房屋貸款協(xié)議格式 2024 年

房屋貸款協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式2024年版A版本合同目錄一覽1.房屋貸款協(xié)議概述1.1貸款類型1.2貸款金額1.3貸款期限1.4還款方式2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號(hào)碼2.3借款人聯(lián)系方式2.4借款人住址3.貸款人信息3.1貸款人名稱3.2貸款人地址3.3貸款人聯(lián)系方式4.房屋信息4.1房屋地址4.2房屋所有權(quán)人4.3房屋用途4.4房屋估值5.貸款利率5.1基準(zhǔn)利率5.2浮動(dòng)利率5.3利率調(diào)整方式6.還款計(jì)劃6.1首期還款日期6.2還款金額6.3末期還款日期6.4還款總額7.擔(dān)保措施7.1抵押物7.2保證人7.3保險(xiǎn)8.費(fèi)用8.1貸款手續(xù)費(fèi)8.2抵押登記費(fèi)8.3保險(xiǎn)費(fèi)8.4其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1借款人違約情形9.2貸款人違約情形9.3違約處理方式10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.合同的生效12.1合同簽署日期12.2合同生效條件12.3合同生效后的處理13.其他條款13.1信息保密13.2法律適用13.3合同的補(bǔ)充14.簽字蓋章14.1借款人簽字14.2貸款人簽字14.3見證人簽字14.4蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋貸款協(xié)議概述1.1貸款類型1.2貸款金額本次貸款的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.3貸款期限貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.4還款方式借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，通過轉(zhuǎn)賬、自動(dòng)扣款等方式，按月/季/半年/年還本付息。第二條借款人信息2.1借款人姓名借款人姓名為：【】。2.2借款人身份證號(hào)碼借款人身份證號(hào)碼為：【】。2.3借款人聯(lián)系方式借款人的聯(lián)系電話為：【】。2.4借款人住址借款人的住址為：【】。第三條貸款人信息3.1貸款人名稱貸款人名稱為：【】。3.2貸款人地址貸款人地址為：【】。3.3貸款人聯(lián)系方式貸款人的聯(lián)系電話為：【】。第四條房屋信息4.1房屋地址房屋所在地為：【】。4.2房屋所有權(quán)人房屋所有權(quán)人為：【】。4.3房屋用途房屋用途為：【】。4.4房屋估值房屋估值為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第五條貸款利率5.1基準(zhǔn)利率本次貸款的基準(zhǔn)利率為：【】。5.2浮動(dòng)利率本次貸款的浮動(dòng)利率為：【】。5.3利率調(diào)整方式貸款利率的調(diào)整方式為：【】。第六條還款計(jì)劃6.1首期還款日期首期還款日期為：【】。6.2還款金額每期還款金額為：【】。6.3末期還款日期末期還款日期為：【】。6.4還款總額還款總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第七條擔(dān)保措施7.1抵押物借款人以其擁有的【】作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。7.2保證人保證人為：【】。7.3保險(xiǎn)借款人應(yīng)購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將貸款人列為第一受益人。第八條費(fèi)用8.1貸款手續(xù)費(fèi)貸款手續(xù)費(fèi)為貸款總額的【】%，計(jì)人民幣【】元整（大寫：【】元整）。8.2抵押登記費(fèi)抵押登記費(fèi)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），由借款人承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），由借款人承擔(dān)。8.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括：【】。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形借款人未能按約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為逾期本金部分的【】%perannum。9.2貸款人違約情形貸款人未能按約定的期限和數(shù)額發(fā)放貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未發(fā)放貸款部分的【】%oftheloanamount。9.3違約處理方式違約處理方式為：【】。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件合同變更的條件為：【】。10.2合同終止條件合同終止的條件為：【】。10.3合同終止后的處理合同終止后的處理方式為：【】。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決借款人和貸款人在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件合同生效的條件為：【】。12.3合同生效后的處理合同生效后的處理方式為：【】。第十三條其他條款13.1信息保密借款人和貸款人應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方之間的交易信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1借款人簽字借款人簽字：____________。14.2貸款人簽字貸款人簽字：____________。14.3見證人簽字見證人簽字：____________。14.4蓋章借款人蓋章：【】。貸款人蓋章：【】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件附件要求：房屋所有權(quán)證須為原件，并由借款人提供復(fù)印件。2.借款人身份證原件及復(fù)印件附件要求：身份證須為原件，并由借款人提供復(fù)印件。3.貸款申請(qǐng)表附件要求：借款人須完整填寫貸款申請(qǐng)表，并提交給貸款人。4.貸款合同附件要求：本合同正本一份，由借款人和貸款人簽字蓋章后生效。5.擔(dān)保協(xié)議附件要求：如借款人提供擔(dān)保，需提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保人的責(zé)任。6.抵押物評(píng)估報(bào)告附件要求：如有抵押物，需提供抵押物的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估價(jià)值須符合貸款金額。7.保險(xiǎn)單據(jù)附件要求：借款人購買的火災(zāi)保險(xiǎn)單據(jù)，貸款人須為第一受益人。8.還款計(jì)劃表附件要求：明確列出借款人的還款計(jì)劃，包括還款日期、還款金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未能按約定的還款計(jì)劃還款違約責(zé)任：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為逾期本金部分的【】%perannum。示例說明：若借款人在2024年7月1日未能按約定的還款計(jì)劃還款，則視為違約，需支付逾期利息。2.貸款人未能按約定的期限和數(shù)額發(fā)放貸款違約責(zé)任：貸款人應(yīng)支付違約金，違約金為未發(fā)放貸款部分的【】%oftheloanamount。示例說明：若貸款人未能在2024年7月1日之前發(fā)放貸款，則視為違約，需支付違約金。3.借款人提供虛假信息違約責(zé)任：借款人需承擔(dān)因此造成的一切損失，并支付貸款人因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例說明：若借款人提供虛假的工資收入證明，導(dǎo)致貸款人無法正常發(fā)放貸款，則借款人需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證解釋：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)人擁有房屋所有權(quán)的法律文件。2.抵押登記費(fèi)解釋