保障房貸款協(xié)議

保障房貸款協(xié)議合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

鑒于甲方因購(gòu)買保障性住房，資金周轉(zhuǎn)困難，需向乙方申請(qǐng)貸款；乙方愿意為甲方提供貸款，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在保障性住房貸款事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保貸款的順利發(fā)放、使用及償還。

二、合同簽訂背景

1.甲方因購(gòu)買保障性住房，資金不足，向乙方申請(qǐng)貸款。

2.乙方同意為甲方提供貸款，雙方就貸款事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。

3.本合同簽訂后，甲方將按照乙方的要求履行合同義務(wù)，乙方將按照合同約定向甲方發(fā)放貸款。

三、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣_(tái)_________元。

2.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起__________年。

四、貸款利率及還款方式

1.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。

2.還款方式：按月等額本息還款法。

五、貸款發(fā)放及使用

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

2.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照貸款用途使用貸款資金，不得挪用、借出或用于其他非法用途。

六、違約責(zé)任

1.甲方如未按期還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的__________倍計(jì)算。

2.乙方如未按期發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的__________‰計(jì)算。

3.如一方違反合同約定，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方同意向甲方提供總額為人民幣_(tái)_________元的保障性住房貸款，用于甲方購(gòu)買保障性住房。

2.乙方負(fù)責(zé)辦理貸款手續(xù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、審批、放款等。

3.甲方承諾在貸款期限內(nèi)，按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本金及利息。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的貸款服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證貸款資金的合法合規(guī)使用。

2.乙方應(yīng)確保貸款審批流程的透明、公正，確保貸款審批結(jié)果的真實(shí)性。

3.甲方在貸款期間應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于保障性住房的相關(guān)政策，不得將貸款用于不符合政策要求的用途。

三、價(jià)格支付

1.貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率由雙方在貸款合同中約定。

2.甲方應(yīng)在貸款合同約定的每個(gè)還款日，向乙方支付相應(yīng)的貸款本金和利息。

3.甲方如提前償還部分或全部貸款，應(yīng)按照合同約定的提前還款條款執(zhí)行。

四、還款期限

1.貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按月等額本息方式償還貸款本金和利息。

3.甲方如需調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前__________個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按期償還貸款本金或利息，乙方有權(quán)按照合同約定采取法律手段追討欠款，并要求甲方支付逾期利息及違約金。

2.如乙方未按期發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按貸款金額的__________‰計(jì)算。

3.如雙方因貸款事宜發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及貸款事宜負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同變更與解除

1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。

2.任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。

九、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方（借款人）的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.享有乙方提供的貸款服務(wù)，并按照合同約定使用貸款資金。

b.有權(quán)在貸款期限內(nèi)提出合理的還款計(jì)劃調(diào)整申請(qǐng)。

c.如有疑問(wèn)或糾紛，有權(quán)向乙方提出，并尋求解決。

2.義務(wù)：

a.按照合同約定的貸款金額、期限和利率向乙方支付貸款本金和利息。

b.嚴(yán)格按照貸款用途使用貸款資金，不得挪用、借出或用于其他非法用途。

c.如有變動(dòng)或情況發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

d.如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方（貸款人）的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.擁有對(duì)甲方貸款申請(qǐng)的審批權(quán)，有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行貸款審批。

b.有權(quán)監(jiān)督甲方使用貸款資金的情況，確保貸款資金用于約定的用途。

c.如甲方違約，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。

2.義務(wù)：

a.按照合同約定及時(shí)向甲方發(fā)放貸款。

b.保障貸款審批流程的公正、透明，確保貸款審批結(jié)果的真實(shí)性。

c.如甲方提出合理的還款計(jì)劃調(diào)整申請(qǐng)，乙方應(yīng)予以考慮并作出相應(yīng)處理。

d.如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，乙方應(yīng)積極配合甲方協(xié)商解決。

三、合同執(zhí)行過(guò)程中的合作方式

1.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，向乙方提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的貸款申請(qǐng)材料后，及時(shí)進(jìn)行審核，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成貸款審批。

3.一旦貸款審批通過(guò)，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，在每月的還款日向乙方支付貸款本金和利息。

5.雙方應(yīng)定期（如每季度）就貸款使用情況及還款情況進(jìn)行溝通，確保貸款的正常運(yùn)作。

6.如甲方在貸款使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要的措施。

7.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

四、特別約定

1.如本合同在履行過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并盡可能減輕對(duì)方損失。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

2.合同到期后，如雙方無(wú)異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期__________年。

3.任何一方要求終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止通知。

二、合同變更

1.本合同在履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

3.任何變更均不影響已履行部分的法律效力。

三、合同終止條件

1.合同期滿，且貸款本息已全部清償。

2.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。

3.因甲方違約，乙方依法解除合同。

4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同的解除

1.如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按合同約定履行貸款發(fā)放義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)清償剩余貸款本息。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同的其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。

3.本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方（借款人）簽字、蓋章

1.甲方代表（簽名）：__________