2024建筑工程固定協(xié)議示例

2024版建筑工程固定協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3付款方式3.4付款條件第四條工程進(jìn)度4.1施工工期4.2工期延誤4.3提前完成工程第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量異議及處理第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全7.1安全標(biāo)準(zhǔn)7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條合同的終止13.1終止條件13.2終止后的處理第十四條合同的生效、修改與廢止14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同廢止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)的法人或其他組織，擁有本項(xiàng)目建設(shè)的所有權(quán)和決策權(quán)。定義：乙方是指承擔(dān)本項(xiàng)目施工的法人或其他組織，擁有本項(xiàng)目施工的執(zhí)行權(quán)和責(zé)任。定義：丙方是指承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的法人或其他組織，擁有本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的執(zhí)行權(quán)和責(zé)任。第二條工程概況定義：本項(xiàng)目是指位于×××地塊的住宅小區(qū)建筑工程，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等。定義：工地是指本項(xiàng)目施工的具體地點(diǎn)，包括施工區(qū)域和施工臨時(shí)設(shè)施。2.3工程規(guī)模：本項(xiàng)目包括×棟住宅樓、×棟配套設(shè)施，總建筑面積約為××××平方米。定義：工程規(guī)模是指本項(xiàng)目所包含的建筑物數(shù)量和總建筑面積。2.4工程內(nèi)容：本項(xiàng)目的施工內(nèi)容包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。定義：工程內(nèi)容是指本項(xiàng)目施工的具體工作內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。第三條合同價(jià)格定義：合同總價(jià)是指乙方完成本項(xiàng)目施工所應(yīng)得的價(jià)款總額。3.2價(jià)格調(diào)整條件：合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商可進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。定義：價(jià)格調(diào)整條件是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同總價(jià)需要調(diào)整的條件。3.3付款方式：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方合同價(jià)款。定義：付款方式是指甲方支付乙方合同價(jià)款的具體方式，包括支付時(shí)間、支付比例等。3.4付款條件：甲方支付乙方合同價(jià)款的條件是乙方按合同約定完成相應(yīng)的施工內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。定義：付款條件是指甲方支付乙方合同價(jià)款的具體條件，包括但不限于乙方完成施工內(nèi)容和驗(yàn)收合格等。第四條工程進(jìn)度4.1施工工期：本項(xiàng)目施工工期為×個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。定義：施工工期是指本項(xiàng)目從合同簽訂之日起到工程竣工交付之日止的時(shí)間。4.2工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按甲方要求支付違約金。定義：工期延誤是指由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度超過(guò)合同約定的工期。4.3提前完成工程：如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按合同約定支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。定義：提前完成工程是指乙方在合同約定的工期之前完成本項(xiàng)目施工。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。定義：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指本項(xiàng)目施工的質(zhì)量要求，包括但不限于國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。定義：質(zhì)量控制是指乙方在施工過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行管理和控制的行為。5.3質(zhì)量異議及處理：如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后×日內(nèi)向乙方提出，并提供具體異議事項(xiàng)。乙方應(yīng)在接到異議后×日內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。定義：質(zhì)量異議及處理是指甲方對(duì)工程質(zhì)量提出異議，乙方進(jìn)行整改和承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目施工所需的主要材料，包括但不限于水泥、鋼材、木材等。定義：材料供應(yīng)是指甲方提供本項(xiàng)目施工所需的主要材料。6.2設(shè)備供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目施工所需的設(shè)備，包括但不限于施工機(jī)械、檢測(cè)設(shè)備等。定義：設(shè)備供應(yīng)是指甲方提供本項(xiàng)目施工所需的設(shè)備。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收：乙方應(yīng)按合同約定對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格的材料和設(shè)備負(fù)責(zé)使用和保管。定義：材料與設(shè)備驗(yàn)收是指乙方對(duì)甲方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、認(rèn)可的行為。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)信息。定義：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)是指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行尊重和保護(hù)的行為。8.2侵權(quán)責(zé)任：如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。定義：侵權(quán)責(zé)任是指一方在侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。定義：保密內(nèi)容是指合同執(zhí)行過(guò)程中雙方應(yīng)保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后×年止。定義：保密期限是指雙方保密義務(wù)的起止時(shí)間。9.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。定義：違約責(zé)任是指一方違反保密義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。定義：甲方違約是指甲方未按合同約定履行義務(wù)的行為。10.2乙方違約：如乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。定義：乙方違約是指乙方未按合同約定履行義務(wù)的行為。10.3丙方違約：如丙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。定義：丙方違約是指丙方未按合同約定履行義務(wù)的行為。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。定義：爭(zhēng)議解決方式是指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。定義：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)是指雙方爭(zhēng)議解決的法定機(jī)構(gòu)。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。定義：變更條件是指合同履行過(guò)程中合同變更的條件。12.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。定義：解除條件是指合同履行過(guò)程中合同解除的條件。第十三條合同的終止13.1終止條件：合同履行完成后，本合同即終止。定義：終止條件是指合同履行完成后合同終止的條件。13.2終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的事宜，包括但不限于結(jié)算、移交等。定義：終止后的處理是指合同終止后雙方應(yīng)進(jìn)行的事宜。第十四條合同的生效、修改與廢止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。定義：合同生效條件是指合同生效的具體條件。14.2合同修改條件：合同履行過(guò)程中，如雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行修改。定義：合同修改條件是指合同履行過(guò)程中合同修改的條件。14.3合同廢止條件：合同履行完成后，本合同即廢止。定義：合同廢止條件是指合同履行完成后合同廢止的條件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件三：材料和設(shè)備清單附件四：工程量清單附件五：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃附件七：質(zhì)量保證書附件八：安全施工保證書附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保證書附件十：保密協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)表述建筑物的結(jié)構(gòu)、布局、尺寸等信息。附件二的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方法、施工工藝、施工步驟等內(nèi)容，明確施工過(guò)程中的各項(xiàng)要求。附件三的詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料和設(shè)備清單應(yīng)列明本項(xiàng)目所需的所有材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，并提供相應(yīng)的合格證明。附件四的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)包括本項(xiàng)目所有的工程量，明確各工程量的單位、數(shù)量、單價(jià)等信息。附件五的詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)應(yīng)詳細(xì)表述合同總價(jià)及各款項(xiàng)的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算方法。附件六的詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括本項(xiàng)目從開工到竣工的詳細(xì)時(shí)間安排，明確各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間。附件七的詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保證書應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施等內(nèi)容，承諾工程質(zhì)量符合合同約定。附件八的詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全施工保證書應(yīng)明確安全標(biāo)準(zhǔn)、安全防護(hù)措施等內(nèi)容，承諾施工過(guò)程中符合安全要求。附件九的詳細(xì)要求和說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保證書應(yīng)明確雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的尊重和保護(hù)義務(wù)。附件十的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付價(jià)款或提前支付價(jià)款。2.乙方未按合同約定完成施工內(nèi)容或工程質(zhì)量不符合合同約定。3.丙方未按合同約定提供設(shè)計(jì)或設(shè)計(jì)不符合合同約定。4.任何一方未按合同約定保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的一定比例。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工期延誤：乙方未按合同約定完成施工內(nèi)容的，應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃支付逾期竣工違約金。4.提前完成工程：乙方提前完成工程的，應(yīng)按照合同約定支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按合同約定完成施工內(nèi)容，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方可以根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃要求乙方支付逾期竣工違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：