2024年度承建工程協(xié)議模板

2024年度標(biāo)準(zhǔn)承建工程協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3定義與解釋的方式第二條工程概述2.1工程的性質(zhì)2.2工程的目的和目標(biāo)2.3工程的地點(diǎn)和范圍第三條合同主體3.1承建方的權(quán)利和義務(wù)3.2委托方的權(quán)利和義務(wù)第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程的時(shí)間安排4.2工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3工程的交付方式第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程的質(zhì)量要求5.2工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范第六條工程變更6.1變更的條件和程序6.2變更的影響和責(zé)任第七條合同價(jià)格與支付7.1合同的總價(jià)7.2支付的方式和時(shí)間第八條違約責(zé)任8.1違約的行為和后果8.2違約的責(zé)任和賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的解決程序第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密的責(zé)任和期限第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和方式第十三條其他條款13.1通知和通信13.2合同的修改和補(bǔ)充13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十四條合同的簽署14.1簽署的程序和方式14.2簽署后的合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語（1）標(biāo)準(zhǔn)承建工程：指按照預(yù)定的設(shè)計(jì)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的建筑工程施工。（2）承建方：指承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)承建工程責(zé)任的公司或個(gè)人。（3）委托方：指委托承建方進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)承建工程的甲方公司或個(gè)人。（4）工程變更：指在合同執(zhí)行過程中，由于甲方需求變化、設(shè)計(jì)優(yōu)化等原因，對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等進(jìn)行調(diào)整。1.2合同文件的優(yōu)先順序本合同文件優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)文件；（4）合同專用條款；（5）合同通用條款；（6）合同附件；（7）其他雙方約定的文件。1.3定義與解釋的方式本合同文件的定義與解釋，按照上述文件的優(yōu)先順序進(jìn)行。如果合同文件之間存在矛盾或不一致之處，以優(yōu)先順序靠前的文件為準(zhǔn)。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同文件，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同文件的原始文本為準(zhǔn)。第二條工程概述2.1工程的性質(zhì)本工程為標(biāo)準(zhǔn)承建工程，主要包括土建施工、安裝工程、裝飾工程等。2.2工程的目的和目標(biāo)本工程的目的是按照合同約定的設(shè)計(jì)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，完成工程建設(shè)，達(dá)到甲方使用要求。2.3工程的地點(diǎn)和范圍本工程位于（具體地址），工程范圍包括（具體工程內(nèi)容）。第三條合同主體3.1承建方的權(quán)利和義務(wù)（1）承建方應(yīng)按照合同約定，完成工程的建設(shè)任務(wù)。（2）承建方應(yīng)保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定。（3）承建方應(yīng)接受委托方的監(jiān)督和檢查，對(duì)工程進(jìn)行整改和改進(jìn)。3.2委托方的權(quán)利和義務(wù)（1）委托方應(yīng)按照合同約定，支付工程款項(xiàng)。（2）委托方應(yīng)提供工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)和資料。（3）委托方應(yīng)對(duì)承建方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程的時(shí)間安排本工程計(jì)劃開工日期為（具體日期），計(jì)劃竣工日期為（具體日期）。4.2工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)本工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括：設(shè)計(jì)審批、工程開工、基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。4.3工程的交付方式工程交付分為四個(gè)階段：初步交付、分部交付、試運(yùn)行交付和最終交付。具體交付時(shí)間及方式按照合同約定執(zhí)行。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程的質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范本工程的建設(shè)應(yīng)遵守的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程變更6.1變更的條件和程序（1）工程變更應(yīng)由委托方提出，并提交變更申請(qǐng)。（2）承建方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后，對(duì)變更的可行性、影響范圍等進(jìn)行評(píng)估，并在3個(gè)工作日內(nèi)向委托方提出評(píng)估報(bào)告。（3）委托方審批變更申請(qǐng)后，雙方簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格、時(shí)間等。6.2變更的影響和責(zé)任（1）工程變更導(dǎo)致的工程量增減、工程進(jìn)度調(diào)整等，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的價(jià)款調(diào)整。（2）由于工程變更導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，承建方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）工程變更不應(yīng)影響工程的總體質(zhì)量和進(jìn)度，雙方應(yīng)共同努力，確保工程按期交付。第八條違約責(zé)任8.1違約的行為和后果（1）承建方未按照合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）委托方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）雙方的其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約的責(zé)任和賠償（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。（2）如違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失的擴(kuò)大，因未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，損失由違約方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為協(xié)商解決。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，盡力達(dá)成一致意見。9.2爭(zhēng)議的解決程序如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)時(shí)終止。10.2合同的終止條件（1）雙方按照合同約定完成工程的建設(shè)任務(wù)。（2）工程竣工驗(yàn)收合格，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中，雙方披露的與工程相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息。11.2保密的責(zé)任和期限（1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。（2）保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)時(shí)終止。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知和通信雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對(duì)方合同履行過程中的重要事項(xiàng)。13.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同的簽署14.1簽署的程序和方式本合同的簽署應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并加蓋公章。14.2簽署后的合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：中標(biāo)通知書附件三：投標(biāo)文件附件四：合同專用條款附件五：合同通用條款附件六：合同附件附件七：其他雙方約定的文件附件一：合同協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：本附件為雙方簽訂的合同協(xié)議書，明確了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同協(xié)議書應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。附件二：中標(biāo)通知書詳細(xì)要求和說明：本附件為中標(biāo)方收到的中標(biāo)通知書，明確了中標(biāo)方取得工程建設(shè)的權(quán)利和義務(wù)。附件三：投標(biāo)文件詳細(xì)要求和說明：本附件為中標(biāo)方提交的投標(biāo)文件，包括了工程建設(shè)的方案、報(bào)價(jià)等技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。附件四：合同專用條款詳細(xì)要求和說明：本附件為合同專用條款，明確了雙方在工程建設(shè)過程中的特殊權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件五：合同通用條款詳細(xì)要求和說明：本附件為合同通用條款，明確了雙方在工程建設(shè)過程中的通用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件六：合同附件詳細(xì)要求和說明：本附件為合同附件，包括了工程建設(shè)的相關(guān)設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：其他雙方約定的文件詳細(xì)要求和說明：本附件為雙方在合同履行過程中約定的其他文件，包括但不限于工程變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承建方未按照合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果承建方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程的建設(shè)，則屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承建方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給委托方造成的損失。2.委托方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果委托方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，則屬于違約行為。根據(jù)合同約定，委托方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給承建方造成的損失。3.雙方的其他違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果雙方在合同履行過程中出現(xiàn)了其他違約行為，例如未能履行合同約定的保密義務(wù)，則雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)承建工程：指按照預(yù)定的設(shè)計(jì)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的建筑工程施工。2.承建方：指承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)承建工程責(zé)任