2024年倉(cāng)庫(kù)租賃加貨物管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉(cāng)庫(kù)租賃加貨物管理合同本合同目錄一覽第一條租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)的地址1.2倉(cāng)庫(kù)的面積1.3倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施和條件第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條貨物管理服務(wù)4.1貨物管理范圍4.2貨物管理費(fèi)用4.3貨物管理責(zé)任第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠程序第七條維修和保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)第八條合同的變更和解除8.1變更條款8.2解除合同的條件8.3解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約行為9.2承租方的違約行為9.3違約責(zé)任的具體處理方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的后果第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3通知生效時(shí)間第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)的地址：倉(cāng)庫(kù)位于市區(qū)路號(hào)，具體位置以合同附圖為準(zhǔn)。1.2倉(cāng)庫(kù)的面積：倉(cāng)庫(kù)實(shí)際可用面積為平方米，具體面積以合同附圖為準(zhǔn)。1.3倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施和條件：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有貨架、照明、通風(fēng)等設(shè)施，具備防火、防盜等基本安全措施。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)由雙方另行商定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用為每月元，租金按月支付。3.2租金支付周期：承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見(jiàn)合同附件。第四條貨物管理服務(wù)4.1貨物管理范圍：出租方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物進(jìn)行日常管理，包括貨物進(jìn)出庫(kù)記錄、貨物擺放、防火防盜等。4.2貨物管理費(fèi)用：貨物管理費(fèi)用為每月元，包含在租金內(nèi)。4.3貨物管理責(zé)任：出租方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物安全，防止貨物丟失、損壞等情況發(fā)生。如因出租方原因?qū)е仑浳飺p失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1)提供符合約定條件的倉(cāng)庫(kù)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和適用性。2)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常管理工作，保證倉(cāng)庫(kù)的正常使用。3)按照約定時(shí)間收取租金，提供合法的租賃合同和發(fā)票。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1)按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。2)按照約定時(shí)間支付租金，不得逾期支付。3)妥善保管自己的貨物，防止貨物丟失、損壞等情況發(fā)生。第六條保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，具體金額雙方另行商定。6.3保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。第八條合同的變更和解除8.1變更條款：合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2解除合同的條件：合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3解除合同的程序：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在合同解除后辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約行為：出租方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方的違約行為：承租方未按照約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的具體處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失，并支付相應(yīng)的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行期滿，或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，承租方應(yīng)按照約定時(shí)間搬離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起終止。12.3違反保密條款的后果：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式：雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址：雙方指定的聯(lián)系地址，具體地址詳見(jiàn)合同附件。13.3通知生效時(shí)間：通知以送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)，自送達(dá)之日起生效。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄：合同附錄包括倉(cāng)庫(kù)平面圖、貨物保險(xiǎn)條款等。14.3合同的修訂歷史記錄：本合同如有修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式記載，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)理賠方等，以及其他非合同當(dāng)事人但對(duì)合同履行有影響的主體。1.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括與合同履行相關(guān)的所有第三方主體，無(wú)論其介入的性質(zhì)為何，均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)條款。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入程序和期限。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件包括但不限于專業(yè)能力、信譽(yù)度、法律法規(guī)要求等，具體條件由甲乙雙方共同確定。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方責(zé)任：第三方介入后，其應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)，并對(duì)因其履行不當(dāng)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2甲乙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)履行協(xié)助第三方的義務(wù)，提供必要的信息和資料，并對(duì)因自身原因?qū)е碌谌綗o(wú)法正常履行職責(zé)而產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付4.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用的支付：甲乙雙方應(yīng)在第三方出具相關(guān)報(bào)告或完成相關(guān)服務(wù)后，按照約定時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。第五條第三方介入的期限和終止5.1第三方介入期限：第三方介入的期限由甲乙雙方根據(jù)合同履行需要協(xié)商確定，并在合同中予以明確。5.2第三方介入終止：第三方介入終止的條件和程序由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第六條第三方介入與合同其他方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入后，其應(yīng)獨(dú)立于甲乙方履行合同義務(wù)，甲乙雙方不得干預(yù)第三方的正常履行。6.2第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與合同其他方的關(guān)系，避免利益沖突和責(zé)任混淆。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)合同履行需要和第三方介入的性質(zhì)協(xié)商確定，并在合同中予以明確。7.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方在履行合同過(guò)程中造成的損失，在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第八條第三方介入的合同補(bǔ)充和修訂8.1第三方介入的合同補(bǔ)充：當(dāng)需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等事項(xiàng)。8.2第三方介入的合同修訂：本合同履行過(guò)程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修訂，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并進(jìn)行書(shū)面修訂。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如甲乙雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條第三方介入的法律適用和適用范圍10.1法律適用：第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2適用范圍：第三方介入的適用范圍包括但不限于合同履行、責(zé)任分配、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。第十一條合同的生效和第三方介入11.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2第三方介入：合同生效后，甲乙雙方根據(jù)本合同需要第三方介入的，應(yīng)按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第十二條保密條款和第三方介入12.1保密內(nèi)容：甲乙雙方與第三方之間的所有信息，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起終止。第十三條通知和送達(dá)與第三方介入13.1通知方式：甲乙雙方與第三方之間的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址：甲乙雙方與第三方之間的送達(dá)地址，詳見(jiàn)合同附件。第十四條其他條款與第三方介入14.1附加條款：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄：合同附錄包括第三方介入的相關(guān)文件和資料。14.3合同的修訂歷史記錄：本合同如有第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：倉(cāng)庫(kù)平面圖詳細(xì)描述倉(cāng)庫(kù)的布局、面積、設(shè)施等信息，以及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)各個(gè)區(qū)域的功能劃分。附件二：貨物保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出貨物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠程序等事項(xiàng)。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、介入程序等事項(xiàng)，以及甲乙雙方與第三方的關(guān)系劃分。附件四：評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于倉(cāng)庫(kù)狀況、貨物價(jià)值等評(píng)估結(jié)果的報(bào)告。附件五：審計(jì)報(bào)告由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的關(guān)于租金、費(fèi)用等審計(jì)結(jié)果的報(bào)告。附件六：合同修訂記錄記錄合同修訂的歷史，包括修訂的日期、內(nèi)容、雙方簽字等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)，或未履行合同約定的義務(wù)。2.承租方未按照約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)，或未遵守合同的相關(guān)條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)，超出責(zé)任限額的部分由違約方承擔(dān)。3.違約行為的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。示例說(shuō)明：如出租方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，承租方可以要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因未能使用倉(cāng)庫(kù)而導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)收取租金的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)使用倉(cāng)庫(kù)的當(dāng)事人。3.第三方：指除甲乙方之外，與合同履行相關(guān)的其他主體。4.違約：指