2024年工業(yè)建筑施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)建筑施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3定義第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5支付條件第四條工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度4.4工期延誤第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料及設(shè)備5.4工程變更5.5環(huán)境保護(hù)第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備6.2施工許可證辦理6.3甲方人員配備6.4工程驗(yàn)收6.5配合乙方施工第七條違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力通知第十三條稅收及優(yōu)惠政策13.1稅收政策13.2優(yōu)惠政策第十四條其他條款14.1合同效力14.2合同份數(shù)14.3附件及附錄14.4法律適用14.5合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××工業(yè)發(fā)展有限公司甲方地址：×××工業(yè)區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司乙方地址：×××商業(yè)區(qū)×××路×××號(hào)1.3定義第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述本工程為一座年產(chǎn)××萬(wàn)噸的工業(yè)廠房，包括主廠房、辦公樓、食堂、宿舍等配套設(shè)施。2.2工程地點(diǎn)甲方廠區(qū)范圍內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.3工程規(guī)模主廠房占地面積××平方米，總建筑面積××平方米；辦公樓占地面積××平方米，總建筑面積××平方米；食堂占地面積××平方米，總建筑面積××平方米；宿舍占地面積××平方米，總建筑面積××平方米。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行，要求達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣××萬(wàn)元（大寫：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），詳見(jiàn)附件二。3.2支付方式本合同采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。3.3進(jìn)度付款（1）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，支付合同價(jià)的20%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同價(jià)的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%。3.4最終付款工程驗(yàn)收合格，并辦理完畢移交手續(xù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證金后，支付合同價(jià)的10%。3.5支付條件（1）乙方按照合同約定完成工程；（2）乙方提供完整的工程資料；（3）乙方履行完畢合同約定的義務(wù)。第四條工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為2024年×月×日。4.2竣工日期本工程竣工日期為2024年×月×日。4.3工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方要求的工期進(jìn)度完成工程，具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件三。4.4工期延誤（1）由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照逾期工程價(jià)款的1%向甲方支付違約金；（2）由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照逾期工程價(jià)款的1%向乙方支付違約金。第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行施工，確保施工安全。5.3材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定的材料及設(shè)備品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料及設(shè)備的合法來(lái)源。5.4工程變更（1）如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容向甲方提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行；（2）如乙方認(rèn)為需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向甲方提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。5.5環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和政策，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備甲方應(yīng)在本合同簽訂后×日內(nèi)，向乙方提供具備施工條件的施工場(chǎng)地。6.2施工許可證辦理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程的施工許可證等相關(guān)手續(xù)。6.3甲方人員配備甲方應(yīng)按照乙方施工需求，提供必要的工作人員協(xié)助乙方進(jìn)行施工。6.4工程驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)。6.5配合乙方施工甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行施工，確保工程按期完成。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約（1）乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并按照逾期工程價(jià)款的2%向甲方支付違約金；（2）乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×合同價(jià)款×1%；（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.2甲方違約（1）甲方未按照合同約定的時(shí)間向乙方支付進(jìn)度款，甲方應(yīng)按照逾期支付金額的1%向乙方支付違約金；（2）甲方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失。8.3違約賠償違約一方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及甲方因此產(chǎn)生的其他損失。第九條合同的變更和解除9.1合同變更（1）如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容向甲方提出變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行；（2）如乙方認(rèn)為需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向甲方提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。9.2合同解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方因不可抗力原因要求解除本合同；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方要求解除本合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的一切信息；（2）甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密及其他保密信息。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。11.3泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、施工許可等）。12.2不可抗力后果不可抗力事件導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3不可抗力通知一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同的，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條稅收及優(yōu)惠政策13.1稅收政策本工程涉及的稅收按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2優(yōu)惠政策甲方享受的稅收優(yōu)惠政策，如有涉及本工程，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。第十四條其他條款14.1合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。14.2合同份數(shù)本合同共肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，其余份數(shù)由甲方保管。14.3附件及附錄本合同附件及附錄是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于2024年×月×日在×省×市×地進(jìn)行簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包單位等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全等問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方同意第三方介入本合同；（2）甲方、乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合同或協(xié)議；（3）第三方按照約定履行合同義務(wù)。2.2第三方介入條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方應(yīng)得到甲方和乙方的認(rèn)可；（3）第三方介入不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不應(yīng)直接與甲方發(fā)生任何超越合同約定的關(guān)系。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不應(yīng)直接與乙方發(fā)生任何超越合同約定的關(guān)系。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方和第三方在合同中約定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、影響力等因素綜合考慮；（3）第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其在本合同中的收益。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方因特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整，甲方、乙方和第三方可協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整；（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門備案。第五條第三方違約處理5.1第三方違約（1）第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方違約處理（1）甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題；（2）如協(xié)商無(wú)果，甲方、乙方有權(quán)依法向第三方追償。第六條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作6.1第三方應(yīng)積極與甲方、乙方溝通協(xié)作，確保工程順利進(jìn)行；6.2甲方、乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠正常履行合同義務(wù)；6.3甲方、乙方與第三方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，協(xié)調(diào)解決工程中的問(wèn)題。第七條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響7.1第三方介入不影響甲方、乙方根據(jù)本合同承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)；7.2第三方介入不影響本合同的履行和效力；7.3第三方介入不影響本合同中其他條款的執(zhí)行。第八條第三方退出8.1第三方退出條件（1）第三方完成合同約定的義務(wù)；（2）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致；（3）第三方退出不影響本合同的履行和效力。8.2第三方退出程序（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商確定退出事宜；（2）第三方按照約定辦理退出手續(xù)；（3）甲方、乙方與第三方簽訂退出協(xié)議。第九條第三方介入后的合同修改9.1甲方、乙方與第三方根據(jù)本合同的履行情況，可協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行修改；9.2合同修改應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門備案；9.3合同修改不得影響本合同的履行和效力。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；10.2如協(xié)商無(wú)果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同解除11.1甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除本合同；11.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；11.3合同解除不影響甲方、乙方根據(jù)本合同承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。第十二條第三方介入后的違約賠償12.1第三方違約造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；12.2賠償金額應(yīng)根據(jù)甲方、乙方實(shí)際損失確定；12.3賠償金額的支付方式、時(shí)間由甲方、乙方與第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件1.1設(shè)計(jì)說(shuō)明書1.2施工圖紙1.3設(shè)計(jì)變更通知2.工程預(yù)算文件2.1預(yù)算報(bào)價(jià)單2.2預(yù)算變更通知2.3預(yù)算調(diào)整報(bào)告3.施工方案及計(jì)劃3.1施工組織設(shè)計(jì)3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3施工安全計(jì)劃4.材料及設(shè)備清單4.1主要材料清單4.2主要設(shè)備清單4.3材料設(shè)備采購(gòu)合同5.合同履行過(guò)程中的各類函件5.1工作聯(lián)系函5.2會(huì)議紀(jì)要5.3通知函6.工程驗(yàn)收文件6.1工程竣工報(bào)告6.2工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3工程移交證書7.財(cái)務(wù)相關(guān)文件7.1付款申請(qǐng)單7.2發(fā)票及付款憑證7.3財(cái)務(wù)報(bào)表8.法律文件及證書8.1施工許可證8.2合同備案證明8.3授權(quán)委托書說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付工程款：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，如甲方未能按時(shí)支付工程款，應(yīng)按照逾期支付金額的1%向乙方支付違約金。1.2未按約定提供施工場(chǎng)地：如甲方未能按合同約定的時(shí)間提供具備施工條件的施工場(chǎng)地，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并按照逾期工程價(jià)款的2%向甲方支付違約金。2.2未按工期完成工程：如乙方未按照合同約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×合同價(jià)款×1%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行義務(wù)：如第三方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量等標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題：如第三方因違約導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、