2024年大型商場停車位長期租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商場停車位長期租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃范圍與停車位數(shù)量1.1租賃范圍1.2停車位數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃使用規(guī)定4.1停車位使用時間4.2停車位使用規(guī)定4.3車輛類型限制第五條維修與維護5.1租賃期間維修責任5.2租賃期間維護責任第六條保險責任6.1車輛保險要求6.2保險責任范圍第七條違約責任7.1租賃方違約7.2停車場方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方權利第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋機構(gòu)第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與停車位數(shù)量1.1租賃范圍甲方同意向乙方提供位于2024年大型商場的停車位，用于乙方的車輛停放。1.2停車位數(shù)量甲方同意向乙方提供共計50個停車位，其中包含20個普通停車位，20個寬敞停車位，以及10個帶充電設施的停車位。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年7月1日起至2029年6月30日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束后，乙方應將所租賃的停車位交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每個停車位每月人民幣500元，共計人民幣250,000元整。3.2租金支付方式（1）每月初通過銀行轉(zhuǎn)賬支付當月的租金；（2）每季度初通過現(xiàn)金支付一個季度的租金；（3）每年初通過支票支付全年的租金。3.3租金支付日期乙方應在每個支付周期首日之前支付租金。第四條租賃使用規(guī)定4.1停車位使用時間乙方租賃的停車位使用權自租賃開始日期起至租賃結(jié)束日期止。4.2停車位使用規(guī)定乙方應遵守商場的停車位使用規(guī)定，包括但不限于：（1）乙方車輛進入停車場時，應遵守交通標志和指示；（2）乙方應確保所停車輛安全，如有損壞，應承擔相應的責任；（3）乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租給他人使用。4.3車輛類型限制甲方保留對停車位使用的車輛類型進行限制的權利，包括但不限于：（1）限制大型車輛使用特定停車位；（2）限制帶有拖車的車輛使用特定停車位；（3）限制摩托車和電動車使用特定停車位。第五條維修與維護5.1租賃期間維修責任甲方負責對租賃的停車位進行日常維修和保養(yǎng)，確保停車位的安全和正常使用。5.2租賃期間維護責任乙方應負責維護所租賃停車位內(nèi)的車輛及物品的安全，如有損壞，乙方應承擔相應的責任。第六條保險責任6.1車輛保險要求乙方應在租賃開始日期前，將其車輛納入保險，并確保保險的有效性直至租賃結(jié)束日期。6.2保險責任范圍乙方所購買的車輛保險應包括但不限于車輛損失、第三者責任、盜竊等風險。第八條違約責任8.1租賃方違約（1）要求乙方支付違約金，金額為人民幣1,000元至人民幣10,000元不等；（2）要求乙方立即解除違約行為；（3）終止本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。8.2停車場方違約（1）要求甲方支付違約金，金額為人民幣1,000元至人民幣10,000元不等；（2）要求甲方立即解除違約行為；（3）終止本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，爭議解決地點為上述法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條第三方受益11.1第三方受益人本合同的第三方受益人為與甲方有合同關系的車輛制造商和供應商。11.2第三方權利第三方受益人如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同的任何條款，有權要求甲方采取措施，并要求乙方承擔違約責任。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋機構(gòu)本合同的解釋機構(gòu)為合同簽訂地人民法院或雙方共同認可的其他法律解釋機構(gòu)。第十三條合同的生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自2024年7月1日起生效，有效期為五年。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2附錄文件本合同附件為甲乙雙方簽訂的《停車場使用規(guī)則》和《車輛停放安全須知》，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務提供商等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）監(jiān)管方對停車場進行管理與監(jiān)督；（3）維修服務提供商對停車場設施進行維修保養(yǎng)。第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方對于本合同的履行不負任何責任，除非第三方明確承諾承擔相關責任。2.2第三方責任限額第三方對于因違約、過失或其他原因給甲方或乙方造成的損失，承擔的責任限額不超過其收取的費用總額。第三條第三方權利3.1第三方權利界定第三方在本合同中的權利限于其職責范圍，不得干涉甲方和乙方的合法權益。3.2第三方權利限制第三方不得利用本合同項下的權利對甲方或乙方進行不當限制或附加額外義務。第四條第三方義務4.1第三方義務界定第三方應按照甲乙雙方的約定履行其職責，并保證其提供的服務符合合同規(guī)定的標準。4.2第三方義務履行第三方應確保其提供的服務不影響甲方和乙方的合同權益，并應及時解決因服務不當引起的爭議。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的關系視為委托關系，第三方應遵守甲方的管理制度和操作規(guī)程。5.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的關系視為服務提供關系，第三方應按照乙方的合理要求提供服務。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理方式如第三方違反本合同的任何條款，甲方和乙方有權要求第三方立即糾正違約行為，并有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約責任承擔第三方應因其違約行為承擔相應的違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，第三方有權解除合同。7.2第三方解除合同通知第三方應在解除合同前通知甲方和乙方，并按照甲乙雙方的要求完成合同的交接工作。第八條第三方與甲乙方的溝通8.1第三方與甲方溝通第三方與甲方之間的溝通應通過正式渠道進行，確保信息的準確性和及時性。8.2第三方與乙方溝通第三方與乙方之間的溝通應通過正式渠道進行，確保服務的針對性和有效性。第九條第三方保密義務9.1第三方保密內(nèi)容第三方應對其在履行合同過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。9.2第三方保密期限第三方保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方稅務責任10.1第三方稅務義務第三方應按照中國的法律法規(guī)繳納相應的稅費，并承擔因稅務問題引起的一切責任。10.2第三方稅務申報第三方應按時向稅務機關申報納稅，并保證其稅務申報的真實性和合法性。第十一條第三方合規(guī)義務11.1第三方合規(guī)要求第三方應遵守中國的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的規(guī)章制度。11.2第三方合規(guī)監(jiān)督甲方和乙方有權對第三方的合規(guī)情況進行監(jiān)督，并要求第三方糾正違規(guī)行為。第十二條第三方替代12.1第三方替代條件如甲方和乙方同意，第三方可以將其合同義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給具有同等資質(zhì)的第三方。12.2第三方替代程序第三方應在轉(zhuǎn)讓前征得甲方和乙方的同意，并辦理相關手續(xù)。第十三條第三方退出13.1第三方退出條件如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，第三方可以退出合同。13.2第三方退出通知第三方應在退出前通知甲方和乙方，并按照甲乙雙方的要求完成合同的交接工作。第十四條第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)14.1第三方與甲方協(xié)調(diào)第三方應與甲方保持良好溝通，確保合同的順利履行。14.2第三方與乙方協(xié)調(diào)第三方應與乙方保持良好溝通，確保服務的質(zhì)量和效率。第十五條第三方違約后果15.1第三方違約后果第三方違約導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方賠償損失。15.2第三方違約責任第三方應因其違約第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《停車場使用規(guī)則》詳細規(guī)定了停車場的使用時間、停車位分配、車輛停放規(guī)定等。附件2：《車輛停放安全須知》詳細說明了車輛停放時的安全注意事項，包括車輛防盜措施、火災逃生路線等。附件3：《第三方服務提供協(xié)議》明確了第三方服務提供商與甲方、乙方之間的權利義務關系，包括服務內(nèi)容、服務標準、服務費用等。附件4：《第三方服務提供商資質(zhì)證明》提供了第三方服務提供商的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、服務許可證等。附件5：《保險單據(jù)》乙方購買的車輛保險單據(jù)，證明了乙方已按照合同要求購買了相應的保險。附件6：《第三方責任保險單據(jù)》第三方服務提供商購買的責任保險單據(jù)，證明了第三方已按照合同要求購買了相應的保險。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未遵守停車場使用規(guī)則，導致車輛損壞或火災等安全事故。3.第三方服務提供商未按照約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合標準。4.第三方服務提供商轉(zhuǎn)嫁費用給甲方或乙方。違約責任認定標準：1.對于乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，每逾期一天支付人民幣100元。2.對于乙方未遵守停車場使用規(guī)則的，甲方有權要求乙方支付損壞賠償金，金額根據(jù)損壞程度確定。3.對于第三方服務提供商未按照約定提供服務的，甲方和乙方有權要求第三方支付違約金，金額根據(jù)服務合同確定。4.對于第三方服務提供商轉(zhuǎn)嫁費用的，甲方和乙方有權要求第三方退還費用，并支付相應的賠償金。示例說明：如乙方未按時支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，例如逾期第一天要求支付人民幣100元，第二天要求支付人民幣200元，以此類推。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2024年大型商場停車位的所有權人。2.乙方：指本合同簽訂時租賃停車位的車輛所有者。3.第三方：指本合同中提供服務或產(chǎn)品的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務提供商等。4.租金：指乙方為使用停車場而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為而需要支付給守約方的賠償金。6.