醫(yī)療機構辦公室租賃合同建議

醫(yī)療機構辦公室租賃合同建議第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為房屋所有人，乙方為醫(yī)療機構，為明確雙方在本合同項下的權利與義務，依據(jù)相關法律法規(guī)，雙方自愿達成如下協(xié)議。第二條合同標的1.本合同標的為甲方位于_________（具體地址）的辦公場所。2.辦公場所的面積為_________平方米，具體布局詳見附件一。3.本合同的租賃性質為_________（如：商業(yè)租賃），租賃用途為醫(yī)療機構辦公。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第四條租金及付款方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整），租金支付方式為_________（如：按月、按季度、按年）。2.乙方應在每個租賃期開始之前的____日內支付相應的租金。3.甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第五條物業(yè)管理與維護1.甲方負責辦公場所的基礎設施維護及物業(yè)管理，確保辦公環(huán)境符合醫(yī)療機構的相關標準。2.乙方應對租賃期間的設備及設施進行合理使用，因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修復或賠償。第六條雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：按時提供符合約定標準的租賃場所；負責場所的基礎設施維護；不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方的權利與義務：按合同約定及時支付租金；在租賃期間內合理使用場所；不得擅自改變場所的結構或用途。第七條違約責任1.若甲方未能按約定時間提供租賃場所，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為租金的____%。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的____%作為違約金。3.若一方因違約造成對方經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條合同的終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，且在收到對方書面通知后____日內未能改正；因不可抗力因素導致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項，甲方應在____日內將乙方押金退還（若無其他損失）。第九條爭議解決1.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同的補充、修改或解除均需書面形式，經(jīng)雙方簽署后方可生效。2.未盡事宜由雙方協(xié)商，并形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________第十一條附件1.附件一：租賃場所的平面圖。2.附件二：雙方身份證明文件復印件。3.附件三：相關法律法規(guī)條款的引用。以上是醫(yī)療機構辦公室