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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年土地使用權(quán)擔(dān)保合同本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)擔(dān)保的范圍1.1土地使用權(quán)證號(hào)1.2土地位置與面積1.3擔(dān)保債務(wù)的金額第二條土地使用權(quán)的權(quán)屬證明2.1土地使用權(quán)歸屬的證據(jù)文件2.2土地使用權(quán)未設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)的證明第三條土地使用權(quán)擔(dān)保的效力3.1擔(dān)保期間3.2擔(dān)保范圍的變化3.3債務(wù)清償后的土地使用權(quán)處理第四條土地使用權(quán)的處置4.1債務(wù)違約的情況4.2債權(quán)人行使土地使用權(quán)處置權(quán)的條件4.3土地使用權(quán)處置的程序和方式第五條土地使用權(quán)的評(píng)估與重新評(píng)估5.1土地評(píng)估的基準(zhǔn)日5.2土地評(píng)估的報(bào)告提交5.3土地重新評(píng)估的條件和程序第六條土地使用權(quán)擔(dān)保的變更6.1擔(dān)保權(quán)利義務(wù)的變更條件6.2變更的程序和要求第七條合同的解除7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序第八條違約責(zé)任8.1違約的定義與認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體形式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第十條合同的生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時(shí)間第十一條合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本與副本份數(shù)12.2各方的持有份數(shù)第十三條通知與送達(dá)13.1通知的形式與程序13.2送達(dá)地址與方式第十四條其他條款14.1附加條款的說明14.2合同的修改與補(bǔ)充第一部分:合同如下:第一條土地使用權(quán)擔(dān)保的范圍1.1土地使用權(quán)證號(hào):填寫具體的土地使用權(quán)證號(hào)。1.2土地位置與面積:填寫具體的土地位置與面積。1.3擔(dān)保債務(wù)的金額:填寫具體的擔(dān)保債務(wù)的金額。第二條土地使用權(quán)的權(quán)屬證明2.1土地使用權(quán)歸屬的證據(jù)文件:填寫具體的證據(jù)文件名稱。2.2土地使用權(quán)未設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)的證明:填寫具體的證明文件名稱。第三條土地使用權(quán)擔(dān)保的效力3.1擔(dān)保期間:填寫具體的擔(dān)保期間。3.2擔(dān)保范圍的變化:填寫具體的擔(dān)保范圍的變化規(guī)定。3.3債務(wù)清償后的土地使用權(quán)處理:填寫具體的債務(wù)清償后的土地使用權(quán)處理規(guī)定。第四條土地使用權(quán)的處置4.1債務(wù)違約的情況:填寫具體的債務(wù)違約情況。4.2債權(quán)人行使土地使用權(quán)處置權(quán)的條件:填寫具體的條件。4.3土地使用權(quán)處置的程序和方式:填寫具體的土地使用權(quán)處置的程序和方式。第五條土地使用權(quán)的評(píng)估與重新評(píng)估5.1土地評(píng)估的基準(zhǔn)日:填寫具體的土地評(píng)估的基準(zhǔn)日。5.2土地評(píng)估的報(bào)告提交:填寫具體的時(shí)間和方式。5.3土地重新評(píng)估的條件和程序:填寫具體的條件和程序。第六條土地使用權(quán)擔(dān)保的變更6.1擔(dān)保權(quán)利義務(wù)的變更條件:填寫具體的變更條件。6.2變更的程序和要求:填寫具體的變更程序和要求。第七條合同的解除7.1解除合同的條件:填寫具體的解除合同的條件。7.2解除合同的程序:填寫具體的解除合同的程序。第八條違約責(zé)任8.1違約的定義與認(rèn)定:填寫具體的違約定義與認(rèn)定。8.2違約責(zé)任的具體形式:填寫具體的違約責(zé)任的具體形式。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式:填寫具體的爭(zhēng)議解決的方式。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院:填寫具體的仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院。第十條合同的生效10.1合同生效的條件:填寫具體的合同生效的條件。10.2合同生效的時(shí)間:填寫具體的合同生效的時(shí)間。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件:填寫具體的合同終止的條件。11.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理:填寫具體的合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理規(guī)定。第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本與副本份數(shù):填寫具體的合同正本與副本份數(shù)。12.2各方的持有份數(shù):填寫具體的各方的持有份數(shù)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知的形式與程序:填寫具體的通知形式與程序。13.2送達(dá)地址與方式:填寫具體的送達(dá)地址與方式。第十四條其他條款14.1附加條款的說明:填寫具體的附加條款的說明。14.2合同的修改與補(bǔ)充:填寫具體的合同的修改與補(bǔ)充規(guī)定。第八條違約責(zé)任8.1違約的定義與認(rèn)定:一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的,視為違約。8.2違約責(zé)任的具體形式:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,具體包括違約金、損害賠償、履行合同等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式:雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院:如選擇仲裁,應(yīng)提交至雙方約定的仲裁委員會(huì);如選擇訴訟,應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效10.1合同生效的條件:合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效的時(shí)間:填寫具體的合同生效日期。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件:合同終止的條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.2合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理:合同終止后,雙方的權(quán)利與義務(wù)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理。第十二條合同的份數(shù)12.2各方的持有份數(shù):各方按照合同約定的份數(shù)持有合同。第十三條通知與送達(dá)13.1通知的形式與程序:通知應(yīng)以書面形式發(fā)出,并通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址與方式:雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定送達(dá)地址,并明確送達(dá)方式。第十四條其他條款14.1附加條款的說明:如有附加條款,應(yīng)在合同中明確說明附加條款的內(nèi)容。14.2合同的修改與補(bǔ)充:合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方:本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情況:第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序:第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序進(jìn)行,包括但不限于通知、協(xié)商、同意等。2.2第三方介入的條件:第三方介入的條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利:第三方在介入過程中享有合同約定的權(quán)利,包括但不限于獲取合同相關(guān)信息、提出意見和建議等。3.2第三方義務(wù):第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù),包括但不限于保密、協(xié)助、配合等。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系:第三方在介入過程中與甲乙方保持獨(dú)立關(guān)系,不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與債權(quán)人的關(guān)系:第三方在介入過程中與債權(quán)人保持獨(dú)立關(guān)系,不改變債權(quán)人與債務(wù)人之間的合同關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任的限制:第三方對(duì)甲乙方、債權(quán)人或其他第三方的損失承擔(dān)有限責(zé)任,責(zé)任限額在合同中明確。5.2第三方責(zé)任限額的確定:第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定,包括但不限于金額、比例等。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入的終止條件:第三方介入的終止條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。6.2第三方介入終止后的處理:第三方介入終止后,第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理與甲乙方、債權(quán)人等相關(guān)方的關(guān)系。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式:第三方介入引起的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院:如選擇仲裁,應(yīng)提交至雙方約定的仲裁委員會(huì);如選擇訴訟,應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充8.1第三方介入的合同修改:如第三方介入引起合同內(nèi)容的變更,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行修改。8.2第三方介入的合同補(bǔ)充:如第三方介入需要增加新的合同條款,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙方的告知義務(wù):甲乙方在第三方介入過程中,應(yīng)對(duì)第三方履行告知義務(wù),包括但不限于合同內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。9.2第三方告知義務(wù)的履行:第三方在介入過程中,應(yīng)對(duì)甲乙方、債權(quán)人等相關(guān)方履行告知義務(wù),包括但不限于介入目的、方式、期限等。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)的適用范圍:第三方在介入過程中,應(yīng)對(duì)甲乙方、債權(quán)人等相關(guān)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息保密。10.2保密義務(wù)的期限:第三方保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十一條第三方介入的協(xié)助義務(wù)11.1協(xié)助義務(wù)的適用范圍:第三方在介入過程中,應(yīng)協(xié)助甲乙方、債權(quán)人等相關(guān)方履行合同義務(wù),包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。11.2協(xié)助義務(wù)的履行:第三方在介入過程中,應(yīng)按照甲乙方、債權(quán)人等相關(guān)方的合理要求履行協(xié)助義務(wù)。第十二條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)12.1費(fèi)用的承擔(dān):第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由合同約定的一方承擔(dān),或由甲乙雙方協(xié)商確定。12.2費(fèi)用支付的程序:第三方介入費(fèi)用的支付應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行,包括但不限于支付時(shí)間、支付方式等。第十三條第三方介入的法律責(zé)任13.1法律適用:第三方介入的法律責(zé)任適用中華人民共和國法律。13.2法律責(zé)任的承擔(dān):第三方在介入過程中違反合同約定或法律規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方介入的合同條款的獨(dú)立性14.1條款的獨(dú)立性:本合同中關(guān)于第三方介入的條款獨(dú)立于其他條款,不影響其他條款的效力。14.2條款的變更與解除:本合同中關(guān)于第三方介入的條款的變更與解除應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:土地使用權(quán)證附件二:土地位置與面積證明附件三:擔(dān)保債務(wù)的金額證明附件四:土地使用權(quán)歸屬的證據(jù)文件附件五:土地使用權(quán)未設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)的證明附件六:土地評(píng)估報(bào)告附件七:第三方介入的程序與條件說明附件八:第三方權(quán)利與義務(wù)說明附件九:第三方與其他各方的關(guān)系說明附件十:第三方責(zé)任限額說明附件十一:第三方介入的合同修改與補(bǔ)充說明附件十二:第三方介入的告知義務(wù)說明附件十三:第三方介入的保密義務(wù)說明附件十四:第三方介入的協(xié)助義務(wù)說明附件十五:第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)說明附件十六:第三方介入的法律責(zé)任說明附件的詳細(xì)要求和說明:附件一:土地使用權(quán)證本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件,證號(hào)、證載權(quán)利人、土地位置、面積等信息需清晰可見。附件二:土地位置與面積證明本附件應(yīng)包含土地位置與面積的證明材料,如土地利用規(guī)劃圖、地形圖等。附件三:擔(dān)保債務(wù)的金額證明本附件應(yīng)包含擔(dān)保債務(wù)金額的證明材料,如借款合同、借據(jù)等。附件四:土地使用權(quán)歸屬的證據(jù)文件本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)歸屬的證據(jù)文件,如土地出讓合同、轉(zhuǎn)讓合同等。附件五:土地使用權(quán)未設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)的證明本附件應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)出具,證明土地使用權(quán)未設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。附件六:土地評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)包含土地評(píng)估的基準(zhǔn)日、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等詳細(xì)信息。附件七:第三方介入的程序與條件說明本附件詳細(xì)說明第三方介入的程序與條件,包括但不限于通知、協(xié)商、同意等。附件八:第三方權(quán)利與義務(wù)說明本附件詳細(xì)描述第三方的權(quán)利與義務(wù),包括但不限于獲取信息、提出意見和建議等。附件九:第三方與其他各方的關(guān)系說明本附件明確第三方與甲乙方的關(guān)系,強(qiáng)調(diào)第三方不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。附件十:第三方責(zé)任限額說明本附件詳細(xì)說明第三方責(zé)任限額,包括金額、比例等。附件十一:第三方介入的合同修改與補(bǔ)充說明本附件說明第三方介入引起的合同修改與補(bǔ)充的程序和要求。附件十二:第三方介入的告知義務(wù)說明本附件詳細(xì)說明第三方在介入過程中的告知義務(wù),包括但不限于合同內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。附件十三:第三方介入的保密義務(wù)說明本附件詳細(xì)說明第三方的保密義務(wù),包括保密內(nèi)容、期限等。附件十四:第三方介入的協(xié)助義務(wù)說明本附件詳細(xì)說明第三方在介入過程中的協(xié)助義務(wù),包括但不限于提供資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。附件十五:第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)說明本附件詳細(xì)說明第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式、支付時(shí)間、支付方式等。附件十六:第三方介入的法律責(zé)任說明本附件詳細(xì)說明第三方在介入過程中違反合同約定或法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲乙任何一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的,視為違約。2.第三方未按照合同約定履行義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定:1.違約方的違約責(zé)任包括但不限于違約金、損害賠償、履行合同等。2.第三方違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定。示例說明:如甲方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)擔(dān)保金額,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)要求甲方履行合同約定的擔(dān)保義務(wù)。說明三:法律名詞及解釋:1.土地使用權(quán):指國家土地所有權(quán)范圍內(nèi),由法律規(guī)定可以由單位或個(gè)人占有
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