2024年建筑項目協(xié)議范本

2024年版建筑項目協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3丙方主體信息1.4合同相關(guān)術(shù)語定義第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3工程延期交付4.4工程提前交付第五條：質(zhì)量保證與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)量驗收第六條：施工安全與環(huán)境保護(hù)6.1安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)境保護(hù)要求6.4環(huán)境保護(hù)措施第七條：變更與調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更價格調(diào)整7.4變更對工期的影響第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償金額計算8.4違約責(zé)任免除第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用9.4適用法律第十條：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4解除合同后的處理第十一條：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4泄露保密信息的處理第十二條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3侵權(quán)責(zé)任12.4知識產(chǎn)權(quán)爭議解決第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知13.4不可抗力后果的處理第十四條：其他條款14.1信息與溝通14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件14.4合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3丙方主體信息1.4合同相關(guān)術(shù)語定義（1）工程：指甲方委托乙方建設(shè)的工程項目，具體內(nèi)容見附件一。（2）工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工的過程。（3）工程交付：指乙方完成工程建設(shè)，并按照合同約定通過驗收后，將工程移交給甲方的行為。（4）合同總價：指雙方約定的工程的總造價，具體金額見附件二。第二條：工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程概述：指工程的基本情況和主要建設(shè)內(nèi)容，具體見附件一。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：指合同約定的工程項目建設(shè)地點(diǎn)，具體位置見附件一。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：指工程建設(shè)的規(guī)模和面積，具體見附件一。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：指乙方根據(jù)合同約定應(yīng)完成的工程建設(shè)和施工內(nèi)容，具體見附件一。第三條：合同價格與支付3.1合同總價合同總價：本合同約定的工程總造價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2支付方式（1）按工程進(jìn)度支付；（2）按工程完成支付；（3）一次性支付。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款：甲方按照工程實際進(jìn)度，分階段支付乙方工程款項。具體支付標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)點(diǎn)見附件三。3.4最終付款最終付款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告書上簽字確認(rèn)，并在簽字后七個工作日內(nèi)支付剩余款項。第四條：工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃工程進(jìn)度計劃：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程建設(shè)，具體進(jìn)度計劃見附件四。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體見附件五。4.3工程延期交付工程延期交付：乙方如因自身原因?qū)е鹿こ滩荒馨醇s定時間交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4工程提前交付工程提前交付：乙方如提前完成工程建設(shè)，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余款項。第五條：質(zhì)量保證與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體見附件六。5.2質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新建設(shè)。5.4質(zhì)量驗收質(zhì)量驗收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資料和協(xié)助驗收。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未能按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程；（2）乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未能按照約定支付工程款項；（4）甲方擅自變更工程內(nèi)容或解除合同。8.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。8.3違約賠償金額計算違約賠償金額計算：賠償金額根據(jù)違約方違約程度、違約時間和甲方損失程度計算。具體計算方法見附件七。8.4違約責(zé)任免除違約責(zé)任免除：不可抗力因素導(dǎo)致的一方違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：雙方因爭議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.4適用法律適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，對方無法實現(xiàn)合同目的；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.4解除合同后的處理解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收款項。第十一條：保密條款11.1保密信息范圍（1）合同內(nèi)容；（2）甲方業(yè)務(wù)秘密；（3）乙方技術(shù)秘密；（4）丙方設(shè)計方案。11.2保密義務(wù)保密義務(wù)：各方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，均應(yīng)對保密信息予以保密。11.3保密期限保密期限：保密信息自披露之日起計算，期限為____年。11.4泄露保密信息的處理泄露保密信息的處理：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此產(chǎn)生的損失。第十二條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬知識產(chǎn)權(quán)歸屬：工程成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：乙方應(yīng)協(xié)助甲方申請相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)。12.3侵權(quán)責(zé)任侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.4知識產(chǎn)權(quán)爭議解決知識產(chǎn)權(quán)爭議解決：雙方因知識產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議，應(yīng)提交_______解決。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會事件等導(dǎo)致合同無法履行。13.2不可抗力后果不可抗力后果：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的履行或解除。13.3不可抗力通知不可抗力通知：一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知對方。13.4不可抗力后果的處理不可抗力后果的處理：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的履行或解除。第十四條：其他條款14.1信息與溝通14.2合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件附件：本合同附件包括附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六、附件七。14.4合同的份數(shù)與保管合同的份數(shù)與保管：本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程概述詳細(xì)描述工程的基本情況和主要建設(shè)內(nèi)容，包括工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模等。附件二：工程設(shè)計方案提供丙方設(shè)計的工程方案，包括設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工要求等。附件三：工程進(jìn)度計劃列出乙方應(yīng)按照的時間節(jié)點(diǎn)完成的工程建設(shè)進(jìn)度計劃，包括各階段工程的開始和結(jié)束時間。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明工程應(yīng)符合的國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。附件五：工程交付標(biāo)準(zhǔn)描述工程交付時應(yīng)滿足的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件六：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)列出工程驗收時應(yīng)符合的質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括驗收程序和驗收方法。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說明各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約程度的評估和賠償金額的計算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，例如工程延期交付。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。3.甲方未能按照約定支付工程款項，例如延遲支付或未支付。4.甲方擅自變更工程內(nèi)容或解除合同，例如甲方單方面修改工程設(shè)計要求。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約程度：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重性和對工程的影響程度進(jìn)行評估。2.賠償金額計算：根據(jù)違約程度和工程損失程度，按照附件七中的方法計算賠償金額。3.違約責(zé)任免除：不可抗力因素導(dǎo)致的一方違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方延期交付工程，且延期時間超過合同約定的期限，乙方應(yīng)根據(jù)延期天數(shù)向甲方支付違約金。具體違約金計算方法見附件七。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方、乙方和丙方。2.工程：指甲方委托乙方建設(shè)的工程項目，具體內(nèi)容見附件一。3.合同總價：指雙方約定的工程的總造價，具體金額見附件二。4.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工的過程。5.工程交付：指乙方完成工程建設(shè)，并按照合同約定通過驗收后，將工程移交給甲方的行為。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求