2024房地產(chǎn)銷售代理合同模板

2024房地產(chǎn)銷售代理合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售代理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

甲方因自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，特委托乙方作為其房地產(chǎn)項目的銷售代理，乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項目的銷售代理工作，雙方就委托代理事宜達(dá)成以下協(xié)議。

二、合同簽訂背景

鑒于甲方擁有優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)項目，希望通過專業(yè)銷售團(tuán)隊的力量，提高銷售業(yè)績，實現(xiàn)項目價值最大化；乙方具備豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗，愿意為甲方提供專業(yè)、高效的銷售代理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

三、合同主體

甲方：_______

乙方：_______

四、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

五、委托代理事項

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項目的銷售代理工作，包括但不限于：

（1）根據(jù)甲方要求，制定合理的銷售策略和推廣方案；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行項目宣傳和推廣，提高項目知名度；

（3）負(fù)責(zé)客戶接待、咨詢、洽談、簽約等銷售環(huán)節(jié)；

（4）協(xié)助甲方辦理項目銷售過程中的相關(guān)手續(xù)；

（5）定期向甲方匯報銷售進(jìn)展情況。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，履行以下義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；

（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方商業(yè)機(jī)密；

（3）嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行銷售代理工作，確保銷售效果；

（4）積極配合甲方開展項目銷售活動，提高項目銷售業(yè)績。

六、代理費用及支付方式

1.乙方代理費用為_______元，分_______期支付，具體支付時間及金額如下：

（1）首期支付_______元，甲方于合同生效之日起_______日內(nèi)支付；

（2）后續(xù)支付_______元，甲方于每個銷售季度結(jié)束后_______日內(nèi)支付。

2.代理費用支付方式為：甲方將代理費用直接支付至乙方指定賬戶。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按約定完成銷售代理工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的代理費用。

3.雙方因履行本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項目的銷售代理服務(wù)，具體包括但不限于：

（1）市場調(diào)研：乙方應(yīng)定期對房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)研，分析市場趨勢，為甲方提供市場分析報告。

（2）銷售策略制定：乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為甲方制定合理的銷售策略和推廣方案。

（3）營銷推廣：乙方負(fù)責(zé)實施甲方房地產(chǎn)項目的營銷推廣活動，包括廣告宣傳、線上線下活動等。

（4）客戶關(guān)系管理：乙方負(fù)責(zé)與潛在客戶建立和維護(hù)良好的關(guān)系，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。

（5）銷售執(zhí)行：乙方負(fù)責(zé)銷售合同的簽訂、客戶交房等銷售執(zhí)行工作。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保銷售服務(wù)的質(zhì)量，包括但不限于：

（1）銷售團(tuán)隊具備豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗和專業(yè)知識。

（2）提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

（3）確保銷售過程中信息的準(zhǔn)確性和完整性。

三、價格支付

1.乙方代理費用為_______元，按以下方式支付：

（1）首期支付_______元，甲方于合同生效之日起_______日內(nèi)支付。

（2）后續(xù)支付_______元，甲方于每個銷售季度結(jié)束后_______日內(nèi)支付。

（3）傭金支付：根據(jù)實際銷售業(yè)績，按_______%的比例支付傭金。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方未按時完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的代理費用。

3.任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.本合同因以下情形之一解除：

（1）合同約定的期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向；

（2）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

八、通知和送達(dá)

1.除非另有約定，雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知在發(fā)送后的_______個工作日視為送達(dá)。

九、合同生效及變更

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

十、合同解除后的處理

1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未完成的事項。

2.合同解除后，乙方應(yīng)向甲方提供已完成的銷售報表，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付剩余費用。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。

合同編號：__________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的銷售代理服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方定期提交銷售報告，了解銷售進(jìn)度。

（3）甲方有權(quán)對乙方的銷售策略提出建議和意見。

（4）甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付代理費用。

（2）甲方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的銷售資料和項目信息。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研和推廣活動。

（4）甲方應(yīng)保證項目質(zhì)量，不得因項目質(zhì)量問題影響乙方的銷售工作。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的市場信息、項目資料和銷售支持。

（2）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受甲方給予的優(yōu)惠政策。

（3）乙方有權(quán)在合同終止后，按照合同約定收取傭金。

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，全力以赴為甲方提供高質(zhì)量的代理服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反誠實信用原則。

（3）乙方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方匯報銷售進(jìn)展情況，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，定期召開會議，討論項目進(jìn)展和問題解決方案。

2.甲方應(yīng)授權(quán)乙方在銷售過程中有權(quán)與客戶進(jìn)行直接溝通，乙方應(yīng)尊重甲方制定的客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方在銷售過程中應(yīng)積極與甲方溝通，及時反饋市場動態(tài)和客戶需求，以便甲方調(diào)整銷售策略。

4.雙方應(yīng)共同制定銷售目標(biāo)和計劃，乙方應(yīng)全力以赴實現(xiàn)銷售目標(biāo)。

5.乙方在銷售過程中，如遇到重大問題或突發(fā)事件，應(yīng)及時向甲方匯報，并共同商討解決方案。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保乙方在銷售過程中享有充分的自主權(quán)，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，執(zhí)行銷售策略，確保銷售工作的順利進(jìn)行。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)項目形象，不得做出損害項目聲譽(yù)的行為。

4.甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，不得隨意干涉乙方在銷售過程中的具體操作。

5.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力因素導(dǎo)致的合同履行困難，積極尋找解決方案。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.如雙方未約定合同期限，則合同自雙方達(dá)成一致之日起生效，直至合同約定的所有義務(wù)履行完畢或合同終止。

二、合同的變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為合同附件。

2.未經(jīng)書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的終止條件

1.合同期滿自然終止。

2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。

4.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

四、合同的解除

1.甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）乙方連續(xù)_______個月內(nèi)未完成銷售目標(biāo)；

（2）乙方違反保密義務(wù)，造成甲方重大損失；

（3）乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，嚴(yán)重影響甲方利益。

2.乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時支付代理費用；

（2）甲方未提供必要的市場信息、項目資料和銷售支持；

（3）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。

2.本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方代表簽字：

（簽名）

（蓋章）

簽字日期：_______

2.甲方法定