2024年安全公租房租賃協(xié)議范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年安全公租房租賃協(xié)議范例本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃房屋及設(shè)施3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.使用及管理規(guī)范7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.合同的變更與解除12.合同的終止13.雙方簽字14.附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1.1名稱：____________________1.1.1.2住所：____________________1.1.1.3法定代表人：____________________1.1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.1.2.1名稱：____________________1.1.2.2住所：____________________1.1.2.3法定代表人：____________________1.1.2.4聯(lián)系方式：____________________1.2租賃房屋及設(shè)施1.2.1房屋基本信息：1.2.1.1房屋地址：____________________1.2.1.2房屋面積：____________________1.2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.1.4房屋現(xiàn)狀：____________________1.2.2設(shè)施清單：1.2.2.1家具清單：____________________1.2.2.2電器清單：____________________1.2.2.3其他設(shè)施：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：____________________1.3.2租賃結(jié)束日期：____________________1.4租金及支付方式1.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.4.2租金支付方式：1.4.2.1支付周期：____________________1.4.2.2支付途徑：____________________1.4.2.3支付日期：____________________1.5押金及退還條件1.5.1押金金額：____________________1.5.2押金退還條件：1.5.2.1正常退租：____________________1.5.2.2提前退租：____________________1.5.2.3違約退租：____________________1.6使用及管理規(guī)范1.6.1房屋使用規(guī)范：____________________1.6.2設(shè)施管理規(guī)范：____________________1.6.3消防安全規(guī)范：____________________1.7維修責(zé)任1.7.1出租方維修責(zé)任：____________________1.7.2承租方維修責(zé)任：____________________1.7.3共同維修責(zé)任：____________________6525788.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方應(yīng)依法購買并維持租賃期間內(nèi)的房地產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等基本險(xiǎn)種。8.2承租方應(yīng)自行購買并維持租賃期間內(nèi)的個(gè)人物品保險(xiǎn)，包括但不限于家具、電器等。8.3雙方應(yīng)共同配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行保險(xiǎn)理賠事宜。9.違約責(zé)任9.1出租方違約：9.1.1未按約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。9.1.2未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.2承租方違約：9.2.1提前退租的，應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。9.2.2未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或支付違約金。10.爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更與解除11.1合同變更：11.1.1任何一方提出變更請求的，應(yīng)書面通知對方。11.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。11.2合同解除：11.2.1出租方解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。11.2.2承租方解除合同的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知出租方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。12.合同的終止12.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自然終止。12.2雙方提前協(xié)商一致解除合同的，本合同自協(xié)商解除之日起終止。13.雙方簽字13.1出租方代表（簽字）：_______________13.2承租方代表（簽字）：_______________13.3簽字日期：____________________14.附件14.1房屋照片（附在合同后，注明拍攝日期和位置）。14.2設(shè)施清單（附在合同后，注明物品名稱、數(shù)量和新舊程度）。14.3其他相關(guān)文件（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指非甲方也非乙方，但與本合同有關(guān)聯(lián)的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方出售或轉(zhuǎn)讓房屋：甲方在租賃期間內(nèi)出售或轉(zhuǎn)讓租賃房屋，需提前三個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。15.2.2房屋征收、拆遷或其他法律變動(dòng)：因政府征收、拆遷或其他法律變動(dòng)導(dǎo)致房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按本合同約定處理后續(xù)事宜。15.2.3甲方涉及債務(wù)重組、破產(chǎn)清算等：甲方因債務(wù)重組、破產(chǎn)清算等原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按本合同約定處理后續(xù)事宜。16.第三方責(zé)任16.1第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)直接向第三方追究責(zé)任。16.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方溝通、協(xié)調(diào)，共同解決因第三方介入而產(chǎn)生的問題。16.3甲方、乙方不承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，除非本合同另有約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對乙方的損害賠償責(zé)任限額為本合同約定的房屋價(jià)值總額。17.2甲方、乙方不承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的任何損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。18.第三方權(quán)益18.1第三方如欲提前終止本合同，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并支付違約金。18.2第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲方、乙方的隱私權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)。19.第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何法律上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本合同只約束甲方、乙方。19.2甲方、乙方不承擔(dān)第三方任何債務(wù)，第三方也不得影響甲方、乙方的租賃關(guān)系。20.第三方介入的解決方式20.1甲方、乙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.附加條款21.1甲方、乙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。21.2甲方、乙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房屋及設(shè)施的安全和完好，不得因第三方介入而忽視安全管理。21.3甲方、乙方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。22.附件22.1第三方資料（如有）：包括但不限于第三方身份證明、聯(lián)系方式等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：設(shè)施清單附件3：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件4：租賃合同副本附件5：第三方資料附件1的詳細(xì)要求和說明：房屋照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等各個(gè)方面的照片。照片應(yīng)注明拍攝日期和位置，以保證照片的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件2的詳細(xì)要求和說明：設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器及其他設(shè)施設(shè)備。清單應(yīng)注明物品的名稱、數(shù)量和新舊程度，以便雙方清楚了解設(shè)施的狀況。附件3的詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，以證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件4的詳細(xì)要求和說明：租賃合同副本應(yīng)包含本合同的所有條款，以備雙方查閱和保存。附件5的詳細(xì)要求和說明：第三方資料應(yīng)包括第三方的身份證明、聯(lián)系方式等信息，以便在必要時(shí)與第三方取得聯(lián)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋或設(shè)施。2.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供房屋或設(shè)施。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定使用房屋或設(shè)施，造成損壞。5.甲方提前解除合同。6.乙方提前退租。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照本合同約定的一定比例計(jì)算，如一個(gè)月租金的20%等。損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。合同解除：雙方協(xié)商一致，解除合同。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。說明三：法律名詞及解