二零二五年度果樹采摘園果樹出租管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度果樹采摘園果樹出租管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期2.出租方與承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.果樹租賃范圍及數(shù)量3.1果樹種類及數(shù)量3.2租賃區(qū)域范圍4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用標(biāo)準(zhǔn)4.2費用支付時間4.3費用支付方式5.果樹管理與維護5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3管理維護標(biāo)準(zhǔn)6.果實采摘與銷售6.1采摘時間6.2采摘標(biāo)準(zhǔn)6.3銷售方式及渠道7.安全生產(chǎn)與事故處理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2事故處理流程7.3保險責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：果樹租賃清單11.2附件二：安全生產(chǎn)管理制度11.3附件三：爭議解決機構(gòu)信息12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力條款12.3合同份數(shù)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在果樹租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保果樹租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)雙方共贏。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后如雙方無異議，可續(xù)簽。2.出租方與承租方信息2.1出租方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________2.2承租方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________3.果樹租賃范圍及數(shù)量3.1果樹種類及數(shù)量本協(xié)議租賃的果樹種類為__________，共計__________棵。3.2租賃區(qū)域范圍租賃區(qū)域范圍為甲方果樹采摘園內(nèi)，具體范圍為__________。4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議租賃費用為每月每棵果樹__________元，共計__________元。4.2費用支付時間乙方應(yīng)于每月______日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。4.3費用支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租賃費用。5.果樹管理與維護5.1出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃果樹的種植、施肥、修剪、病蟲害防治等工作，確保果樹正常生長。5.2承租方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃果樹的日常管理、采摘、銷售等工作，并承擔(dān)因采摘、銷售過程中產(chǎn)生的責(zé)任。5.3管理維護標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，共同維護果樹采摘園的環(huán)境和形象。6.果實采摘與銷售6.1采摘時間果實成熟后，乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下進行采摘，具體采摘時間為__________。6.2采摘標(biāo)準(zhǔn)采摘過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進行，確保果實品質(zhì)。6.3銷售方式及渠道乙方自行負(fù)責(zé)果實的銷售，可通過網(wǎng)絡(luò)、實體店等渠道進行銷售。7.安全生產(chǎn)與事故處理7.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的安全生產(chǎn)，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。7.2事故處理流程發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告相關(guān)部門。7.3保險責(zé)任雙方應(yīng)依法參加相關(guān)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間支付租賃費用；（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)采摘果實，導(dǎo)致果實品質(zhì)下降；（3）乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；（4）乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定時間支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)采摘果實，導(dǎo)致果實品質(zhì)下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（4）乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為__________仲裁委員會。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后______日內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：果樹租賃清單11.2附件二：安全生產(chǎn)管理制度11.3附件三：爭議解決機構(gòu)信息12.其他約定12.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。12.2不可抗力條款不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序本協(xié)議的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點本協(xié)議于______年______月______日______時______分在__________簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險代理等。2.第三方介入情形2.1甲方根據(jù)本協(xié)議約定，有權(quán)邀請第三方介入果樹租賃管理，具體情形包括但不限于：（1）果樹租賃過程中的評估、鑒定；（2）安全生產(chǎn)監(jiān)督和事故調(diào)查；（3）租賃費用的審計和結(jié)算；（4）合同糾紛的調(diào)解和仲裁。3.第三方責(zé)權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨立開展評估、鑒定、監(jiān)督、調(diào)解等工作；（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；（3）對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。（1）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）公正、客觀、獨立地開展工作；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方邀請的介入方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，接受甲方對第三方工作的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在介入果樹租賃管理過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為第三方主體，在介入果樹租賃管理過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方在履行評估、鑒定、監(jiān)督、調(diào)解等工作過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，其責(zé)任限額不超過______萬元；（2）第三方在介入果樹租賃管理過程中，因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或合同約定導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，其責(zé)任限額不超過______萬元。6.第三方介入的程序6.2第三方接受邀請后，應(yīng)在______日內(nèi)向甲方提交書面承諾書，承諾履行相關(guān)職責(zé)。6.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲方的要求，獨立開展相關(guān)工作。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在第三方介入前支付全部費用；（2）第三方介入后，甲方可根據(jù)實際情況，按季度或年度支付費用。8.第三方介入的終止8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)及時通知甲方，并書面說明原因。8.2甲方應(yīng)在收到第三方通知后______日內(nèi)，另行邀請第三方介入。8.3第三方介入的終止，不影響本協(xié)議其他條款的效力。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入果樹租賃管理過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果樹租賃清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃果樹的具體種類、數(shù)量、位置等信息；明確租賃期限、租賃費用及支付方式；約定租賃果樹的養(yǎng)護和管理責(zé)任。2.附件二：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說明：制定安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任；規(guī)定安全生產(chǎn)檢查、事故報告和應(yīng)急處理程序；規(guī)定安全生產(chǎn)培訓(xùn)和宣傳教育措施。3.附件三：爭議解決機構(gòu)信息詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式；約定爭議解決機構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限；約定爭議解決機構(gòu)的工作程序和期限。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的背景、目的和范圍；約定第三方的責(zé)權(quán)利；約定第三方介入的程序和費用。5.附件五：租賃合同補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項；約定合同解除和終止的條件；約定合同爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間支付租賃費用；1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)采摘果實，導(dǎo)致果實品質(zhì)下降；1.3乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；1.4乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失；1.5第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時間支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)采摘果實，導(dǎo)致果實品質(zhì)下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；2.3乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2.4乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；2.5第三方在介入過程中違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按約定時間支付租賃費用，逾期______日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；3.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)采摘果實，導(dǎo)致果實品質(zhì)下降，甲方損失______元，乙方應(yīng)賠償甲方______元；3.3乙方未履行安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，造成甲方損失______元，乙方應(yīng)賠償甲方______元；3.4乙方違反本協(xié)議其他約定，給甲方造成損失______元，乙方應(yīng)賠償甲方______元；3.5第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密，給甲方造成損失______元，第三方應(yīng)賠償甲方______元。全文完。二零二五年度果樹采摘園果樹出租管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議范圍4.協(xié)議期限二、出租方與承租方信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.法定代表人或授權(quán)代表信息三、果園基本情況1.果園位置2.果園面積3.果樹種類及數(shù)量4.果園配套設(shè)施四、租賃條件1.租賃費用2.付款方式3.租賃期限4.租賃用途五、權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利2.出租方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)六、果樹管理1.果樹養(yǎng)護2.果樹施肥3.果樹病蟲害防治4.果樹采摘七、果園設(shè)施維護1.設(shè)施維護責(zé)任2.設(shè)施維修費用3.設(shè)施損壞賠償八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金計算九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序十一、其他約定1.信息保密2.不可抗力3.協(xié)議附件十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十三、協(xié)議附件1.果園地圖2.果樹種類及數(shù)量明細(xì)3.租賃費用明細(xì)十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人簽字蓋章合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度果樹采摘園果樹出租管理協(xié)議2.協(xié)議目的：明確出租方與承租方在果樹采摘園租賃、管理、收益等方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。3.協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于出租方將其果樹采摘園內(nèi)的果樹出租給承租方進行采摘和管理。4.協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、出租方與承租方信息1.出租方基本信息：[出租方名稱]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.承租方基本信息：[承租方名稱]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。3.法定代表人或授權(quán)代表信息：[出租方法定代表人姓名]，[承租方法定代表人姓名]。三、果園基本情況1.果園位置：[果園具體位置]。2.果園面積：[果園面積]。3.果樹種類及數(shù)量：[果樹種類及數(shù)量明細(xì)]。4.果園配套設(shè)施：[果園配套設(shè)施清單]。四、租賃條件1.租賃費用：[租賃費用總額]元，[付款方式]。2.付款方式：[付款時間]支付[付款金額]。3.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.租賃用途：僅限于果樹采摘。五、權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利：按照協(xié)議約定收取租賃費用。對果園進行管理、維護。監(jiān)督承租方履行協(xié)議義務(wù)。2.出租方義務(wù)：按時提供符合約定的果園及果樹。保證果園內(nèi)果樹的健康生長。協(xié)助承租方解決采摘過程中遇到的問題。3.承租方權(quán)利：在租賃期限內(nèi)合法使用果園及果樹。按時支付租賃費用。享有果園內(nèi)果實的采摘權(quán)。4.承租方義務(wù)：依法使用果園及果樹，不得損害果園設(shè)施。遵守果園管理制度。不得擅自改變果園用途。六、果樹管理1.果樹養(yǎng)護：承租方負(fù)責(zé)在租賃期限內(nèi)對果樹進行養(yǎng)護，確保果樹健康生長。2.果樹施肥：承租方負(fù)責(zé)按照約定對果樹進行施肥，保證果樹生長所需養(yǎng)分。3.果樹病蟲害防治：承租方負(fù)責(zé)在發(fā)現(xiàn)果樹病蟲害時及時進行防治，防止病蟲害蔓延。4.果樹采摘：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進行果樹采摘，但不得破壞果樹。七、果園設(shè)施維護1.設(shè)施維護責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對果園設(shè)施進行定期檢查、維修，確保設(shè)施正常運行。2.設(shè)施維修費用：因自然損耗或合理使用造成的設(shè)施損壞，由出租方承擔(dān)維修費用。3.設(shè)施損壞賠償：因承租方原因造成設(shè)施損壞的，由承租方承擔(dān)修復(fù)費用。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：未按時提供符合約定的果園及果樹的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租賃費用的[百分比]。因出租方原因?qū)е鹿麡錅p產(chǎn)或損壞的，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)損失。2.承租方違約責(zé)任：未按時支付租賃費用的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的[百分比]。擅自改變果園用途或損壞果園設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因承租方原因?qū)е鹿麡錅p產(chǎn)或損壞的，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]。3.爭議解決程序：[爭議解決程序說明]。十、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。3.合同解除程序：雙方應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方，并協(xié)商解除協(xié)議的具體事宜。十一、其他約定1.信息保密：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及果園運營情況負(fù)有保密義務(wù)。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：本協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。十三、協(xié)議附件1.果園地圖2.果樹種類及數(shù)量明細(xì)3.租賃費用明細(xì)十四、協(xié)議簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：____3.簽署人簽字蓋章出租方（簽字/蓋章）：承租方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)果園的整體規(guī)劃與管理，包括但不限于果樹種植、品種選擇、果園布局等。說明：甲方作為出租方，對果園的整體規(guī)劃與管理具有主導(dǎo)權(quán)，確保果園的長期穩(wěn)定與發(fā)展。2.甲方有權(quán)對果園內(nèi)果樹進行修剪、施肥、病蟲害防治等工作，承租方應(yīng)予以配合。說明：甲方作為出租方，對果樹的生長狀況負(fù)責(zé)，承租方有義務(wù)配合甲方的管理工作。3.甲方對果園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)，承租方在租賃期間使用期間，不得擅自拆除或改動。說明：甲方作為出租方，對果園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)，承租方不得隨意損壞或更改。4.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用，但需提前通知承租方，并給予承租方合理調(diào)整期限。說明：甲方作為出租方，在市場行情變化時有權(quán)調(diào)整租賃費用，但需提前通知承租方，給予合理調(diào)整期限。5.甲方負(fù)責(zé)為承租方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保承租方能夠正確采摘和養(yǎng)護果樹。說明：甲方作為出租方，有責(zé)任確保承租方具備必要的采摘和養(yǎng)護技能，提高果品質(zhì)量和采摘效率。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)自主決定果樹種植品種、修剪時間等，但需提前通知甲方。說明：乙方作為承租方，在租賃期間內(nèi)對果樹種植和管理具有主導(dǎo)權(quán)，但需與甲方保持溝通。2.乙方負(fù)責(zé)果園的日常運營管理，包括但不限于采摘、銷售、維護等工作。說明：乙方作為承租方，需全面負(fù)責(zé)果園的日常運營，確保果園的正常運行。3.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對果園進行合理改造，提高采摘效率和果品品質(zhì)，但需取得甲方同意。說明：乙方作為承租方，有權(quán)對果園進行改造，但需征得甲方同意，確保改造不影響果園的整體規(guī)劃。4.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)自主決定采摘時間和方式，但需確保果樹的健康生長。說明：乙方作為承租方，有權(quán)自主決定采摘時間和方式，但需注意保護果樹，避免過度采摘。5.乙方負(fù)責(zé)果園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全生產(chǎn)，確保游客和工作人員的人身安全。說明：乙方作為承租方，需負(fù)責(zé)果園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全生產(chǎn)，為游客和工作人員提供安全舒適的采摘環(huán)境。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保雙方權(quán)益得到保障。說明：中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃期間的關(guān)系，確保雙方權(quán)益不受損害。2.中介方有權(quán)對甲乙雙方履行協(xié)議情況進行監(jiān)督，如有違約行為，中介方有權(quán)提出處理意見。說明：中介方作為第三方，對甲乙雙方履行協(xié)議情況進行監(jiān)督，確保協(xié)議的執(zhí)行。3.中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供相應(yīng)的咨詢和服務(wù)，包括但不限于市場行情分析、采摘技術(shù)培訓(xùn)等。說明：中介方作為第三方，可為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，幫助雙方更好地履行協(xié)議。4.中介方在甲乙雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)進行調(diào)解，促進雙方達(dá)成和解。說明：中介方作為第三方，在甲乙雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)進行調(diào)解，協(xié)助雙方解決爭議。5.中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，對果園進行推廣和宣傳，提高果園的知名度和客流量。說明：中介方作為第三方，可為甲乙雙方提供推廣和宣傳服務(wù)，提高果園的知名度和客流量。附件及其他補充說明一、附件列表：1.果園地圖2.果樹種類及數(shù)量明細(xì)3.租賃費用明細(xì)4.果園配套設(shè)施清單5.甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持資料6.中介方提供的咨詢服務(wù)記錄7.雙方簽訂的協(xié)議變更及解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的果園及果樹。認(rèn)定：甲方未能在協(xié)議約定的期限內(nèi)提供合格的果園及果樹，經(jīng)承租方通知后仍未采取補救措施。2.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。認(rèn)定：乙方未能在協(xié)議約定的付款期限內(nèi)支付租賃費用，經(jīng)甲方通知后仍未支付。3.違約行為：承租方擅自改變果園用途或損壞果園設(shè)施。認(rèn)定：承租方在未經(jīng)甲方同意的情況下改變果園用途或損壞果園設(shè)施，造成實際損害。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。認(rèn)定：發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中，根據(jù)協(xié)議約定的條件或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方在采摘過程中造成果樹減產(chǎn)。解決辦法：承租方賠償甲方相應(yīng)損失，并采取措施改善采摘方式。2.問題：果園設(shè)施損壞嚴(yán)重。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)維修費用，或根據(jù)協(xié)議約定進行賠償。3.問題：市場行情波動，租賃費用需要調(diào)整。解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據(jù)市場行情調(diào)整租賃費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為出租方，將果樹采摘園出租給乙方進行采摘管理。2.甲方委托中介方協(xié)助租賃事宜，中介方提供咨詢服務(wù)和爭議調(diào)解。3.果園設(shè)施損壞或果樹減產(chǎn)，需要雙方協(xié)商解決賠償事宜。4.市場行情變化，租賃費用需要調(diào)整，雙方需協(xié)商一致。5.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方需根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。全文完。二零二五年度果樹采摘園果樹出租管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷優(yōu)化，果樹采摘園作為一種新型的農(nóng)業(yè)旅游模式，逐漸受到廣大游客的喜愛。為充分發(fā)揮果樹采摘園的旅游資源，提高果樹種植效益，甲方?jīng)Q定將果樹出租給乙方進行經(jīng)營管理。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方在果樹采摘園出租管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保果樹采摘園的正常運營，實現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.果樹采摘園：指甲方擁有的可用于采摘果實的果樹種植基地。2.出租：指甲方將果樹采摘園的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.管理協(xié)議：指甲方與乙方就果樹采摘園出租管理達(dá)成的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.出租期限：指甲方將果樹采摘園使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的期限。2.出租費用：指乙方支付給甲方用于獲得果樹采摘園使用權(quán)的費用。3.果樹管理：指乙方對果樹采摘園的日常維護、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方享有本協(xié)議項下果樹采摘園的使用權(quán)。2.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。3.甲方負(fù)責(zé)提供果樹采摘園的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，保證其正常運行。4.甲方有權(quán)在出租期限屆滿后收回果樹采摘園的使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方享有本協(xié)議項下果樹采摘園的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付出租費用。3.乙方負(fù)責(zé)果樹采摘園的日常維護、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，出租期限為____年。5.2合同履行地點：果樹采摘園所在地：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方要求，合理利用果樹采摘園資源，提高果樹產(chǎn)量和品質(zhì)。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，規(guī)范經(jīng)營行為，確保游客安全和合法權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.出租期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，致使協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：1.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將果樹采摘園完好無損地交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.出租費用：指乙方為獲得果樹采摘園使用權(quán)所支付的費用，包括但不限于租金、押金等。2.管理費用：指乙方在經(jīng)營管理果樹采摘園過程中產(chǎn)生的各項費用，如水電費、人工費、維護費等。3.附加費用：指因特殊原因（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式進行支付。7.3支付時間：1.出租費用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付出租費用。2.管理費用：乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后的____個工作日內(nèi)支付該季度管理費用。3.附加費用：在發(fā)生附加費用時，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方支付出租費用后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，及時向乙方提供相關(guān)發(fā)票或憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按時提供果樹采摘園的使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日出租費用的____%。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。2.乙方違反合同約定，擅自改變果樹采摘園用途，或損害果樹權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方未能按時履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照違約責(zé)任條款向守約方支付賠償金。賠償金應(yīng)以人民幣計算，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密包括但不限于果樹采摘園的經(jīng)營數(shù)據(jù)、種植技術(shù)、客戶信息等。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.任何一方不得泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。2.任何一方在保密期限內(nèi)離職或轉(zhuǎn)職，應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е碌倪`約行為。2.乙方涉及的法律訴訟、仲裁或其他爭議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對果樹采摘園的整體規(guī)劃、調(diào)整和擴建的權(quán)利。2.甲方保留對果樹采摘園的經(jīng)營模式、服務(wù)內(nèi)容進行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，對果樹采摘園采取緊急措施的權(quán)利。2.甲方保留在乙方嚴(yán)重違約時，解除本協(xié)議并收回果樹采摘園使用權(quán)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)書面形式進行。2.修改和補充的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以修改和補充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保果樹采摘園的正常運營。2.雙方應(yīng)共同制定和執(zhí)行果樹采摘園的經(jīng)營計劃。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論果樹采摘園的經(jīng)營狀況和改進措施。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就果樹采摘園出租管理事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行。2.增減條款與本協(xié)議有沖突的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________（蓋章）乙方（承租方）：_________________________（蓋章）簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）代表簽字：_________________________乙方（承租方）代表簽字：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.出租方（甲方）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.承租方（乙方）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.果樹采摘園地理位置圖。4.果樹采摘園果樹品種及數(shù)量清單。5.果樹采摘園設(shè)施設(shè)備清單。6.出租費用及支付方式明細(xì)。7.不可抗力事件清單。8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時