城市中心大型酒店租賃協(xié)議2024

城市中心大型酒店租賃協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.酒店概述3.租賃期限4.租賃費用5.租金支付方式6.租賃用途7.維修與保養(yǎng)8.保險責任9.合同終止10.違約責任11.爭議解決12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯系人：____________________1.1.4聯系方式：____________________1.2承租方：1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯系人：____________________1.2.4聯系方式：____________________2.酒店概述2.1酒店名稱：____________________2.2酒店地址：____________________2.3酒店面積：____________________2.4酒店現有設施：____________________2.5酒店經營范圍：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結束日期：____________________3.3租賃期限共計：____________________個月4.租賃費用4.1租金：4.1.1租金金額：____________________元/月4.1.2租金支付方式：____________________4.1.3租金支付日期：____________________4.2押金：4.2.1押金金額：____________________元4.2.2押金退還方式：____________________4.2.3押金退還日期：____________________5.租金支付方式5.1.1銀行轉賬5.1.2支付5.1.3支付5.1.4現金支付6.租賃用途6.1承租方租賃該酒店用于：____________________7.維修與保養(yǎng)7.1出租方負責酒店的維修與保養(yǎng)，確保酒店設施的正常運行。7.2承租方需按照酒店的使用說明正確使用酒店設施，不得損壞或擅自更改設施。7.3如有損壞或故障，承租方應立即通知出租方，并承擔相應的維修費用。7.4出租方應在接到通知后____________________內進行維修或更換。8.保險責任8.1.1火險8.1.2水險8.1.3公眾責任險8.1.4其它根據法律法規(guī)和酒店業(yè)務需要購買的保險8.2.1火險8.2.2水險8.2.3公眾責任險8.2.4其它根據法律法規(guī)和承租方業(yè)務需要購買的保險9.合同終止9.1合同期滿，承租方按照約定退還酒店。9.2一方違反合同條款，導致合同無法履行，對方有權解除合同。9.3法律規(guī)定的其他終止情況。10.違約責任10.1出租方違約：10.1.1未能按照約定提供酒店，應支付違約金____________________元。10.1.2未能按照約定維修保養(yǎng)酒店，應承擔相應的維修費用。10.2承租方違約：10.2.1未能按照約定支付租金，應支付違約金____________________元。10.2.2未能按照約定使用酒店，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同的修改、補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.附件14.1本合同附件包括：14.1.1酒店設施清單14.1.2租賃用途說明14.1.3保險單復印件14.1.4其他重要文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店設施清單詳細列出酒店的所有設施，包括但不限于房間數量、類型、公共區(qū)域、餐飲設施、健身設施等。列出每項設施的狀況、使用狀態(tài)和技術規(guī)格。2.附件二：租賃用途說明詳細說明承租方租賃酒店的目的和用途。列出承租方計劃進行的經營活動類型，以及是否符合酒店的經營范圍。3.附件三：保險單復印件承租方和出租方各自的保險單復印件，包括保險類型、保險金額、保險期限等。保險單必須覆蓋租賃期間，并滿足合同約定的保險責任。4.附件四：租賃付款計劃詳細列出租金支付的期限、金額和方式。包括押金退還的條件和流程。5.附件五：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細說明出租方提供的維修保養(yǎng)服務內容。列出維修保養(yǎng)的響應時間、緊急情況的處理流程和責任劃分。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細說明爭議解決的流程和方式。包括選擇法院的權利和法院的管轄范圍。7.附件七：其他重要文件包括任何對合同有影響的其他文件，如政府批文、特許經營證、衛(wèi)生許可證等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未能在約定日期提供酒店設施。未能按照約定進行維修保養(yǎng)，導致設施損壞或無法使用。未能履行保險責任，導致損失無法得到賠償。2.承租方違約行為：未能在約定日期支付租金或押金。未按照約定使用酒店設施，導致設施損壞或無法正常運營。未能履行保險責任，導致損失無法得到賠償。3.違約責任認定標準：違約金：按照合同約定的金額或按照實際損失的賠償。損失賠償：包括直接損失和間接損失，需提供相關證據。合同終止：嚴重違約可能導致合同提前終止。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期提供酒店，承租方有權要求支付違約金，并有權要求延長租賃期限或解除合同。如果承租方未能支付租金，出租方有權要求支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指合同中約定的提供酒店設施的一方。2.承租方：指合同中約定租賃酒店設施的一方。3.租賃期限：指合同中約定的承租方使用酒店設施的時間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為了保證合同履行而預先支付給出租方的費用。6.