2024俱樂(lè)部會(huì)所租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024俱樂(lè)部會(huì)所租賃合同本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃用途4.1租賃用途限制4.2租賃用途變更5.維護(hù)與維修5.1租賃物的維護(hù)與維修責(zé)任5.2租賃物的保險(xiǎn)6.轉(zhuǎn)租6.1允許轉(zhuǎn)租的條件6.2禁止轉(zhuǎn)租的情況7.合同的解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的后果8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.其他條款11.1租賃物的交付11.2租賃物的返還11.3合同的書面形式12.附件12.1租賃物清單12.2租賃物圖片13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路的俱樂(lè)部會(huì)所，會(huì)所總面積為平方米，包括餐飲區(qū)、休閑區(qū)、健身區(qū)、泳池區(qū)等設(shè)施。1.2租賃范圍承租方租賃的會(huì)所范圍包括但不限于上述設(shè)施，以及與租賃標(biāo)的相關(guān)的附屬設(shè)施和場(chǎng)地。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.租賃用途4.1租賃用途限制承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變會(huì)所的使用性質(zhì)。4.2租賃用途變更如承租方需變更租賃用途，應(yīng)提前三十個(gè)工作日向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租方書面同意后方可進(jìn)行變更。5.維護(hù)與維修5.1租賃物的維護(hù)與維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)會(huì)所的正常維護(hù)與維修工作，確保會(huì)所設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2租賃物的保險(xiǎn)承租方應(yīng)按約定辦理會(huì)所的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.轉(zhuǎn)租6.1允許轉(zhuǎn)租的條件承租方在獲得出租方書面同意后，可以將租賃標(biāo)的的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。6.2禁止轉(zhuǎn)租的情況未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給任何第三方。8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)視為違約行為。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×1%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市區(qū)，任何因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議均應(yīng)在上述地點(diǎn)解決。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自然終止。11.其他條款11.1租賃物的交付出租方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方。11.2租賃物的返還租賃期限屆滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將租賃物返還給出租方。11.3合同的書面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.附件12.1租賃物清單詳見(jiàn)附件一，列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)等詳細(xì)信息。12.2租賃物圖片詳見(jiàn)附件二，提供租賃物的相關(guān)圖片。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章出租方在此合同上簽字或蓋章，以證明雙方達(dá)成一致。13.2承租方簽字蓋章承租方在此合同上簽字或蓋章，以證明雙方達(dá)成一致。14.日期14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，享有合同約定的權(quán)益。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)租賃物的推廣、介紹及交易促成，并收取傭金。傭金金額在附件三中詳細(xì)列明。16.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與維修工作。具體維修范圍、維修費(fèi)用等在附件四中詳細(xì)列明。16.3保險(xiǎn)提供商介入保險(xiǎn)提供商負(fù)責(zé)為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。保險(xiǎn)單副本應(yīng)交甲乙雙方備案。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限制。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定，并在附件五中詳細(xì)列明。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，享有相應(yīng)權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。如因甲乙方原因?qū)е碌谌匠袚?dān)責(zé)任，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作甲乙雙方與第三方應(yīng)保持良好溝通，共同協(xié)作，確保合同順利履行。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂地解決。20.第三方介入的生效條件本合同第三方介入部分自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.附件21.1傭金金額及支付方式詳見(jiàn)附件三，列明中介方傭金的金額及支付方式。21.2維修服務(wù)范圍及費(fèi)用詳見(jiàn)附件四，列明維修服務(wù)方的維修范圍及費(fèi)用。21.3保險(xiǎn)條款及費(fèi)用詳見(jiàn)附件五，列明保險(xiǎn)提供商提供的保險(xiǎn)條款及費(fèi)用。22.簽字蓋章22.1出租方簽字蓋章出租方在此合同上簽字或蓋章，以證明雙方達(dá)成一致。22.2承租方簽字蓋章承租方在此合同上簽字或蓋章，以證明雙方達(dá)成一致。22.3第三方簽字蓋章第三方在此合同上簽字或蓋章，以證明雙方達(dá)成一致。23.日期23.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)等詳細(xì)信息。附件二：租賃物圖片提供租賃物的相關(guān)圖片，以方便雙方清晰了解租賃物的實(shí)際情況。附件三：傭金金額及支付方式列明中介方傭金的金額及支付方式，確保雙方權(quán)益。附件四：維修服務(wù)范圍及費(fèi)用列明維修服務(wù)方的維修范圍及費(fèi)用，明確維修服務(wù)的內(nèi)容和成本。附件五：保險(xiǎn)條款及費(fèi)用列明保險(xiǎn)提供商提供的保險(xiǎn)條款及費(fèi)用，確保雙方了解保險(xiǎn)的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行：指合同一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。例如，出租方未按時(shí)交付租賃物，或承租方未按時(shí)支付租金。2.不適當(dāng)履行：指合同一方未按約定標(biāo)準(zhǔn)或要求履行合同義務(wù)。例如，租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.拒絕履行：指合同一方明確表示不履行合同義務(wù)。例如，承租方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付租金。4.擅自變更或解除合同：指合同一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.不適當(dāng)履行導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.拒絕履行或擅自變更、解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租方根據(jù)合同約定，向出租方支付的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：指為租賃物辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，以保障雙方的權(quán)益。6.維修服務(wù)：指對(duì)租賃物進(jìn)行日常維