2024年個(gè)人住宅租賃協(xié)議電子

2024年個(gè)人住宅租賃協(xié)議電子版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1房屋交付清單14.2附屬設(shè)施使用說明14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________2.租賃房屋2.1房屋地址：____________2.2房屋面積：____________平方米2.3房屋設(shè)施2.3.1房屋內(nèi)設(shè)施清單：(詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚具等)3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金5.1押金金額：____________元5.2押金退還：承租方按照合同約定退還房屋且房屋符合合同約定的使用條件后，出租方應(yīng)在____________日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：(詳細(xì)列出房屋使用的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止飼養(yǎng)寵物等)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：(詳細(xì)列出房屋維護(hù)的責(zé)任分配，包括但不限于出租方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)等)7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。如因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備老化或其他出租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。7.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因承租方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：(詳細(xì)列出保險(xiǎn)覆蓋的范圍和內(nèi)容，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的損失、第三人損害等)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：(詳細(xì)列出保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方和金額，如由出租方承擔(dān)、由承租方承擔(dān)等)9.合同變更9.1變更條件：(詳細(xì)列出合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、一方違約等)9.2變更程序：(詳細(xì)列出合同變更的程序，如書面協(xié)議、雙方簽字等)10.合同解除10.1解除條件：(詳細(xì)列出合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、一方違約等)10.2解除程序：(詳細(xì)列出合同解除的程序，如書面協(xié)議、雙方簽字等)11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：(詳細(xì)列出出租方違約的行為及相應(yīng)的責(zé)任，如未按時(shí)交付房屋、未按時(shí)支付維修費(fèi)用等)11.2承租方違約責(zé)任：(詳細(xì)列出承租方違約的行為及相應(yīng)的責(zé)任，如未按時(shí)支付租金、未合理使用房屋等)12.爭議解決12.1爭議解決方式：(詳細(xì)列出爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等)12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：(詳細(xì)列出爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式，如仲裁委員會、人民法院等)13.法律適用及爭議解決13.1法律適用：(明確合同適用的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等)13.2爭議解決：(詳細(xì)列出爭議解決的地域管轄和適用法律，如合同簽訂地法院管轄、適用中國法律等)14.其他條款14.1房屋交付清單：(詳細(xì)列出房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)的物品清單，包括但不限于家具、電器、廚具等)14.2附屬設(shè)施使用說明：(詳細(xì)說明附屬設(shè)施的使用方法及注意事項(xiàng)，如熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)等)14.3合同附件：(如有附件，需在合同中明確提及，并與合同正本一并保存)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及附屬設(shè)施清單描述：詳細(xì)記錄房屋內(nèi)外部照片及附屬設(shè)施的清單，作為合同的一部分。2.附件二：家具、電器等室內(nèi)物品清單描述：詳細(xì)記錄室內(nèi)家具、電器等物品的清單，包括品牌、型號等信息。3.附件三：房屋維修記錄描述：記錄房屋自交付以來的所有維修記錄，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。4.附件四：租金支付記錄描述：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。5.附件五：押金支付與退還記錄描述：記錄押金的支付時(shí)間、金額及退還時(shí)間、金額等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋；未按約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施；未履行保險(xiǎn)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每天____________元。2.承租方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金；未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每天____________元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋及附屬設(shè)施交付給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.出租方：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分人，將房屋及附屬設(shè)施交付給承租方使用的一方。3.承租方：指租賃合同中使用