維修服務方的維修范圍及費用。21.3保險條款及費用詳見附件五，列明保險提供商提供的保險條款及費用。22.簽字蓋章22.1出租方簽字蓋章出租方在此合同上簽字或蓋章，以證明雙方達成一致。22.2承租方簽字蓋章承租方在此合同上簽字或蓋章，以證明雙方達成一致。22.3第三方簽字蓋章第三方在此合同上簽字或蓋章，以證明雙方達成一致。23.日期23.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號等詳細信息。附件二：租賃物圖片提供租賃物的相關圖片，以方便雙方清晰了解租賃物的實際情況。附件三：傭金金額及支付方式列明中介方傭金的金額及支付方式，確保雙方權益。附件四：維修服務范圍及費用列明維修服務方的維修范圍及費用，明確維修服務的內(nèi)容和成本。附件五：保險條款及費用列明保險提供商提供的保險條款及費用，確保雙方了解保險的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延履行：指合同一方未按約定時間履行合同義務。例如，出租方未按時交付租賃物，或承租方未按時支付租金。2.不適當履行：指合同一方未按約定標準或要求履行合同義務。例如，租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標準。3.拒絕履行：指合同一方明確表示不履行合同義務。例如，承租方無正當理由拒絕支付租金。4.擅自變更或解除合同：指合同一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同。違約責任認定標準：1.遲延履行導致合同目的不能實現(xiàn)的，違約方應承擔違約責任。2.不適當履行導致合同目的不能實現(xiàn)的，違約方應承擔違約責任。3.拒絕履行或擅自變更、解除合同的，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。2.租金：指承租方根據(jù)合同約定，向出租方支付的費用。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.保險：指為租賃物辦理的保險手續(xù)，以保障雙方的權益。6.維修服務：指對租賃物進行日常維