2024年培智學(xué)校設(shè)施維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年培智學(xué)校設(shè)施維護合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方設(shè)施范圍及定義第二條維護內(nèi)容與要求2.1乙方負責維護的設(shè)施范圍2.2維護項目及標準2.3維護周期及時間安排第三條合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期第四條費用及支付方式4.1維護費用計算方式4.2費用支付時間及方式4.3費用調(diào)整機制第五條乙方義務(wù)與責任5.1乙方維護工作的質(zhì)量保證5.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.3乙方應(yīng)對突發(fā)事件采取的措施第六條甲方義務(wù)與責任6.1甲方提供必要的配合與支持6.2甲方應(yīng)對設(shè)施使用過程中出現(xiàn)的問題負責6.3甲方應(yīng)及時通知乙方設(shè)施的變動情況第七條違約責任7.1乙方未按約定完成維護工作的處理7.2甲方未按約定支付費用的處理7.3雙方其他違約行為的處理第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式8.2爭議解決的適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密信息的范圍與期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的具體程序第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2終止合同后的處理第十四條其他條款14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××培智學(xué)校1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××設(shè)施維護有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方設(shè)施范圍及定義1.3.1設(shè)施范圍：包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、體育場館、綠化區(qū)域等1.3.2設(shè)施定義：指甲方擁有或管理的，用于教育教學(xué)、學(xué)生生活、教職工工作等各項設(shè)施及設(shè)備第二條維護內(nèi)容與要求2.1乙方負責維護的設(shè)施范圍2.1.1乙方負責維護的設(shè)施包括但不限于：水電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、供暖制冷系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、弱點系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等2.2維護項目及標準2.2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行設(shè)施維護2.2.2乙方應(yīng)定期對設(shè)施進行巡檢、保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施正常運行2.2.3乙方應(yīng)對設(shè)施進行定期清洗、消毒，確保設(shè)施衛(wèi)生、安全2.3維護周期及時間安排2.3.1乙方應(yīng)在每個維護周期內(nèi)完成設(shè)施的巡檢、保養(yǎng)、維修等工作2.3.2維護周期及時間安排由雙方另行協(xié)商確定，并以附件形式附在本合同后第三條合同期限3.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.2合同終止日期：合同期限屆滿之日第四條費用及支付方式4.1維護費用計算方式4.1.1維護費用根據(jù)乙方實際完成的工作量及合同約定的單價計算4.1.2合同約定的單價由雙方在合同附件中約定4.2費用支付時間及方式4.2.1甲方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)支付乙方維護費用4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名由乙方提供4.3費用調(diào)整機制4.3.1合同期限內(nèi)，如遇人工、材料等成本上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整單價4.3.2費用調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則第五條乙方義務(wù)與責任5.1乙方維護工作的質(zhì)量保證5.1.1乙方應(yīng)保證維護工作的質(zhì)量，確保設(shè)施正常運行5.1.2乙方應(yīng)對維護過程中出現(xiàn)的問題及時解決，確保教育教學(xué)及生活秩序的正常進行5.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)5.2.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維護工作的合法性5.2.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理5.3乙方應(yīng)對突發(fā)事件采取的措施5.3.1乙方應(yīng)在發(fā)生突發(fā)事件時，立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施進行處置5.3.2乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜第六條甲方義務(wù)與責任6.1甲方提供必要的配合與支持6.1.1甲方應(yīng)為乙方提供維護工作所需的場地、設(shè)備、資料等必要條件6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理維護過程中出現(xiàn)的問題6.2甲方應(yīng)對設(shè)施使用過程中出現(xiàn)的問題負責6.2.1甲方應(yīng)對設(shè)施的正確使用進行指導(dǎo)和管理6.2.2甲方應(yīng)負責設(shè)施的改造、升級等工作6.3甲方應(yīng)及時通知乙方設(shè)施的變動情況6.3.1甲方應(yīng)在設(shè)施發(fā)生變動時，及時通知乙方6.3.2甲方應(yīng)確保乙方及時了解設(shè)施的變動情況，以便乙方調(diào)整維護計劃第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決的適用法律8.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.1.2合同變更不得影響合同的履行，且不得損害雙方合法權(quán)益9.2合同解除的條件9.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.1.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露10.1.2保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止之日起失效10.2保密信息的范圍與期限10.2.1保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2.2保密期限由雙方在合同中約定，如未明確約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等11.1.2不可抗力事件的發(fā)生免除雙方在事件發(fā)生期間的責任和義務(wù)11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計劃或解除合同第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得對方的書面同意12.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得改變合同的實質(zhì)性內(nèi)容，且不得損害雙方合法權(quán)益12.2轉(zhuǎn)讓的具體程序12.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓的詳細信息，并提交相關(guān)文件12.2.2對方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請后15日內(nèi)回復(fù)，不同意轉(zhuǎn)讓的應(yīng)說明理由第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方主體，參與本合同履行過程，為甲乙雙方提供協(xié)助或服務(wù)，對甲乙雙方無直接合同關(guān)系的個人或組織。1.2第三方類型1.2.1中介方：為甲乙雙方提供促成合同成立、協(xié)助履行合同等服務(wù)的個人或組織。1.2.2服務(wù)提供方：為甲乙雙方提供合同履行所需的技術(shù)、貨物等服務(wù)的個人或組織。1.2.3監(jiān)管方：對甲乙雙方履行合同過程進行監(jiān)督、檢查、評估等管理的個人或組織。第二章第三方介入的附加條款及說明2.1第三方介入的附加條款2.1.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時，明確約定的權(quán)利、義務(wù)、責任等。2.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，履行其在第三方合同中的義務(wù)。2.1.3甲乙雙方與第三方之間的合同，不得影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的說明2.2.1第三方介入需甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的范圍、期限等。2.2.2第三方介入不得改變甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.2.3第三方介入不得影響原合同的履行，甲乙雙方應(yīng)確保第三方與原合同的協(xié)調(diào)。第三章第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定3.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，包括賠償限額、承擔責任的方式等。3.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解其責任限額，并同意遵守。3.2第三方責任限額的調(diào)整3.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時調(diào)整第三方責任限額。3.2.2調(diào)整第三方責任限額應(yīng)遵循公平、合理的原則，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方之間無直接合同關(guān)系，僅與其中一方或雙方存在合同關(guān)系。4.1.2第三方應(yīng)履行其在第三方合同中的義務(wù)，確保甲乙雙方合同的履行。4.2第三方與中介方、服務(wù)提供方、監(jiān)管方的關(guān)系4.2.1第三方、中介方、服務(wù)提供方、監(jiān)管方之間應(yīng)明確各自的權(quán)責，相互協(xié)作，確保合同的履行。4.2.2各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公平競爭，不得損害其他各方的合法權(quán)益。第五章第三方違約處理5.1第三方違約的處理5.1.1第三方違約應(yīng)按照第三方合同的約定處理，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.1.2第三方違約處理不得影響甲乙雙方在原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方違約的索賠5.2.1甲乙雙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)向第三方索賠。5.2.2甲乙雙方應(yīng)按照原合同的約定，協(xié)商確定索賠方式、金額等。本部分修正條款旨在明確第三方介入后的合同履行、責任限額、各方關(guān)系等事項，以確保合同的順利進行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方介入后的合同履行應(yīng)遵循本合同及第三方合同的約定，確保各方權(quán)益的平衡。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)施維護項目清單詳細列出所有需要維護的項目，包括設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：維護費用明細表詳細列出維護費用的計算方式，包括各項費用的單價、數(shù)量和總價等信息。附件三：維護周期及時間安排表詳細列出維護工作的周期、時間安排以及各項工作的具體執(zhí)行計劃。附件四：第三方合同范本附件五：保密協(xié)議詳細列出雙方在合同中的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、期限等信息。附件六：不可抗力事件證明文件如有不可抗力事件發(fā)生，需提供相關(guān)證明文件，以證實事件的合法性和合理性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定完成維護工作。2.甲方未按約定支付費用。3.第三方未按約定提供服務(wù)。4.甲方未按約定提供設(shè)施或資料。5.甲方未按約定履行配合與支持義務(wù)。責任認定標準：1.乙方未按約定完成維護工作的，應(yīng)按照維護費用明細表的約定承擔違約責任。2.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)按照合同約定的支付時間及方式履行支付義務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)按照第三方合同的約定承擔違約責任。4.甲方未按約定提供設(shè)施或資料的，應(yīng)按照合同的約定承擔違約責任。5.甲方未按約定履行配合與支持義務(wù)的，應(yīng)按照合同的約定承擔違約責任。示例說明：如乙方未按約定完成維護工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作，并按照維護費用明細表的約定扣除相應(yīng)的費用。說明三：